Прокуратурой Ленинского административного округа г. Мурманска по обращению жильцов дома 9 по ул. Николаева была проведена проверка соблюдения требований жилищного законодательства в деятельности ООО УК «Мурманскжилсервис» по выставлению счетов-квитанций на оплату коммунальных услуг теплоснабжения.
Проверкой установлено, что между ОАО «Мурманэнергосбыт» и ООО УК «Мурманскжилсервис» 28 ноября 2011 года был заключен договор на снабжение тепловой энергией в горячей воде № 332S, в адресную программу которого входит указанный многоквартирный дом.
Данный договор с 1 октября 2012 года был расторгнут ОАО «Мурманэнергосбыт» в одностороннем порядке в связи с существенным нарушением условий договора со стороны управляющей организации.
При этом счета на оплату коммунальных услуг теплоснабжения жильцам дома 9 по ул. Николаева в ноябре и декабре 2012 года выставлены одновременно ОАО «Мурманэнергосбыт» и ООО УК «Мурманскжилсервис».
Вместе с тем, в силу требований ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ, ст. 779 Гражданского кодекса РФ, а также п. 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением правительства РФ от 06.05.2011 № 354, с даты расторжения договора на снабжение тепловой энергией в горячей воде, т.е. с 01.10.2012 управляющая организация не имела права выставления счетов на оплату оказанных ресурсоснабжающей организацией коммунальных услуг.
В связи с этим, 04.02.2013 прокуратурой округа в Ленинский районный суд г. Мурманска в интересах неопределенного круга лиц подано исковое заявление о признании действий ООО УК «Мурманскжилсервис» по направлению жильцам указанного дома счетов на оплату коммунальных услуг теплоснабжения незаконными и обязании прекратить эти действия до заключения договора с ресурсоснабжающей организацией.
Решением суда от 26.02.2013 исковые требования прокурора удовлетворены в полном объёме.
