16:3112.03.13

Темпы роста рынка ипотеки продолжают замедляться третий месяц подряд и являются минимальными с января 2010 года

Темпы роста рынка ипотеки продолжают замедляться третий месяц подряд и являются минимальными с января 2010 года

В январе 2013 года в России выдано 33,643 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму 52,2 млрд рублей, что в 1,19 раза превышает уровень января 2012 года в количественном и в 1,34 в денежном выражении, говорится в сообщении Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).
При этом отмечается, что темпы роста рынка ипотеки продолжают замедляться третий месяц подряд и являются минимальными с января 2010 года.
Агентство объясняет снижение темпов роста рынка ИЖК постепенным ростом ставок выдачи по ипотечным кредитам, что вызывает сокращение потребительского спроса - в январе 2013 года ставка выдачи по ипотечным кредитам в рублях составила 12,7%, что соответствует уровню декабря 2012 года и на 0,9 п.п. выше уровня января 2012 года.
Как отмечает АИЖК, в январе этого года ценовая политика банков по ипотечным программам была разнонаправленной. Так, в январе прекратила действие программа Сбербанка «Ипотека с господдержкой», в результате чего выросли ставки Сбербанка на первичном рынке. В то же время ряд банков, в том числе «Дельтакредит», «Петрокоммерц» и «Райффайзенбанк» в данный период снижали ставки, в основном, в рамках сезонных акций и опций к действующим программам.
Снижение ставок рядом игроков рынка, по оценкам АИЖК, было произведено с целью повышения конкурентоспособности ипотечных программ этих банков, ставки по которым до снижения были недостаточно привлекательны для потенциального заемщика. По-видимому, по той же причине с 1 марта Сбербанк снизил процентные ставки по своим ипотечным программам в рублях на 1 п.п. и запустил сезонную акцию на приобретение жилья в новостройке.
Агентство также отмечает, что банки, занимающие по размеру активов 201-500 места, среди которых много партнёров АИЖК, удерживали одни из самых низких на рынке ставок (12,5%) по выданным с начала года рублёвым ипотечным кредитам по сравнению со средневзвешенной ставкой в 12,7% по данным Банка России на 1 февраля 2013 г.
Доля просроченных платежей в общем объеме накопленной ипотечной задолженности на 1 февраля составила 2,08%. Доля просроченных платежей по рублевой задолженности составила 1,5% по сравнению с максимумом в 2,8% в конце 2010 года. Доля просроченных платежей по валютной задолженности равна 11,5%, а объем просроченных валютных платежей составляет 13,8 млрд рублей, что составляет 33% от общего объёма просроченных платежей, при этом доля валютной задолженности в ипотечном портфеле банков всего 6%, сообщает www.finmarket.ru.

Поделиться:

НОВОСТИ МУРМАНСКА И
МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

12:51На первом чартере из Мурманска в Турцию улетели 173 пассажира

12:27После смертельного ДТП мурманчане не могут добиться возбуждения дела

12:22«Автомобилисты» победили на чемпионате по хоккею с мячом в Мурманске

12:10Северян предупреждают, что после спячки медведей привлекает запах мусора

11:53Приговор братьям из Мончегорска, торговавших спайсом, остался неизменным

11:31В канун Дня Победы билеты до Мурманска «РЖД» предлагает по спецценам

11:16После ДТП на трассе «Кола» госпитализировали 63-летнего пенсионера

10:59В Мурманске перекроют движение транспорта на День призывника

10:41Забивший мать до смерти мурманчанин отправится в колонию на 9 лет

10:27На Jazz & Blues Cafe выступят музыканты фестиваля «Птица Баренц»

10:15СКР проверяет сообщение о неоказании ребёнку медпомощи после пожара в Ковдоре

10:03Специальное предложение от Park Inn by Radisson для жителей Заполярья

10:00В Хибинах за сутки принудительно сошла одна лавина

09:52В Мурманске наградили конкурсантов «Нравственного подвига Арктики»

09:44Рейс «Мурманск - Архангельск» отменён

09:30Должник из Кировска оплатил компенсацию морального вреда ради прав

09:22Северный флот формирует детскую хоккейную команду

09:11Северянин перевёл мошенникам «в долг» 30 тысяч

08:59На семи улицах Мурманска отключат воду

08:30Мурманским школьникам расскажут о классике джаза

07:53На Кольском полуострове ожидается до +3°, снег и ветер

21:17В Мурманской области объединят береговые программы в единый каталог

20:11В Заполярье разыскивают свидетелей смертельного ДТП на трассе «Кола»

19:45В Мурманске обновляют памятные доски героев времён войны

Все новости