15:4728.06.11

Общий объем предложения рынка качественной торговой недвижимости Мурманска по итогам 1 квартала 2011 года составляет 90 тысяч квадратных метров

Общий объем предложения рынка качественной торговой недвижимости Мурманска по итогам 1 квартала 2011 года составляет 90 тысяч квадратных метров

Компания ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate провели исследование рынка коммерческой недвижимости города Мурманска.
В исследовании сообщается, что финансовый и экономический кризис негативно отразился на строительстве и объемах инвестиционных вложений в экономику Мурманска. Развитие строительного комплекса в 2008-2010 гг. происходило медленными темпами. Наблюдалось снижение инвестиционной привлекательности города. Показатель объема работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство». 2009 г. составил около 2 млрд руб., что на 40% меньше аналогичного показателя за 2008 г. В 2011 году прогнозируется увеличение объема строительно-подрядных работ в два раза - до уровня 2008 года.
Однако, ИА «Nord-news» ранее сообщало, что Объём работ, выполненных по виду деятельности «Строительство» в I квартале 2011 года в Мурманской области составил 2,5 млрд рублей, что на 28% меньше показателей аналогичного периода прошлого года. При этом за указанный период в регионе было построено 9 зданий общей площадью 3,5 тысячи квадратных метров, из них жилых строений лишь 0,7 тысячи квадратных метров, что на 91,7% меньше, чем в прошлом году, и те были введены индивидуальными застройщиками.
Объекты торговой недвижимости города представлены преимущественно устаревшими общественно-деловыми зданиями, перепрофилированными и реконструированными производственными объектами, рынками и встроенными торговыми помещениями, отмечается в исследовании. Общий объем предложения рынка качественной торговой недвижимости Мурманска по итогам 1 квартала 2011 года составляет 90 000 кв. м, из которых только два объекта соответствуют требованиям к современным торговым комплексам - ТРК «Форум» и вторая очередь ТК «Северное Нагорное». С учетом дефицита предложения качественной торговой недвижимости на фоне развития федеральных и локальных операторов уровень вакантных площадей в торговых комплексах Мурманска близок к нулевому показателю.
Открытая информация о развитии рынка коммерческой недвижимости г. Мурманск практически отсутствует. До 2013 года общий объем предложения рынка качественной торговой недвижимости Мурманска может увеличиться на 59 000 кв. м (вторая очередь ТК «Северное Нагорное» (30 000 кв. м), торговый комплекс рядом с гипермаркетом «Твой» (25 000 кв. м), универмаг «Волна» после реконструкции (+4 000 кв. м к существующей площади 6 000 кв. м).
С учетом малого объема заявленных к реализации проектов можно прогнозировать дефицит качественных торговых площадей в Мурманске в ближайшие 2 года, что может вызвать незначительное увеличение ставок аренды в пределах 10%.
В завершении в исследовании сообщается, что на фоне развития рынка торговой недвижимости и с учетом уровня жизни населения Мурманска является перспективным направлением для развития различных торговых сетей, работающих в среднем ценовом сегменте и не представленных в городе.

Поделиться:

НОВОСТИ МУРМАНСКА И
МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

20:22Под Апатитами снят карантин по золотистой картофельной нематоде

19:14«Адмирал Кузнецов» занял место в парадном строю на Североморском рейде

18:20В мурманскую колонию пытались провезти серебряные цепочки и браслеты

17:34Евро подешевел на 2 копейки, доллар подорожал на 9

17:13В Мурманске замену стеклопакетов рекламировали под видом муниципальной программы

16:47Из турбазы на берегу Умбозера украли ценный электроинструмент

16:14Июль на Кольском полуострове завершится сильными дождями

15:48Найденный боеприпас в Семёновском озере разрушился и не представляет опасности

15:28За неделю топливо подорожало только на одной автозаправке Заполярья

15:07У 55-летнего мурманчанина из тамбура квартиры украли велосипед Stels

14:48Через месяц на «Табуретке» в Мончегорске зачитают стихи юные поэты

14:27Пьяная жительница Мурманска ледорубом до смерти забила женщину

14:12Алексей Лященко обсудил проблемы с электричеством на объектах АО «Апатит»

13:54В Заполярье должник принес приставам 8 мешков с рублёвыми и копеечными монетами

13:34Подполковник Росгвардии помог потерявшейся в Мурманске девочке вернуться домой

13:11На переходе в Мурманске сбили 53-летнюю женщину

12:49В рыбном порту Мурманска за сутки выгрузили 2 тысячи тонн рыбы

12:30В Мурманске взорвали опасную авиабомбу времён войны [видео]

12:02Большому гидрографическому катеру Северного флота дали имя «Николай Тимошенко»

11:45В озере Мурманска обезвредят авиабомбу самой опасной категории

11:27Работы в Баренцевом море по спасению траулера «Себекс» завершены

11:10На стадионе школы №50 в Мурманске появится искусственный газон

10:51Житель Апатитов подбил 17-летнего подростка вскрывать машины

10:28Началась эвакуация жителей Мурманска перед обезвреживанием бомбы времён войны

Все новости