08:1116.11.12

Средняя стоимость одного квадратного метра жилья должна снизиться на 20% к 2018 году

Средняя стоимость одного квадратного метра жилья должна снизиться на 20% к 2018 году

Об этом заявил на заседании правительства РФ глава Минрегионразвития Игорь Слюняев, представляя программу обеспечения доступным и комфортным жильем граждан РФ.
По его словам, доля семей, имеющих возможность приобрести жилье с помощью собственных и заемных средств, составит к 2020 году 50%.
«Ввод арендного жилья в многоквартирных домах достигнет к 2020 году 10% от общей площади вводимого жилья. При этом численность граждан, переселенных из аварийных домов, возрастет с 57 тысяч в 2013 году до 422 тысяч в 2015 году», - сказал Игорь Слюянев.
По его данным, к 2015 году госпрограмма позволит ввести до 90 млн кв. метров жилья, а к 2020 году Минрегион будет стремиться к показателю 120 млн кв. метров.
Среди ключевых приоритетов в жилищной сфере министр назвал снижение стоимости одного квадратного метра жилья, в том числе путем увеличения объемов строительства жилья эконом-класса.
Наряду с этим, по словам Слюняева, необходимо снижать издержки, напрямую не связанные со строительством, - стоимость земли, инженерной инфраструктуры, плату за техническое присоединение. «Снятие этой нагрузки мы рассматриваем как основание для снижения стоимости жилья на 20-25% ниже рынка», - подчеркнул министр.
Он указал, что при этих условиях стандартный ипотечный платеж окажется доступным примерно для 15 млн семей.
Госпрограммой предусмотрено три этапа реализации мероприятий по жилью экономкласса: 2013 год - пилотные проекты на наиболее подготовленных площадках, 2014-2015 годы - строительство на площадках, требующих предварительной инженерной подготовки в рамках инвестпрограмм естественных монополий и ресурсоснабжающих организаций. Наконец, 2016-2017 годы - строительство на площадках, подготовка которых требует существенной дополнительной проработки.
Для начала реализации проекта отобраны семь пилотных регионов: Омская, Челябинская, Самарская, Ярославская области, Ставропольский и Пермский края, а также Татарстан.
Финансирование проекта предполагается осуществлять на рыночных условиях за счет кредитования банками в объеме до 120 млрд рублей, а также ипотечного кредитования граждан до 600 млрд рублей - по 120 млрд рублей в течение пяти лет.
При этом ввод жилья эконом-класса за первую пятилетку составит не менее 25 млн кв. метров.
Операторами по данному проекту готовы выступить АИЖК и ряд крупных банков с госучастием - Сбербанк, ВТБ, ВЭБ, ряд других, сообщает «Финмаркет».

Поделиться: