08:4901.06.12

Минрегион рассчитывает на окупаемость арендного жилья в РФ за 7-10 лет

Минрегион рассчитывает на окупаемость арендного жилья в РФ за 7-10 лет

Окупаемость арендного жилья в России может быть равна 7-10 годам, заявил 31 мая в рамках 10-го саммита Института Адама Смита «Недвижимость в России 2012» замминистра регионального развития Илья Пономарев. «Это хорошая вилка», - отметил Пономарев.
По словам замминистра, посредником при развитии рынка арендного жилья в стране может выступить ВЭБ как институт развития, способный дать гарантии на срок окупаемости проекта.
При этом, подчеркнул чиновник, при развитии арендного жилья в России главное не породить мошеннических схем, когда строящийся дом заявляется как арендное жилье, а затем в результате нескольких переуступок переходит в собственность жильцов.
«У нас нет задачи обеспечить сверхприбыль застройщика и владельца дома, а есть задача создать устойчивые компании, управляющие арендным фондом», - сказал он.
Пономарев обратил внимание на то, что нужно предпринять целый ряд мер, чтобы юридическому лицу было выгодно управлять в долгосрочной перспективе арендным фондом жилья.
В частности, он высказался за «синхронизацию» налога на имущество для физических и юридических лиц, чтобы сделать налог одинаковым для обеих категориях налогоплательщиков.
«Для бюджета не будет никакой разницы, останется ли дом в собственности юрлица, которое впоследствии может им управлять, или перейдет в руки частных собственников - физических лиц», - пояснил замминистра.
Кроме того, по его словам, Минрегион предлагает ввести тот же режим для налога на землю и тарифной части коммунальных услуг.
При этом чиновник указал, что сейчас развитие рынка арендного жилья в России существенно тормозят ожидания застройщиков по росту цены квадратного метра жилья в ходе продаж.
«В таком случае застройщик ориентирован на практику строительства только под реализацию», - пояснил он, сообщает Консалтинговая компания «SV Development».

Поделиться:

НОВОСТИ МУРМАНСКА И
МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

18:33Штраф за продажу «черных» SIM-карт предложили увеличить

18:23Доллар подешевел до 56,5 рубля

17:45Мурманчанина задержали после продажи 5 граммов амфетамина

17:14Для мурманских фанатов «Звёздных войнов» откроется выставка из частной коллекции

16:58В Мончегорске пожарные ликвидировали возгорание в квартире

16:54Мегаполисы хотят сделать на 30% деревянными

16:45В Полярных Зорях выявлены 11 случаев острой кишечной инфекциии

16:37Кэмерон украл историю про «Титаник»

16:27В магазине Кандалакши северянин украл у пенсионерки телефон

16:26На дороге «Кола – Мурмаши» потушили автомобиль

16:21За любительскими беспилотниками начнут следить в России

16:11«КолАтомЭнергоСбыт»: Передавать показания – быстро и просто

16:08Российские министерства в экстренном порядке сокращают расходы

15:47Охранник и рабочий детсада Апатитов подрались в пьяном угаре

15:30Мотосезон в Мурманске открыла сотня байкеров

15:14Александр Кобытев – в учредителях дачного поселка нет членов правительства

15:12Российские фермеры теряют урожай из-за устаревшей техники

14:58В Мурманске на 3 для отключат горячую воду из-за испытаний тепловых сетей

14:40Жительница Мурманска во время ссоры пырнула в грудь своего мужа

14:28Ставка по ипотеке может составить 6%

14:26Суд отказал «Мурманскавтотрансу» увеличивать цены на проезд

14:10Появилось видео работы сапёров около оцепленной девятиэтажки в Мурманске

14:01В Полярных Зорях пожарные ликвидировали возгорание на кухне

13:5149 полицейских из Мурманской области отправились в командировку в Дагестан

Все новости