10:5121.07.10

Стоимость мурманских квартир переоценят

Стоимость мурманских квартир переоценят

В августе северяне получат извещения из налоговой инспекции для уплаты налога на имущество за 2010 год. Увы, многих они огорчат, поскольку в цифрах будет заметный скачок. Все дело в переоценке недвижимости жителей региона.
- Инвентаризационная стоимость жилья в Мурманской области не менялась с 1995 по 2007 год, - пояснил Александр Ерохин, заместитель министра имущественных отношений Мурманской области. - В отличие от других регионов, где этот налог повышался непрерывно. Поэтому северяне и ощутили резкий скачок налога на имущество.
Действительно, в 2008 году к инвентаризационной стоимости квартир по состоянию на 1 января 1995 г. был установлен коэффициент 20, что привело к значительному увеличению суммы налога. Это северяне увидели в августе прошлого года, когда получили извещения с суммой переоценки за 2008 год.
Правда, к тому времени уже было известно, что на 2009 год коэффициент перерасчета инвентаризационной стоимости был увеличен до 33,74. Просто налоговики не успели произвести расчеты. Разницу включат в извещения по налогу на имущество за год нынешний, которые скоро начнут рассылать налоговики. Если к этому приплюсовать и текущий платеж за этот год, то становится понятным, что суммы к уплате мурманчане получат запредельные.
Некоторым утешением для собственников, владеющих долями недвижимого имущества, станет отмена введенной в прошлом году налоговиками системы, при которой при расчете налоговой базы для каждого собственника квартиры или дома была взята не стоимость его части имущества, а так называемая суммарная инвентаризационная стоимость объекта недвижимости.
Например, семья из трех человек владеет в равных долях квартирой в Мурманске, стоимость которой по оценке БТИ составляет 700 тысяч рублей. До 2009 года каждому из них рассчитывали налог исходя из его доли - 700000 : 3 = 233333 х 0,1% (ставка налога в Мурманске с инвентаризационной стоимостью квартиры до 300 тыс. руб.) = 233,33 руб. В прошлом году порядок расчета велся по стоимости объекта, а доля полученного налога устанавливалась для каждого плательщика пропорционально его доле в общем имуществе - 700000 х 0,3% (ставка налога в 2009 году на квартиры в Мурманске с инвентаризационной стоимостью свыше 500 тыс. руб.) : 3 = 700 рублей. Не случайно, горожане, имеющие жилье в долевой собственности и ранее платившие 0,1%, заметили в 2009 году перемены в счетах из налоговой больше других.
Однако зимой был принят федеральный закон, который это ноу-хау налоговиков отменил. Таким образом, отныне, как и ранее, объектом налогообложения могут быть не только квартира (жилой дом, комната, дача и гараж), но и доля в праве общей собственности. Более того, действие этого закона распространено на правоотношения, возникшие с 1 января 2009 года. Таким образом, переплаченные в прошлом году суммы налоговики должны вернуть собственникам жилья.
И еще. Администрация Мурманска объявила конкурс по выбору компании, которая должна будет определить инвентаризационную стоимость (по состоянию на 1 января 2010 года) принадлежащей горожанам недвижимости. От того, какой будет эта стоимость, и зависят суммы налога, которые мурманчанам придется уплачивать в будущем году.

Поделиться:

НОВОСТИ МУРМАНСКА И
МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

08:06Без горячей воды в Мурманске останутся более 30 домов

07:06Мурманчан приглашают на мультимедийный проект «Бергман 100»

15:30Самой юной участницей «Тотального диктанта» стала третьеклассница из Мурманска

13:46Житель Кировска перечислил более 100 тысяч лже-сотруднику банка

13:21В Мурманске наградили участников «Тотального диктанта»

12:54На стройке Нахимовского училища в Мурманске потушили пожар

12:31В Мурманске собаки покажут спектакль «Репка на новый лад»

11:01В Оленегорске открывается фестиваль саамской культуры

15:15Травмирование ребенка в Кировске из-за ледяной фигуры: родители проигнорировали предупреждения

14:1811 человек тушили пожар в мурманской квартире

14:10Из ДТП на Беринга в Мурманске спасли одного человека

10:30Работы по созданию Мурманского транспортного узла выполнены на треть

08:44Синоптики на Кольском полуострове прогнозируют снег и температуру от 0 до +5º

20:0250 заполярных музыкантов примут участие в конкурсе «Унисон»

19:15Житель Североморска попался на КПП с поддельными документами

18:10На склоне в Хибинах снова прокатятся в бикини

17:30Автодорогу Мишуково-Снежногорск перекроют из-за взрывных работ

16:40Экомобиль соберет в Мурманске ртутные лампы и градусники

16:36Сегодня мурманская «научка» отправится в большое плавание

16:05В субботу покажут первый масштабный концерт шоу «Песни»

15:45Полпред СЗФО Беглов обсудил социально-экономическое развитие Заполярья

15:40В России планируют создать цифровой электросетевой комплекс

15:15В Полярном задержали религиозных экстремистов [видео]

14:59Полиция разыскивает в Мурманске велосипедного вора

Все новости