12:3703.02.12

Ипотеку для народа: россиянам могут снизить первоначальный взнос

Ипотеку для народа: россиянам могут снизить первоначальный взнос

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) предлагает ввести более доступные для заёмщиков условия страхования ипотечной ответственности. Соответствующие предложения ведомства содержатся в законопроекте, который был представлен в Минэкономразвития. Документ направлен на создание инструмента, позволяющего снизить требования банков к размеру первоночального взноса по ипотечному кредиту. Предложения АИЖК уже поддержаны Ассоциацией российских банков.
АИЖК представило в Минэкономразвития законопроект «О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Документ разработан в соответствии со стратегией развития ипотечного кредитования до 2030 года («Стратегии развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации до 2030 года»), которая была утверждена правительством в июле 2010 года. 
В стратегии одним из инструментов, способных сделать ипотеку доступной, названо ипотечное страхование. В связи с этим в законопроекте АИЖК предлагает ввести более доступные для заемщика условия страхования его ответственности перед кредитором. В частности, отменить требование, согласно которому приобретенная страховка должна быть оплачена единовременно за весь срок кредитного договора. Действующие правила исключают возможность производить выплаты по ипотечной страховке в течение определенного срока траншами. Кроме того сегодня при досрочном погашении ипотеки заемщик лишен права требовать возврата уплаченной за страховку премии в связи с сокращением срока кредитного договора. 
Так же законопроект отменяет ограничение, устанавливающее максимальный размер страховой суммы по договору страхования. Более того, предложено закрепить её минимальный порог: не менее 10% от суммы обязательства, обеспеченного ипотекой. Подобный подход - установление минимального размера страховой премии - сегодня широко используется в международной практике. 
Наконец, поправки вводят ипотечное страхование кредитора, при этом оговаривается, что в случае его оформления договор страхования ответственности заемщика не может быть заключен. Предложенные изменения позволят сделать условия ипотечного страхования доступнее для заемщиков. Страховка в свою очередь позволит покрыть убытки, которые могут возникнуть у кредитора в том случае, если денежных средств, вырученных от продажи заложенного имущества, не хватит на покрытие обязательств заемщика. В этом случае остаток долга и дополнительные расходы банка покрываются с помощью страховки. 
Изменения, предложенные в законопроекте АИЖК, были одобрены Ассоциацией российских банков. В настоящее время для приобретения жилья по ипотеке заёмщик должен внести первоначальный взнос в размере от 10 до 30 процентов от стоимости недвижимости. Необходимость иметь значительные накопления для внесения первоначального взноса по ипотеке является одной из причин низкой доступности жилищных кредитов, подтверждают банкиры, сообщает www.marker.ru.

Поделиться:

НОВОСТИ МУРМАНСКА И
МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

22:029 минут в день россияне тратят на чтение книг

21:31СМИ рассказали подлинную историю миллиардера из Мурманска

21:17Водителей-хулиганов хотят сделать уголовниками

20:26За 8 лет на Арктику потратят почти 210 млрд рублей

20:20Правительство Заполярья поможет построить новый скалодром в Апатитах

19:38Возглавив Францию, Марин Ле Пен обвалит евро

19:19В Мурманске отметили День войск национальной гвардии России

18:52Кости из полиэтилена научились делать российские ученые

18:43За кражу колёс с дисками жителю Заполярного грозит срок до 5 лет

18:17В апреле начнется ревизия мастерских мурманских художников

17:39В Мурмашах не регулировали численность бродячих собак

17:34Старшеклассники узнают о современной России

17:03В «Час Земли» отключили подсветку на телебашне Мурманска и здании правительства

16:45При покупке иномарки пенсионерка из Мурманска перевела деньги мошенникам

16:31В России предлагают временно запретить суррогатное материнство

16:27Синоптики: В Мурманской области ожидается морозная весна

16:11Мурманчанина задержали за ложный вызов о взрывчатке в центре города

15:48В Мурманске продолжается ежедневная уборка улиц от снега

15:30Неуклюжего грабителя в Кандалакше поймали по горячим следам

15:15М-Моторс Премиум - три года на Мурманском рынке

15:07Самые популярные за 100 лет автомобили собрали в одном рейтинге

15:00В Мурманске полицейские нашли угнанный в Петрозаводске микроавтобус

14:42В Североморске юнармейцы проходят начальную военную подготовку

14:27Жители Кандалакши написали жалобу на соседей-«электрообогревщиков»

Все новости