08:4901.06.12

Минрегион рассчитывает на окупаемость арендного жилья в РФ за 7-10 лет

Минрегион рассчитывает на окупаемость арендного жилья в РФ за 7-10 лет

Окупаемость арендного жилья в России может быть равна 7-10 годам, заявил 31 мая в рамках 10-го саммита Института Адама Смита «Недвижимость в России 2012» замминистра регионального развития Илья Пономарев. «Это хорошая вилка», - отметил Пономарев.
По словам замминистра, посредником при развитии рынка арендного жилья в стране может выступить ВЭБ как институт развития, способный дать гарантии на срок окупаемости проекта.
При этом, подчеркнул чиновник, при развитии арендного жилья в России главное не породить мошеннических схем, когда строящийся дом заявляется как арендное жилье, а затем в результате нескольких переуступок переходит в собственность жильцов.
«У нас нет задачи обеспечить сверхприбыль застройщика и владельца дома, а есть задача создать устойчивые компании, управляющие арендным фондом», - сказал он.
Пономарев обратил внимание на то, что нужно предпринять целый ряд мер, чтобы юридическому лицу было выгодно управлять в долгосрочной перспективе арендным фондом жилья.
В частности, он высказался за «синхронизацию» налога на имущество для физических и юридических лиц, чтобы сделать налог одинаковым для обеих категориях налогоплательщиков.
«Для бюджета не будет никакой разницы, останется ли дом в собственности юрлица, которое впоследствии может им управлять, или перейдет в руки частных собственников - физических лиц», - пояснил замминистра.
Кроме того, по его словам, Минрегион предлагает ввести тот же режим для налога на землю и тарифной части коммунальных услуг.
При этом чиновник указал, что сейчас развитие рынка арендного жилья в России существенно тормозят ожидания застройщиков по росту цены квадратного метра жилья в ходе продаж.
«В таком случае застройщик ориентирован на практику строительства только под реализацию», - пояснил он, сообщает Консалтинговая компания «SV Development».

Поделиться:

НОВОСТИ МУРМАНСКА И
МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

21:11Заполярье лидирует по темпам жилищного строительства за счет сельской местности

20:25Состоящим на учёте в мурманской УИИ подросткам показали «Движение вверх»

19:33На перекрёстке в Мурманске «Нива» столкнулась с пассажирским автобусом

18:15Евро на выходные подорожал до 69,39 рубля, а доллар подешевел до 56,58

17:23Жителю Мурманска грозит срок до 20 лет за продажу амфетамина

17:08В Мурманске малышам покажут «Летающий диван»

16:55В Полярном возбудили уголовное дело после массового отравления школьников

16:44В Мурманской области подорожала аренда однушек

16:27В мурманском театре кукол выступят «Шиш да Малина»

16:1125-летняя мурманчанка избила и искусала полицейского

15:50У финского консульства в Мурманске новый координатор по вопросам культуры и СМИ

15:32«КолАтомЭнергоСбыт» напоминает о передаче показаний

15:16Ученики закрытой на карантин школы в Полярном продолжат обучение

15:01Жителю Колы грозит шесть лет колонии за кражу из квартиры

14:43В Мурманске волонтёры за год собрали 21 тонну макулатуры

14:28В Апатитах против «управляшки» возбудили дело за снег и наледь на крышах

14:11Командующий Северным флотом обсудил вопросы соцобеспечения военнослужащих

13:53Двое жителей Ревды зарезали мужчину и женщину

13:37В крещенских купаниях приняли участие 6,5 тысячи северян

13:21Налоговая служба предупреждает жителей Мурманской области о мошенниках

13:06«КолАтомЭнергоСбыт» подвел итоги акции «Новый год – электронный счет»

13:00АНДРЕЙ ПРИВАЛИХИН. МЫ САМИ ЗНАЕМ, ГДЕ У НАС ЧЕГО

12:52В поезде «Мурманск-Москва» нелегал украл у молодой пассажирки гаджет

12:30В здании мурманского кинотеатра «Родина» организуют культурный центр

Все новости