08:5813.12.12

Россия бредит доступным жильём, а предлагает малодоступные деньги

Россия бредит доступным жильём, а предлагает малодоступные деньги

В октябре - ноябре большинство банков подняли ставки по жилищной ипотеке, и в итоге, по данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), средняя стоимость таких кредитов выросла до 12,4%. Банкиры говорят, что реальная ставка жилищных ссуд уже превысила прогнозы агентства и сейчас находится на уровне 13%.
Как сообщает «РБК daily», за лидерами рынка «Сбербанком России» и «ВТБ 24», в среднем увеличившими цену на ипотечные ссуды на 0,5-1 п.п. (по некоторым программам, например, кредитованию новостроек, ставки поднялись на 2,5 п.п.), осенью подтянулись коммерческие банки, в числе которых «Связь-банк», «Уралсиб» и «Возрождение». Всего ипотека подорожала в 19 кредитных организациях. Причем ряд игроков продолжали поднимать ставки в декабре. Например, на прошлой неделе «ЮниКредит Банк» сообщил, что повышает стоимость рублевых займов на покупку квартиры с 13 до 13,5% годовых.
Расчеты АИЖК показывают более скромный рост ставок. По информации агентства, средняя ставка по ипотечным кредитам выросла на 0,1 п.п. и составила 12,4% годовых, что всего на 0,7 п.п. выше показателя аналогичного периода прошлого года. Декабрьских данных у агентства пока нет, но оно все равно сохраняет озвученный в середине года прогноз в 12,5% к концу года.
Банкиры, опрошенные «РБК daily», назвали совершенно иные цифры: по их словам, реальная рыночная ставка сейчас находится на уровне 13%, а в статистические подсчеты АИЖК просто попадают кредиты, одобрение по которым могло быть дано еще в августе или сентябре. Банкиры отмечают, что в последнее время из-за роста ставок наблюдается некоторое снижение спроса на ипотеку.
Финансисты, как и АИЖК, видят причину роста ставок в удорожании фондирования. По их словам, кредитный рынок в этом году растет достаточно высокими темпами, а ситуацию в мировой экономике нельзя назвать спокойной - это влияет на доступность ресурсов для банков, возникает напряженность с ликвидностью, сообщает Консалтинговая компания «SV Development».

Поделиться:

НОВОСТИ МУРМАНСКА И
МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

18:57За месяц на 9% подорожали в Заполярье услуги воздушного транспорта

17:40На реконструкцию спортзала в «Лапландии» потратят почти 8 миллионов

14:12Мурманские «моржи» подняли со дна Семеновского озера килограммы мусора

13:47Третий день в Мурманске ищут 15-летнюю девочку

13:30В Кандалакше и Оленегорске спасатели потушили пожары в домах

13:22В Мурманске подвели итоги международного фестиваля «Навстречу к звездам»

12:23Гречка в Мурманской области подешевела до 80 рублей

11:17В библиотеке Мурманска обсудят ироническое фэнтези и литературу ужасов

10:23В Заозёрске представят спектакль по пьесе «Анна Франк»

17:43Вылов трески в Северном бассейне вырос на 5 тысяч тонн

15:56К октябрю в мурманской «Лапландии» появится новый скалодром

14:19С острова в Кольском заливе эвакуировали пострадавшего при пожаре рыбака

14:12Волонтеры разыскивают 40-летнего мужчину из Колы

14:03В Мончегорске сгорел «квадрат» ЛЭП

13:55Найденную в Мурманске задушенную собаку хозяева разыскивали с 2017 года

13:22В поселке Нижнее Луостари потушили квартиру, в Апатитах - дом

13:03В Мурманском краеведческом музее выступят барабанщицы «Энергии ритма»

12:17Мурманская филармония приглашает на «Танец огня»

11:11«Ночь музеев» в Мурманске откроет выступление ансамбля «Созвучие»

10:21В ДК им. С.М. Кирова презентуют фильм о поморских хорах Мурманской области

09:27Зрителей театра кукол в Мурманске встретят герои «Золотого ключика»

06:46Синоптики обещают в Мурманской области до +18°, местами дождь

20:11Пенсионера из Кандалакши в общежитие избили молотком до сотрясения мозга

19:27В Никеле 21 мая отключат отопление

Все новости