15:2908.11.12

Генеральная прокуратура запретила приостанавливать сделки с недвижимостью на основании писем силовиков

Генеральная прокуратура запретила приостанавливать сделки с недвижимостью на основании писем силовиков

Генеральная прокуратура Российской Федерации приняла меры по пресечению практики незаконного приостановления действий по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сообщает genproc.gov.ru.
Анализ практики прокурорского надзора за исполнением федерального законодательства свидетельствует о том, что нередко имеют место факты приостановления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Это происходит на основании информационных писем должностных лиц правоохранительных органов, осуществляющих дознание и следствие, содержащих сведения о возможных противоправных действиях в отношении недвижимого имущества (недвижимости), права на которое подлежат государственной регистрации в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон № 122-ФЗ).
В указанных случаях действия государственных регистраторов являются незаконными и необоснованными.
В силу п. 4 ст. 19 Закона № 122-ФЗ в порядке, установленном законодательством, государственная регистрация прав может быть приостановлена на основании определения или решения суда, перед которым ходатайство о наложении ареста на имущество подозреваемого, обвиняемого или лиц, несущих материальную ответственность, согласно ст. 115 УПК РФ возбуждает следователь с согласия руководителя следственного органа, а также дознаватель с согласия прокурора.
Аналогичное положение содержится и в п. 49 Методических рекомендаций по порядку проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных приказом Минюста России от 01.07.2002 № 184.
Таким образом, письма сотрудников правоохранительных органов о возможных нарушениях законодательства в сфере гражданского оборота недвижимого имущества не являются основанием для приостановления государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом и перехода прав на него, а также нарушают имущественные права и интересы граждан и хозяйствующих субъектов.
Если несмотря на вышеназванное обстоятельство регистрационный орган приостановит госрегистрацию перехода прав на недвижимое имущество, то к нему может быть применена предусмотренная законом ответственность.
В связи с этим в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Генеральной прокуратурой Российской Федерации направлено информационное письмо об обеспечении неукоснительного соблюдения законодательства в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также исключении фактов неправомерного приостановления регистрационных действий.
Прокурорам субъектов при выявлении в рамках надзорных мероприятий подобных фактов нарушения закона поручено принимать меры прокурорского реагирования, направленные на их пресечение и устранение.

Поделиться:

НОВОСТИ МУРМАНСКА И
МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

15:30Самой юной участницей «Тотального диктанта» стала третьеклассница из Мурманска

13:46Житель Кировска перечислил более 100 тысяч лже-сотруднику банка

13:21В Мурманске наградили участников «Тотального диктанта»

12:54На стройке Нахимовского училища в Мурманске потушили пожар

12:31В Мурманске собаки покажут спектакль «Репка на новый лад»

11:01В Оленегорске открывается фестиваль саамской культуры

15:15Травмирование ребенка в Кировске из-за ледяной фигуры: родители проигнорировали предупреждения

14:1811 человек тушили пожар в мурманской квартире

14:10Из ДТП на Беринга в Мурманске спасли одного человека

10:30Работы по созданию Мурманского транспортного узла выполнены на треть

08:44Синоптики на Кольском полуострове прогнозируют снег и температуру от 0 до +5º

20:0250 заполярных музыкантов примут участие в конкурсе «Унисон»

19:15Житель Североморска попался на КПП с поддельными документами

18:10На склоне в Хибинах снова прокатятся в бикини

17:30Автодорогу Мишуково-Снежногорск перекроют из-за взрывных работ

16:40Экомобиль соберет в Мурманске ртутные лампы и градусники

16:36Сегодня мурманская «научка» отправится в большое плавание

16:05В субботу покажут первый масштабный концерт шоу «Песни»

15:45Полпред СЗФО Беглов обсудил социально-экономическое развитие Заполярья

15:40В России планируют создать цифровой электросетевой комплекс

15:15В Полярном задержали религиозных экстремистов [видео]

14:59Полиция разыскивает в Мурманске велосипедного вора

14:37На отлов и содержание безнадзорных животных в Заполярье выделили больше 100 тысяч

14:27В Кандалакше водитель «девятки» сбил девушку на дороге

Все новости