10:5121.07.10

Стоимость мурманских квартир переоценят

Стоимость мурманских квартир переоценят

В августе северяне получат извещения из налоговой инспекции для уплаты налога на имущество за 2010 год. Увы, многих они огорчат, поскольку в цифрах будет заметный скачок. Все дело в переоценке недвижимости жителей региона.
- Инвентаризационная стоимость жилья в Мурманской области не менялась с 1995 по 2007 год, - пояснил Александр Ерохин, заместитель министра имущественных отношений Мурманской области. - В отличие от других регионов, где этот налог повышался непрерывно. Поэтому северяне и ощутили резкий скачок налога на имущество.
Действительно, в 2008 году к инвентаризационной стоимости квартир по состоянию на 1 января 1995 г. был установлен коэффициент 20, что привело к значительному увеличению суммы налога. Это северяне увидели в августе прошлого года, когда получили извещения с суммой переоценки за 2008 год.
Правда, к тому времени уже было известно, что на 2009 год коэффициент перерасчета инвентаризационной стоимости был увеличен до 33,74. Просто налоговики не успели произвести расчеты. Разницу включат в извещения по налогу на имущество за год нынешний, которые скоро начнут рассылать налоговики. Если к этому приплюсовать и текущий платеж за этот год, то становится понятным, что суммы к уплате мурманчане получат запредельные.
Некоторым утешением для собственников, владеющих долями недвижимого имущества, станет отмена введенной в прошлом году налоговиками системы, при которой при расчете налоговой базы для каждого собственника квартиры или дома была взята не стоимость его части имущества, а так называемая суммарная инвентаризационная стоимость объекта недвижимости.
Например, семья из трех человек владеет в равных долях квартирой в Мурманске, стоимость которой по оценке БТИ составляет 700 тысяч рублей. До 2009 года каждому из них рассчитывали налог исходя из его доли - 700000 : 3 = 233333 х 0,1% (ставка налога в Мурманске с инвентаризационной стоимостью квартиры до 300 тыс. руб.) = 233,33 руб. В прошлом году порядок расчета велся по стоимости объекта, а доля полученного налога устанавливалась для каждого плательщика пропорционально его доле в общем имуществе - 700000 х 0,3% (ставка налога в 2009 году на квартиры в Мурманске с инвентаризационной стоимостью свыше 500 тыс. руб.) : 3 = 700 рублей. Не случайно, горожане, имеющие жилье в долевой собственности и ранее платившие 0,1%, заметили в 2009 году перемены в счетах из налоговой больше других.
Однако зимой был принят федеральный закон, который это ноу-хау налоговиков отменил. Таким образом, отныне, как и ранее, объектом налогообложения могут быть не только квартира (жилой дом, комната, дача и гараж), но и доля в праве общей собственности. Более того, действие этого закона распространено на правоотношения, возникшие с 1 января 2009 года. Таким образом, переплаченные в прошлом году суммы налоговики должны вернуть собственникам жилья.
И еще. Администрация Мурманска объявила конкурс по выбору компании, которая должна будет определить инвентаризационную стоимость (по состоянию на 1 января 2010 года) принадлежащей горожанам недвижимости. От того, какой будет эта стоимость, и зависят суммы налога, которые мурманчанам придется уплачивать в будущем году.

Поделиться:

НОВОСТИ МУРМАНСКА И
МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

07:24В Ковдоре малыши примут участие в спортивно-эстафетной программе

20:19Более 10 кораблей и подводных лодок Северного флота выполнят учебно-боевые задачи

19:23Жителя Мурманска во время застолья обокрал старый знакомый

18:16Жалоба от потерпевших по делу о крушении СПБУ «Кольская» передана в Европейский суд

17:30На дорогах Заполярья за выходные поймали 27 пьяных водителей

16:48Финал Высшей лиги по хоккею с мячом проведут в Мурманске в марте

16:1560-летний пенсионер вынес из квартиры северянки кресла и тумбочки на 40 тысяч

15:48Колясочник из Мурманска завершил путешествие подъемом на вершину Каскаснюнчорр

15:21Разгромленный приют для животных в Мурманске прекратил поиски собак

15:00Большой десантный корабль Северного флота прошёл Гибралтар

14:33Житель Мурманска разбил стакан о голову посетителя бара

14:11Жителю Мончегорска грозит 10 лет колонии за хранение наркотиков

13:5160 тысяч и 600 кг корма собрали для разгромленного в Мурманске приюта для животных

13:29В Кировске 20-летний водитель на Lada Priora сбил мальчика

13:21Молодые специалисты «Колэнерго» прошли обучение в Арктическом университете Норвегии

13:1417-летний грабитель из Оленегорска получил условный срок за хищение пожертвований

13:06Мурманскому грабителю снизили срок за явку с повинной

12:50За год каждый житель Заполярья потратил на еду и товары 216 тысяч

12:46Рейс «Мурманск – Архангельск» вылетел с полуторачасовой задержкой

12:27Юный борец из Мурманска вошел в состав сборной России

12:10С начала года в Заполярье более 2 тысяч должников не смогли выехать из страны

11:40Жителей Кировска предупреждают о принудительном спуске лавин

11:18В Островном директора теплосетей уволили за мошенничество

10:58Мурманские школьники поборются за звание «Юный разведчик»

Все новости