12:4213.04.11

Позволит ли ФАС банкирам повысить ставки по ипотеке?

Позволит ли ФАС банкирам повысить ставки по ипотеке?

Сегодня на конференции «Ипотечное кредитование в России» Ассоциация российских банков (АРБ) предложит временно повысить ставки по жилищным займам на 2% и выделить дополнительно 140 млрд рублей пенсионных средств в пользу АИЖК, чтобы агентство выкупило на них ипотечные облигации.
По мнению председателя комитета АРБ по ипотечному кредитованию, президента банка «Евротраст» Андрея Крысина, надо восстановить спрос на ипотечные ценные бумаги. Для этого АРБ предлагает направить из ВЭБа в АИЖК 130-140 млрд рублей пенсионных накоплений на поддержку выпусков ипотечных ценных бумаг. Чтобы восстановить рынок ипотечных облигаций, АРБ также предлагает стимулировать и рыночный спрос. Для этого на двухлетний период нужно временно повысить ставки по ипотечным кредитам на несколько процентов. По расчетам экспертов ассоциации, увеличение ставки не вызовет существенного роста стоимости кредитов для заемщиков, зато повысит доходность купонов по облигациям, что и заинтересует инвесторов. В противном случае из-за длинного срока погашения и недоверия инвесторов к ипотечным бумагам после финансового кризиса жилищные бонды просто не смогут конкурировать с долговыми бумагами эмитентов первого эшелона.
По прогнозам АРБ, эти и другие нововведения должны позволить в долгосрочной перспективе довести долю фондирования через ипотечные ценные бумаги до 60%, что соответствует стратегии развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации до 2030 года.
В АИЖК пока не стали комментировать предложение АРБ, однако вчера гендиректор агентства Александр Семеняка заявил на парламентских слушаниях в Госдуме, что на первое место в работе АИЖК «выходит развитие рынка ипотечных облигаций». «Пока на рынке есть спрос и избыточная ликвидность, необходимо расширить базу инвесторов в эти облигации, увеличить количество выпусков», - уверен Александр Семеняка.
Однако некоторые банкиры неоднозначно отнеслись к идее хоть и временного, но повышения ставок. «Я сомневаюсь, что повышение ставки по ипотечным кредитам - реальная мера, учитывая тенденцию к их снижению и то, чего стоило государству этого снижения добиться», - полагает первый зампред правления банка «Открытие» Игорь Дуда. По его мнению, если банки договорятся о повышении ставок, это станет поводом для разбирательств ФАС. «Повысить ставки - странная идея и абсолютно нерыночная, - полагает заместитель руководителя блока «Розничный бизнес» «Альфа-Банка» Илья Зибарев. - Лучше дать возможность, например, НПФ инвестировать в ипотечные бумаги: ставка 6% будет для институционалов очень интересной», сообщает www.rbcdaily.ru.

Поделиться:

НОВОСТИ МУРМАНСКА И
МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

12:27Корабль «Вице-адмирал Кулаков» направляется в сторону Средиземного моря

12:11В Мурманске девушке грозит срок до 15 лет за продажу психостимуляторов

11:56В Мурманск из арктического похода прибыла яхта «Rusarc Aurora»

11:45В Апатитах больше половины машин «скорой помощи» на ремонте

11:17Стали известны подробности инцидента с зажатой в дверях троллейбуса мурманчанкой

11:00На кладбище Мурманска бездомные жгли кресты

10:43Возле мурманского ж/д вокзала столкнулись две иномарки

10:29На уходившего от полицейской погони автоугонщика в Мурманске завели дело

10:17«Электротранспорт»: Кондуктор не требовала деньги у школьника, а провела беседу

10:02В Мурманске по отпечаткам разыскивают разгромивших книжный магазин хулиганов

09:44В Алакуртти ликвидировали возгорание в магазине

09:32На юге Мурманской области выпал первый октябрьский снег

09:24Утренняя стыковка: на перекрёстке в Мурманске одна иномарка «догнала» другую

09:12Ночью в Мурманске 10 пожарных потушили Lexus [видео]

08:57Жителям восьми домов Мурманска отключат воду

08:20В Мурманске призывников торжественно отправят в части Северного флота

07:03Синоптики прогнозируют в Заполярье до +5° и мокрый снег с дождём

21:18Жителю Оленегорска грозит арест на 3 месяца за очередное избиение жены

20:13Евро подешевел на 84 копейки

19:21Пенсионер из Мурманска перевёл деньги мошенникам в Челябинск

18:17Актёры мурманского Драмтеатра отрепетируют премьеру «Сочельник в Манхэттене»

17:29«КолАтомЭнергоСбыт» предлагает новую услугу – электротехническую лабораторию

17:14Житель Мурманска побил супругу и угрожал ей смертью

16:58В Мурманске разгромили книжный магазин

Все новости