12:4213.04.11

Позволит ли ФАС банкирам повысить ставки по ипотеке?

Позволит ли ФАС банкирам повысить ставки по ипотеке?

Сегодня на конференции «Ипотечное кредитование в России» Ассоциация российских банков (АРБ) предложит временно повысить ставки по жилищным займам на 2% и выделить дополнительно 140 млрд рублей пенсионных средств в пользу АИЖК, чтобы агентство выкупило на них ипотечные облигации.
По мнению председателя комитета АРБ по ипотечному кредитованию, президента банка «Евротраст» Андрея Крысина, надо восстановить спрос на ипотечные ценные бумаги. Для этого АРБ предлагает направить из ВЭБа в АИЖК 130-140 млрд рублей пенсионных накоплений на поддержку выпусков ипотечных ценных бумаг. Чтобы восстановить рынок ипотечных облигаций, АРБ также предлагает стимулировать и рыночный спрос. Для этого на двухлетний период нужно временно повысить ставки по ипотечным кредитам на несколько процентов. По расчетам экспертов ассоциации, увеличение ставки не вызовет существенного роста стоимости кредитов для заемщиков, зато повысит доходность купонов по облигациям, что и заинтересует инвесторов. В противном случае из-за длинного срока погашения и недоверия инвесторов к ипотечным бумагам после финансового кризиса жилищные бонды просто не смогут конкурировать с долговыми бумагами эмитентов первого эшелона.
По прогнозам АРБ, эти и другие нововведения должны позволить в долгосрочной перспективе довести долю фондирования через ипотечные ценные бумаги до 60%, что соответствует стратегии развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации до 2030 года.
В АИЖК пока не стали комментировать предложение АРБ, однако вчера гендиректор агентства Александр Семеняка заявил на парламентских слушаниях в Госдуме, что на первое место в работе АИЖК «выходит развитие рынка ипотечных облигаций». «Пока на рынке есть спрос и избыточная ликвидность, необходимо расширить базу инвесторов в эти облигации, увеличить количество выпусков», - уверен Александр Семеняка.
Однако некоторые банкиры неоднозначно отнеслись к идее хоть и временного, но повышения ставок. «Я сомневаюсь, что повышение ставки по ипотечным кредитам - реальная мера, учитывая тенденцию к их снижению и то, чего стоило государству этого снижения добиться», - полагает первый зампред правления банка «Открытие» Игорь Дуда. По его мнению, если банки договорятся о повышении ставок, это станет поводом для разбирательств ФАС. «Повысить ставки - странная идея и абсолютно нерыночная, - полагает заместитель руководителя блока «Розничный бизнес» «Альфа-Банка» Илья Зибарев. - Лучше дать возможность, например, НПФ инвестировать в ипотечные бумаги: ставка 6% будет для институционалов очень интересной», сообщает www.rbcdaily.ru.

Поделиться:

НОВОСТИ МУРМАНСКА И
МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

20:20Учения Северного флота: Подводка «Калуга» запустила торпеды в «противника»

19:10В пятницу мурманчан приглашают на «Свечу памяти»

18:15Осужденные из мурмашинской колонии соревновались в пауэрлифтинге

17:30Более тысячи детских работ выставят в Мурманском музее

16:51После ливня в Апатитах смыло асфальт [видео]

16:37К декабрю 2019 в Мурманск придет новый атомный ледокол «Арктика»

16:22Алиментщика из Оленегорска отправили на исправительные работы

15:43Билеты на пригородные автобусы в Мурманской области подорожают с 1 июля

14:52В Мурманский порт прибыл круизный лайнер с Багамских островов

14:38Москвич торговал в Апатитах поддельной фирменной одеждой и попался на взятке

14:14Интернет-трафик в сети Tele2 на матче Россия – Египет вырос более чем в 6 раз

14:10«АтомЭнергоСбыт» информирует жителей Мурманской области

13:19Мурманский театр кукол закроют на замок

13:04Мурманский «Электротранспорт» не знает, как сильно загрязняет воздух

12:31Молодых литераторов Мурманской области наградили премией Баева и Подстаницкого

11:58«Поджигатели» гостиницы в Кандалакше признались об этом в Instagram [видео]

11:43В Мурманске такси улетело в кювет и перевернулось

11:29Tele2 предложил держателям карт Visa бесплатный и безлимитный интернет за границей

10:59«Перелом бедра и полгода в гипсе»: В Кировске родители ищут сбившего их дочку велосипедиста

10:29Пять школ Заполярья получили более 1,7 млн на повышение качества образования

09:57На проспекте Ленина в Кировске сгорел автомобиль

09:41Сегодня в Мурманске скончался настоятель Никольского собора

09:31Volkswagen Golf сгорел в мурманском гараже

09:18В Мурманске начали подготовку к новому отопительному сезону

Все новости