12:1707.02.12

После существенного «кризисного» снижения спроса на офисные помещения в Мурманске наблюдается рост

После существенного «кризисного» снижения спроса на офисные помещения  в Мурманске  наблюдается рост

Компания «LCMC» провела исследование рынка офисной недвижимости Мурманска, и сделала вывод: после существенного «кризисного» снижения в городе наблюдается рост спроса на офисные помещения.
По данным экспертов, на рынке офисной недвижимости Мурманска большинство объектов представлено классом «С», при этом класс «А» вообще отсутствует. В городе с населением в 307 тыс. человек общий объем качественных офисов составляет всего 30 тыс. кв. метров.
Большинство бизнес-центров Мурманска сосредоточено в деловой части города: среди них бизнес-центр «Балтийский» (3966 кв. м), «Жемчужина» (3840 кв. м), деловой центр «Гринвич» (5500 кв. м). В основной своей массе - это объекты небольшой площади.
«Учитывая растущий спрос и дефицит качественных офисов, можно прогнозировать увеличение базовых арендных ставок на 10-13% в бизнес-центрах класса В, и на 5%-7% в классе С», - отмечает Дмитрий Золин, управляющий партнёр «LCMC».
Специалисты отмечают, что в период кризиса арендные ставки для офисных помещений снизились, что и привело к стимулированию спроса на офисные помещения класса «В». В настоящий момент базовая арендная ставка в объектах «С» - класса составляет 4 517 руб./кв.м. в год, а по классу «В» достигает 9 509 руб./кв.м.
«Создание особой портовой экономической зоны в Мурманске позволит привлечь в город как отечественных, так и международных инвесторов, а также увеличит качественное предложение на рынке офисной недвижимости в долгосрочной перспективе», - заключает эксперт.

Поделиться:

НОВОСТИ МУРМАНСКА И
МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

20:28Мурманские активисты ОНФ подняли из болота британский истребитель времён войны

19:22Порт Салоники продан до 2051 года

19:21Председатель Кандалакшской молодежной организации победил на федеральном конкурсе

19:03ЕГЭ в ближайшие годы не изменится

18:43Курс евро вырос на 52,74 копейки, доллара - упал на 15,13

18:19В Мурманской области определились с конкурсантом на «Воспитатель года России»

17:31Педагогов петербургского ДДТ оштрафовали за обморожение детей в походе под Кандалакшей

17:17Мурманский торговый порт предоставит пылесборочные машины для уборки города

17:04Жители Североморска призывают дорожников убрать снежные завалы

16:53Два космонавта уйдут из отряда из-за состояния здоровья

16:45Депутаты Мурманска обсуждают экологическую безопасность города

16:28В Оленегорске задержали пьяного автоугонщика

16:12Дискуссия с горячим кофе открыла фестиваль «Птица Баренц» в центре Мурманска

16:08В Латвии хотят вводить режим эпидемии из-за ВИЧ

15:51Все школы Москвы перевели на систему карт для учащихся

15:49Мурманская область - в группе регионов со средними нормативами на ОДН

15:30В Североморске сообщают о смерти девятиклассника

15:15Разбойник из Полярного похитил у собутыльника 4 млн и спрятался в мурманской гостинице

15:00В Мурманской области насчитали 33,4 тысячи безработных

14:43За 10 лет военные расходы России выросли на 87%

14:43Полиция Североморска разыскивает свидетелей поджога мемориального катера

14:28Сапёры Северного флота отработали подрыв льда и ветхих зданий

13:53В Мурманске нашли пропавшую 13-летнюю школьницу

13:37Волонтёры Мурманска продолжают раздавать георгиевские ленточки

Все новости