14:3815.05.12

В Мурманске в 2011 году количество ТСЖ уменьшилось на 137 единиц

В Мурманске в 2011 году количество ТСЖ уменьшилось на 137 единиц

Как ИА «Nord-news» уже сообщало, сегодня на сайте муниципального образования г.Мурманск опубликован отчёт сити-менеджера Сысоева о результатах своей деятельности, о результатах деятельности администрации города Мурманска, в том числе о решении вопросов, поставленных Советом депутатов города Мурманска, за 2011 год.
Как сообщается в отчёте, в Мурманске в 2011 году доля многоквартирных домов, в которых собственники помещений выбрали способ управления товариществом собственников жилья (ТСЖ), жилищно-строительным кооперативом (ЖСК) в 2011 году составила 16,61% (301 ТСЖ и 109 ЖСК), что ниже показателя предыдущего года (22,12%), управляющей организацией (УО) частной формы собственности - 60,17% (1485 домов без учета домов, управление которыми осуществляется УО муниципальной формы собственности и домов, выбранных по конкурсу), что несколько выше значения за предыдущий год (59,94%). Всего управление УО в городе осуществляется в 1992 домах, количество домов, собственники которых должны выбрать способ управления - 2468. В 2011 году количество ТСЖ уменьшилось на 137 единиц в связи со сменой способа управления многоквартирными домами на управляющую организацию, снятием налоговой инспекцией с государственной регистрации юридических лиц ТСЖ, не приступивших к деятельности. По итогам текущего года ожидается увеличение доли домов, управление которыми осуществляют управляющие организации частной формы собственности, до 70%. Администрацией города Мурманска проводятся регулярные консультации, направленные на освещение деятельности ТСЖ, бесплатно оказывается методическая помощь по подготовке учредительных документов при создании ТСЖ и по последующей эксплуатации жилых домов. Основными проблемами являются недостаток квалифицированных кадров для управления ТСЖ и низкий уровень активности и грамотности населения в области жилищно-коммунального хозяйства.
ММБУ «Новые формы управления» (ММБУ «НФУ») осуществляет функции по представлению интересов муниципального образования город Мурманск как собственника жилых и нежилых помещений, находящихся в многоквартирных домах, организации мониторинга технического состояния жилищного фонда, информирования населения о качестве его обслуживания управляющими организациями, а также в целях развития самоуправления в жилищной сфере, повышения эффективности и качества жилищно-коммунального обслуживания.
В целях осуществления контроля за деятельностью управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК в 2011 году проверено 14159 адресов, выявлено 5785 замечаний. По результатам проверок составлено 4153 акта, из них 379 актов направлено в УМВД России по городу Мурманску (рассмотрено 133 дела об административных правонарушениях), 208 - в прокуратуры, 73 - в Государственную жилищную инспекцию по Мурманской области. По итогам рассмотрения материалов Государственной жилищной инспекцией по Мурманской области организовано 68 мероприятий по государственному контролю за эксплуатацией объектов жилого фонда. ММБУ «НФУ» велась претензионно-исковая работа, в т.ч. о понуждении устранить дефекты, допущенные при проведении работ по капитальному ремонту кровель многоквартирных домов (ул. Лобова, д. №№ 33/2, 35, 37). Арбитражным судом Мурманской области 19.12.2011 вынесено решение об удовлетворении требований администрации города Мурманска.
В целях оказания помощи населению ММБУ «НФУ» разработан ряд документов для собственников помещений (нанимателей), а именно: формы актов, необходимых для выполнения управляющими организациями перерасчета в случае выполнения работ, оказания услуг ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, образец досудебной претензии в управляющую организацию о понуждении управляющей организации к выполнению перерасчета, образец искового заявления о понуждении управляющей организации к перерасчету ввиду выполнения работ (оказания услуг) по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений ненадлежащего качества.
В связи с установлением фактов повышения управляющими организациями размера платы за услугу по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке, ММБУ «НФУ» разработан образец искового заявления для граждан (собственников и нанимателей) о понуждении управляющей организации к выполнению перерасчета и возврата излишне уплаченных денежных средств в связи с незаконным повышением управляющей организацией в одностороннем порядке стоимости работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Также в 2011 году сформирован единый реестр договоров управления многоквартирными домами, осуществляется контроль за представлением управляющими организациями отчетов о выполнении условий договоров управления (систематизирована информация о 2254 отчётах управляющих организаций по выполнению условий договоров управления в 2010 году).

Поделиться:

НОВОСТИ МУРМАНСКА И
МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

12:28Победителями ролевой игры «Антитеррор» стали студенты из МАГУ

12:11В центре Мурманска на День призывника выставят БТР и «Град»

11:56Первый чартер из Мурманска в Турцию вылетит 25 апреля

11:35За три дня на дорогах Заполярья произошло 1200 нарушений ПДД

11:16Североморский автобус выходил в рейс с просроченными аптечками

11:00В Мурманской области за выходные сбили двух пенсионеров

10:42На северном склоне «Большого Вудъявра» будут 2 дня спускать лавины

10:28По итогам «НаМОДнения» Заполярье представят в Москве четыре коллектива

10:01Особенности подключения частного дома к трёхфазной электросети 380В

09:45Житель Мурманска из окна квартиры открыл стрельбу из автомата

09:31В Мурманске 24 мая пройдёт региональная инвестиционная энергетическая ярмарка

09:23За неуплату штрафа жителя Заозёрска отправили в изолятор на 10 суток

09:12В Мурманске пожарные ликвидировали возгорание в квартире

08:58В 12 домах Мурманска отключат горячую воду

08:25В Мурманске пройдёт фестиваль авторских фильмов «АРТкино»

07:46На Кольском полуострове синоптики обещают до 3 градусов тепла

18:18Северянин обманным путём получил субсидии на оплату услуг ЖКХ

17:27В Мурманской области за месяц овощи подорожали на 5%

16:21Школьница из Гаджиево вышла в полуфинал шоу «Ты супер»

15:40В Мурманске исполнят уникальный концерт «Играют дети...»

15:18В Мончегорске и Апатитах пожарные потушили квартиры

14:57Концерт филармонического оркестра пройдёт под управлением дирижера из Швейцарии

14:03В Мурманске больше недели разыскивают пропавшую школьницу

13:31В правоохранительных органах Заполярья выявлено более 2 тысяч нарушений

Все новости