10:0025.05.12

Из-за долгов можно будет лишиться жилья

Из-за долгов можно будет лишиться жилья

Должников можно будет через суд заставить расплатиться с кредитором за счет продажи дома или квартиры, даже если жилье единственное. Такую позицию занял Конституционный суд, обязав законодателей внести необходимые поправки в законодательство.
Сейчас собственника единственной квартиры или дома выселить за долги невозможно. Это еще раз подтвердило судебное дело жительницы Уфы, попытавшейся вернуть 3 млн рублей, которые она дала в долг несколько лет назад. Должник деньги вовремя не отдал, и по решению суда уже три года с его пенсии удерживается по две тысячи рублей. Такими темпами погашение долга растянулось бы на 125 тысяч лет. Других источников, чтобы расплатиться по займу, у должника-пенсионера не было. Но зато был дом площадью более 300 кв. метров и стоимостью не менее 10 млн рублей. Женщина попыталась отсудить часть дома в счет невозвращенной суммы. Но проиграла. Понятно, что такая ситуация ее никак не устраивала, и после череды судебных разбирательств она в конце концов обратилась в Конституционный суд.
Там ее поддержали. Фактически КС счел возможным ограничить иммунитет на единственное жилье должника, если у него нет иных средств и имущества для погашения долга. То есть такое жилье можно рассматривать как имущество, подлежащее изъятию для погашения долга.
При этом КС оговорился, что выгонять человека на улицу все равно нельзя. То есть, принимая решение о продаже жилья, суд должен руководствоваться его размерами и стоимостью. Проще говоря, если площадь дома или квартира больше социальной нормы, кредитор получает право претендовать на "излишки". Правда, только если доходы должника несоразмерны его обязательствам, и иных источников погашения задолженности, кроме жилья, у него просто нет.
Теперь законодатели должны определить границы имущественного иммунитета и предусмотреть гарантии сохранения жилищных условий для должника и его семьи. По словам главы думского Комитета по жилищной политике и ЖКХ Галины Хованской, поправки в законодательство будут внесены в ближайшее время, пишет «РГ».
- Это важное решение не только для взаимоотношений кредитор - должник в тех случаях, когда займ был получен от частного лица, - считает Дмитрий Гордеев, эксперт из Института экономики города. - Наконец-то собственники многоквартирных домов получат реальные рычаги воздействия на соседей, которые не считают нужным оплачивать содержание своего жилья и нести расходы по общему имуществу в многоквартирных домах.
Сейчас неплательщиков-собственников выселить за долги невозможно. А невнесенные ими суммы либо сказываются на качестве обслуживания дома (работы не выполняются в полном объеме), либо «разбрасываются» на добросовестных соседей, которые вынуждены платить и за себя, и за должников. Сейчас, напомню, закон позволяет выселять за долги по оплате жилищно-коммунальных услуг только нанимателей муниципальных метров. Собственников жилья, даже если они являлись злостными неплательщиками, выселить было невозможно.

Поделиться:

НОВОСТИ МУРМАНСКА И
МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

13:36В Ловозере в выходные пройдут Праздник Севера и День оленевода

13:20Молодые мурманчане избили в автобусе пассажира, мужчина госпитализирован

13:05На создание туристско-рекреационного кластера «Хибины» выделят 82,4 млн

12:51В Мурманске снежная глыба придавила девушку в автомобиле

12:26Депутаты мурманской Облдумы соберутся на заседание 30 марта

12:10Житель Мурманска ударил битой продавца и украл деньги с кассы

11:57Гендиректор «АтомЭнергоСбыт» принял участие в заседании Межведомственной комиссии в Мурманске

11:36На встречу с писателем Захаром Прилепиным в Мурманске съедутся со всей области

11:15В Североморск направлялась посылка с муляжом гранаты Ф-1

11:00Полиция уже 22 дня разыскивает пропавшего пенсионера из Умбы

10:41Генконсул Великобритании нанес прощальный визит в Мурманскую область

10:27На дороге под Кировском «КамАЗ» въехал в «УАЗ»

10:15В Мурманске огромный пласт снега раздавил очередной автомобиль

10:00АНДРЕЙ ПРИВАЛИХИН. КОГНИТИВНЫЙ ДИССОНАНС

09:57За год сотрудники «КолАтомЭнергоСбыт» обработали 300 тысяч звонков и обращений

09:44На дорогах Заполярья работают 114 снегоуборочных машин

09:30Жителю Мурманска пришлось оплатить 300 тысяч долга по алиментам

09:22В Мурманске сгорели два автомобиля

09:11Ракетный корабль «Айсберг» выполнил стрельбы в Баренцевом море

08:57В Мурманске 27 домов останутся без горячей воды

07:56В Заполярье ожидается мокрый снег и до 2 градусов тепла

22:01Тариф системы «Платон» будет увеличен на 25 %

21:21На «НаМОДнении» в Мурманске представят эскизы молодых модельеров

21:17«Свидетели Иеговы» могут стать вне закона

Все новости