10:5121.07.10

Стоимость мурманских квартир переоценят

Стоимость мурманских квартир переоценят

В августе северяне получат извещения из налоговой инспекции для уплаты налога на имущество за 2010 год. Увы, многих они огорчат, поскольку в цифрах будет заметный скачок. Все дело в переоценке недвижимости жителей региона.
- Инвентаризационная стоимость жилья в Мурманской области не менялась с 1995 по 2007 год, - пояснил Александр Ерохин, заместитель министра имущественных отношений Мурманской области. - В отличие от других регионов, где этот налог повышался непрерывно. Поэтому северяне и ощутили резкий скачок налога на имущество.
Действительно, в 2008 году к инвентаризационной стоимости квартир по состоянию на 1 января 1995 г. был установлен коэффициент 20, что привело к значительному увеличению суммы налога. Это северяне увидели в августе прошлого года, когда получили извещения с суммой переоценки за 2008 год.
Правда, к тому времени уже было известно, что на 2009 год коэффициент перерасчета инвентаризационной стоимости был увеличен до 33,74. Просто налоговики не успели произвести расчеты. Разницу включат в извещения по налогу на имущество за год нынешний, которые скоро начнут рассылать налоговики. Если к этому приплюсовать и текущий платеж за этот год, то становится понятным, что суммы к уплате мурманчане получат запредельные.
Некоторым утешением для собственников, владеющих долями недвижимого имущества, станет отмена введенной в прошлом году налоговиками системы, при которой при расчете налоговой базы для каждого собственника квартиры или дома была взята не стоимость его части имущества, а так называемая суммарная инвентаризационная стоимость объекта недвижимости.
Например, семья из трех человек владеет в равных долях квартирой в Мурманске, стоимость которой по оценке БТИ составляет 700 тысяч рублей. До 2009 года каждому из них рассчитывали налог исходя из его доли - 700000 : 3 = 233333 х 0,1% (ставка налога в Мурманске с инвентаризационной стоимостью квартиры до 300 тыс. руб.) = 233,33 руб. В прошлом году порядок расчета велся по стоимости объекта, а доля полученного налога устанавливалась для каждого плательщика пропорционально его доле в общем имуществе - 700000 х 0,3% (ставка налога в 2009 году на квартиры в Мурманске с инвентаризационной стоимостью свыше 500 тыс. руб.) : 3 = 700 рублей. Не случайно, горожане, имеющие жилье в долевой собственности и ранее платившие 0,1%, заметили в 2009 году перемены в счетах из налоговой больше других.
Однако зимой был принят федеральный закон, который это ноу-хау налоговиков отменил. Таким образом, отныне, как и ранее, объектом налогообложения могут быть не только квартира (жилой дом, комната, дача и гараж), но и доля в праве общей собственности. Более того, действие этого закона распространено на правоотношения, возникшие с 1 января 2009 года. Таким образом, переплаченные в прошлом году суммы налоговики должны вернуть собственникам жилья.
И еще. Администрация Мурманска объявила конкурс по выбору компании, которая должна будет определить инвентаризационную стоимость (по состоянию на 1 января 2010 года) принадлежащей горожанам недвижимости. От того, какой будет эта стоимость, и зависят суммы налога, которые мурманчанам придется уплачивать в будущем году.

Поделиться:

НОВОСТИ МУРМАНСКА И
МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

11:17Школьников из Кандалакши унесло на льдине в залив Белого моря

11:06На 14% возросло количество больных гриппом и ОРВИ

11:02Депутат Госдумы встретился в Мурманске со сторонниками партии

10:43Приставы арестовали куртки бизнесвумен из Мурманска за долг по квартплате

10:30Тысяча школьников отдохнут в оздоровительных лагерях Мурманска

10:16В Мончегорске после пожара в квартире нашли тело 88-летней пенсионерки

10:00На дорогах Заполярья работают 113 снегоуборочных машин

09:45В Мурманске в пятиэтажке сгорел диван

09:31«Норникель» - официальный партнер форума «Арктика - территория диалога»

09:23Дорога на Териберку остаётся закрытой вторые сутки

09:12В Мончегорске 8 пожарных ликвидировали возгорание в квартире

08:56В Мурманске 33 дома останутся без воды

07:58На Кольском полуострове ожидается снег, сильный ветер и до -5°

22:029 минут в день россияне тратят на чтение книг

21:31СМИ рассказали подлинную историю миллиардера из Мурманска

21:17Водителей-хулиганов хотят сделать уголовниками

20:26За 8 лет на Арктику потратят почти 210 млрд рублей

20:20Правительство Заполярья поможет построить новый скалодром в Апатитах

19:38Возглавив Францию, Марин Ле Пен обвалит евро

19:19В Мурманске отметили День войск национальной гвардии России

18:52Кости из полиэтилена научились делать российские ученые

18:43За кражу колёс с дисками жителю Заполярного грозит срок до 5 лет

18:17В апреле начнется ревизия мастерских мурманских художников

17:39В Мурмашах не регулировали численность бродячих собак

Все новости