15:4728.06.11

Общий объем предложения рынка качественной торговой недвижимости Мурманска по итогам 1 квартала 2011 года составляет 90 тысяч квадратных метров

Общий объем предложения рынка качественной торговой недвижимости Мурманска по итогам 1 квартала 2011 года составляет 90 тысяч квадратных метров

Компания ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate провели исследование рынка коммерческой недвижимости города Мурманска.
В исследовании сообщается, что финансовый и экономический кризис негативно отразился на строительстве и объемах инвестиционных вложений в экономику Мурманска. Развитие строительного комплекса в 2008-2010 гг. происходило медленными темпами. Наблюдалось снижение инвестиционной привлекательности города. Показатель объема работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство». 2009 г. составил около 2 млрд руб., что на 40% меньше аналогичного показателя за 2008 г. В 2011 году прогнозируется увеличение объема строительно-подрядных работ в два раза - до уровня 2008 года.
Однако, ИА «Nord-news» ранее сообщало, что Объём работ, выполненных по виду деятельности «Строительство» в I квартале 2011 года в Мурманской области составил 2,5 млрд рублей, что на 28% меньше показателей аналогичного периода прошлого года. При этом за указанный период в регионе было построено 9 зданий общей площадью 3,5 тысячи квадратных метров, из них жилых строений лишь 0,7 тысячи квадратных метров, что на 91,7% меньше, чем в прошлом году, и те были введены индивидуальными застройщиками.
Объекты торговой недвижимости города представлены преимущественно устаревшими общественно-деловыми зданиями, перепрофилированными и реконструированными производственными объектами, рынками и встроенными торговыми помещениями, отмечается в исследовании. Общий объем предложения рынка качественной торговой недвижимости Мурманска по итогам 1 квартала 2011 года составляет 90 000 кв. м, из которых только два объекта соответствуют требованиям к современным торговым комплексам - ТРК «Форум» и вторая очередь ТК «Северное Нагорное». С учетом дефицита предложения качественной торговой недвижимости на фоне развития федеральных и локальных операторов уровень вакантных площадей в торговых комплексах Мурманска близок к нулевому показателю.
Открытая информация о развитии рынка коммерческой недвижимости г. Мурманск практически отсутствует. До 2013 года общий объем предложения рынка качественной торговой недвижимости Мурманска может увеличиться на 59 000 кв. м (вторая очередь ТК «Северное Нагорное» (30 000 кв. м), торговый комплекс рядом с гипермаркетом «Твой» (25 000 кв. м), универмаг «Волна» после реконструкции (+4 000 кв. м к существующей площади 6 000 кв. м).
С учетом малого объема заявленных к реализации проектов можно прогнозировать дефицит качественных торговых площадей в Мурманске в ближайшие 2 года, что может вызвать незначительное увеличение ставок аренды в пределах 10%.
В завершении в исследовании сообщается, что на фоне развития рынка торговой недвижимости и с учетом уровня жизни населения Мурманска является перспективным направлением для развития различных торговых сетей, работающих в среднем ценовом сегменте и не представленных в городе.

Поделиться:

НОВОСТИ МУРМАНСКА И
МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

23:10Священник из Швеции «пошел» на сайт знакомств

22:03Отключение горячей воды может кануть в Лету

21:15В Мурманске снят режим ЧС на котельной «Северная»

21:06За подделку продуктов сделают уголовниками

20:09Прокуратура Мончегорска нашла 5 сайтов о продаже больничных и медсправок

19:31Пострадавшая при теракте в СПб мурманчанка сделала первые шаги

19:29Россияне хотят уйти от анонимности в сети

18:50От жилья эконом-класса в России избавятся

18:19Жители Ревды заплатят штраф в 40 тысяч за преступление своих детей

17:44Курс евро вырос до 63 рублей, а доллара уменьшился до 56

17:38Надгробия на кладбище становятся цифровыми

17:21В день освобождения из колонии мурманчанин обокрал квартиру

17:09Главе администрации Североморска указали на жалобы жителей по мусору и ЖКХ

16:44В Мурманске военнослужащих торжественно отправили на службу по призыву

16:41Банкоматы в России научатся различать лица

16:27В Мурманской области автоледи вылетела в кювет и опрокинулась

16:11Впервые в 2017 году мурманские ветеринары обнаружили в мясе медведя личинки трихинелл

15:47В мурманском Театре кукол выступят актёры из Котласа со спектаклем «Айседора»

15:38В китайских магазинах начнут платить лицом

15:30В Мурманской области с начала года при пожарах погибли 15 человек

15:14Автостоянка в аэропорту «Мурманск» продолжит работу

14:58В Североморске дети воровали из подъездов велосипеды

14:40Из-за поломки самолёта почти на 5 часов задерживается рейс «Мурманск-Архангельск»

14:40В Мурманской области на маршрут вышел «Димкин автобус»

Все новости