08:4901.06.12

Минрегион рассчитывает на окупаемость арендного жилья в РФ за 7-10 лет

Минрегион рассчитывает на окупаемость арендного жилья в РФ за 7-10 лет

Окупаемость арендного жилья в России может быть равна 7-10 годам, заявил 31 мая в рамках 10-го саммита Института Адама Смита «Недвижимость в России 2012» замминистра регионального развития Илья Пономарев. «Это хорошая вилка», - отметил Пономарев.
По словам замминистра, посредником при развитии рынка арендного жилья в стране может выступить ВЭБ как институт развития, способный дать гарантии на срок окупаемости проекта.
При этом, подчеркнул чиновник, при развитии арендного жилья в России главное не породить мошеннических схем, когда строящийся дом заявляется как арендное жилье, а затем в результате нескольких переуступок переходит в собственность жильцов.
«У нас нет задачи обеспечить сверхприбыль застройщика и владельца дома, а есть задача создать устойчивые компании, управляющие арендным фондом», - сказал он.
Пономарев обратил внимание на то, что нужно предпринять целый ряд мер, чтобы юридическому лицу было выгодно управлять в долгосрочной перспективе арендным фондом жилья.
В частности, он высказался за «синхронизацию» налога на имущество для физических и юридических лиц, чтобы сделать налог одинаковым для обеих категориях налогоплательщиков.
«Для бюджета не будет никакой разницы, останется ли дом в собственности юрлица, которое впоследствии может им управлять, или перейдет в руки частных собственников - физических лиц», - пояснил замминистра.
Кроме того, по его словам, Минрегион предлагает ввести тот же режим для налога на землю и тарифной части коммунальных услуг.
При этом чиновник указал, что сейчас развитие рынка арендного жилья в России существенно тормозят ожидания застройщиков по росту цены квадратного метра жилья в ходе продаж.
«В таком случае застройщик ориентирован на практику строительства только под реализацию», - пояснил он, сообщает Консалтинговая компания «SV Development».

Поделиться:

НОВОСТИ МУРМАНСКА И
МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

10:08В Мурманской Облдуме обсудили развитие альтернативной энергетики в регионе

09:49На Абрам-Мысе сгорела нежилая двухэтажка

09:31Шахматист из Апатитов вернулся с Детского первенства России с серебром

09:19В Апатитах из-за пожара в квартире эвакуировали соседей

09:09В Мурманской области ожидается дождь и до +8°

08:14Студенты Мурманского колледжа искусств выступят с отчетным концертом

07:08В Мурманске пройдет встреча с норвежской писательницей Ханне Эрставик

20:10Ученые обнаружили во льдах Арктики странные дыры

19:15Среди собранной в Мурманске макулатуры нашли раритетные издания

18:10Мурманчан предупреждают об опасности выхода на лед

17:18Северный флот одержал победу на чемпионате Мурманской области по хоккею

17:05В центре Мурманска снова сошла наледь на женщину

16:40«Очаровашкой-2018» стала юная жительница Оленегорска

16:12На дороге в Верхнетуломский произошло смертельное ДТП

16:02В Мурманске осудят инспектора ДПС за фальсификацию

15:32Мурманские активисты собрали больше двух тонн макулатуры

15:13В Мурманске BMW столкнулся с Daewoo на «встречке»

14:37Жилой фонд в Мурманске пополнился ещё одной квартирой

14:08После столкновения троллейбуса с иномаркой в Мурманске пострадал один человек

13:50В Мурманской области 25 апреля зазвучат сирены

13:39Руководитель из Кандалакши попалась на хищении денег организации

13:23Для съемок сериала Заполярный превратился в советскую Астану

13:04В Апатитах стартует неделя экологии для школьников

12:45Представители Кольской АЭС стали призерами чемпионата профмастерства «REASkills-2018».

Все новости