10:5121.07.10

Стоимость мурманских квартир переоценят

Стоимость мурманских квартир переоценят

В августе северяне получат извещения из налоговой инспекции для уплаты налога на имущество за 2010 год. Увы, многих они огорчат, поскольку в цифрах будет заметный скачок. Все дело в переоценке недвижимости жителей региона.
- Инвентаризационная стоимость жилья в Мурманской области не менялась с 1995 по 2007 год, - пояснил Александр Ерохин, заместитель министра имущественных отношений Мурманской области. - В отличие от других регионов, где этот налог повышался непрерывно. Поэтому северяне и ощутили резкий скачок налога на имущество.
Действительно, в 2008 году к инвентаризационной стоимости квартир по состоянию на 1 января 1995 г. был установлен коэффициент 20, что привело к значительному увеличению суммы налога. Это северяне увидели в августе прошлого года, когда получили извещения с суммой переоценки за 2008 год.
Правда, к тому времени уже было известно, что на 2009 год коэффициент перерасчета инвентаризационной стоимости был увеличен до 33,74. Просто налоговики не успели произвести расчеты. Разницу включат в извещения по налогу на имущество за год нынешний, которые скоро начнут рассылать налоговики. Если к этому приплюсовать и текущий платеж за этот год, то становится понятным, что суммы к уплате мурманчане получат запредельные.
Некоторым утешением для собственников, владеющих долями недвижимого имущества, станет отмена введенной в прошлом году налоговиками системы, при которой при расчете налоговой базы для каждого собственника квартиры или дома была взята не стоимость его части имущества, а так называемая суммарная инвентаризационная стоимость объекта недвижимости.
Например, семья из трех человек владеет в равных долях квартирой в Мурманске, стоимость которой по оценке БТИ составляет 700 тысяч рублей. До 2009 года каждому из них рассчитывали налог исходя из его доли - 700000 : 3 = 233333 х 0,1% (ставка налога в Мурманске с инвентаризационной стоимостью квартиры до 300 тыс. руб.) = 233,33 руб. В прошлом году порядок расчета велся по стоимости объекта, а доля полученного налога устанавливалась для каждого плательщика пропорционально его доле в общем имуществе - 700000 х 0,3% (ставка налога в 2009 году на квартиры в Мурманске с инвентаризационной стоимостью свыше 500 тыс. руб.) : 3 = 700 рублей. Не случайно, горожане, имеющие жилье в долевой собственности и ранее платившие 0,1%, заметили в 2009 году перемены в счетах из налоговой больше других.
Однако зимой был принят федеральный закон, который это ноу-хау налоговиков отменил. Таким образом, отныне, как и ранее, объектом налогообложения могут быть не только квартира (жилой дом, комната, дача и гараж), но и доля в праве общей собственности. Более того, действие этого закона распространено на правоотношения, возникшие с 1 января 2009 года. Таким образом, переплаченные в прошлом году суммы налоговики должны вернуть собственникам жилья.
И еще. Администрация Мурманска объявила конкурс по выбору компании, которая должна будет определить инвентаризационную стоимость (по состоянию на 1 января 2010 года) принадлежащей горожанам недвижимости. От того, какой будет эта стоимость, и зависят суммы налога, которые мурманчанам придется уплачивать в будущем году.

Поделиться:

НОВОСТИ МУРМАНСКА И
МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

15:14Мурманскую область изучают для создания полигона радиоактивных отходов

15:00Прокуратура Ковдора нашла сайт по продаже военных билетов

14:42Ракетные крейсеры Северного флота провели учения со стрельбой

14:27У жителей Мурманска нашли переделанные пистолеты

14:10С начала года в Мурманской области из-за пожаров погиб 21 человек

13:52Жительница Мурманска получила 2,5 года колонии за кражу денег у пенсионера

13:36В краеведческом музее Мурманска откроют выставку «Василий Теркин»

13:20В Мурманске администратор ресторана порвал паспорт ветерана войны

13:06Корабельная ударная группа Северного флота уничтожила сверхзвуковые ракеты - учения

12:51Житель Мурманска вынес из квартиры коллеги телефон и деньги

12:27Из-за ремонтных работ в Мурманске ограничат движение на четырёх улицах

12:10Тратившему чужие миллионы разбойнику из Полярного дали 8 лет колонии

11:53На дорогах Заполярья за день произошло более 1500 нарушений ПДД

11:31Ревнивая северянка во время ссоры напала с ножом на своего мужчину

11:16В мурманском университете появится коммуникационная площадка для будущих нефтяников

10:59Пропавший без вести пенсионер в Апатитах найден мёртвым

10:41В Мурманский торговый порт прибыл современный голландский балкер

10:27Останки убитого жителя Мончегорска нашли через полгода под горой мусора

10:15На Мурманском шоссе авария из пяти машин образовала пробку

10:00Жительнице Оленегорска дали 200 часов обязательных работ за ядовитый алкоголь

09:44Корабль «Александр Отраковский» прошёл проливом Ла-Манш

09:30За жестокое убийство жены жителю Апатитов грозит срок до 15 лет

09:22Сегодня в Хибинах испытают противолавинный комплекс «Нурис»

09:12В Кировске сгорел вагон-бытовка

Все новости