10:5121.07.10

Стоимость мурманских квартир переоценят

Стоимость мурманских квартир переоценят

В августе северяне получат извещения из налоговой инспекции для уплаты налога на имущество за 2010 год. Увы, многих они огорчат, поскольку в цифрах будет заметный скачок. Все дело в переоценке недвижимости жителей региона.
- Инвентаризационная стоимость жилья в Мурманской области не менялась с 1995 по 2007 год, - пояснил Александр Ерохин, заместитель министра имущественных отношений Мурманской области. - В отличие от других регионов, где этот налог повышался непрерывно. Поэтому северяне и ощутили резкий скачок налога на имущество.
Действительно, в 2008 году к инвентаризационной стоимости квартир по состоянию на 1 января 1995 г. был установлен коэффициент 20, что привело к значительному увеличению суммы налога. Это северяне увидели в августе прошлого года, когда получили извещения с суммой переоценки за 2008 год.
Правда, к тому времени уже было известно, что на 2009 год коэффициент перерасчета инвентаризационной стоимости был увеличен до 33,74. Просто налоговики не успели произвести расчеты. Разницу включат в извещения по налогу на имущество за год нынешний, которые скоро начнут рассылать налоговики. Если к этому приплюсовать и текущий платеж за этот год, то становится понятным, что суммы к уплате мурманчане получат запредельные.
Некоторым утешением для собственников, владеющих долями недвижимого имущества, станет отмена введенной в прошлом году налоговиками системы, при которой при расчете налоговой базы для каждого собственника квартиры или дома была взята не стоимость его части имущества, а так называемая суммарная инвентаризационная стоимость объекта недвижимости.
Например, семья из трех человек владеет в равных долях квартирой в Мурманске, стоимость которой по оценке БТИ составляет 700 тысяч рублей. До 2009 года каждому из них рассчитывали налог исходя из его доли - 700000 : 3 = 233333 х 0,1% (ставка налога в Мурманске с инвентаризационной стоимостью квартиры до 300 тыс. руб.) = 233,33 руб. В прошлом году порядок расчета велся по стоимости объекта, а доля полученного налога устанавливалась для каждого плательщика пропорционально его доле в общем имуществе - 700000 х 0,3% (ставка налога в 2009 году на квартиры в Мурманске с инвентаризационной стоимостью свыше 500 тыс. руб.) : 3 = 700 рублей. Не случайно, горожане, имеющие жилье в долевой собственности и ранее платившие 0,1%, заметили в 2009 году перемены в счетах из налоговой больше других.
Однако зимой был принят федеральный закон, который это ноу-хау налоговиков отменил. Таким образом, отныне, как и ранее, объектом налогообложения могут быть не только квартира (жилой дом, комната, дача и гараж), но и доля в праве общей собственности. Более того, действие этого закона распространено на правоотношения, возникшие с 1 января 2009 года. Таким образом, переплаченные в прошлом году суммы налоговики должны вернуть собственникам жилья.
И еще. Администрация Мурманска объявила конкурс по выбору компании, которая должна будет определить инвентаризационную стоимость (по состоянию на 1 января 2010 года) принадлежащей горожанам недвижимости. От того, какой будет эта стоимость, и зависят суммы налога, которые мурманчанам придется уплачивать в будущем году.

Поделиться:

НОВОСТИ МУРМАНСКА И
МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

14:01В Северном бассейне выловили 233,5 тысячи тонн рыбы

13:33Из окна третьего этажа в Кандалакше выпал годовалый ребёнок

12:21Мурманчан познакомят с униформой и снаряжением пограничников НКВД 1941 года

11:39Горнолыжный сезон на «Большом Вудъявре» завершается бесплатным катанием

10:54Для юных читателей Мурманска проведут квест «Библиотечные бродилки»

10:00В Мурманском театре кукол начинается гастрольный спектакль

09:47На Кольском полуострове обещают мокрый снег и до +7°

21:07Спустя 13 лет в Апатитах раскрыли убийство пенсионера

20:05Курс евро на выходные вырос до 63,67 рубля, доллара - до 56,76

19:22Курсантам МГТУ придется самим оплачивать практику на барке «Седов»

18:21Пьяный житель Кировска избил посетителя бара

17:20Комиссия по депутатской этике даст оценку фотографии парламентарию Заполярья

17:1619 млн россиян будут питаться по карточкам

16:52Из России в Киргизию «утекли» $433 млн

16:50Герман Иванов провел брифинг по ситуации с дачным товариществом

16:44Названы самые популярные цвета автомобилей

16:44Неласковый май: В Заполярье до конца месяца сохранится холодная погода

16:12Пьяный житель Оленегорска ограбил на улице 51-летнюю северянку

15:46Минстрой Заполярья прокомментировал ход реставрации мемориала «Долина Славы»

15:29При попытке получить кредит мурманчанка перевела деньги мошенникам

15:20Минюст объяснил, когда у должников будут отнимать жилье

15:13В Мурманской области с 1 июля появятся электронные «больничные»

15:02Повышение МРОТ «съест» 25 млрд рублей

14:57Получивший травму шеи на мурманском траулере моряк скончался

Все новости