16:3112.03.13

Темпы роста рынка ипотеки продолжают замедляться третий месяц подряд и являются минимальными с января 2010 года

Темпы роста рынка ипотеки продолжают замедляться третий месяц подряд и являются минимальными с января 2010 года

В январе 2013 года в России выдано 33,643 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму 52,2 млрд рублей, что в 1,19 раза превышает уровень января 2012 года в количественном и в 1,34 в денежном выражении, говорится в сообщении Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).
При этом отмечается, что темпы роста рынка ипотеки продолжают замедляться третий месяц подряд и являются минимальными с января 2010 года.
Агентство объясняет снижение темпов роста рынка ИЖК постепенным ростом ставок выдачи по ипотечным кредитам, что вызывает сокращение потребительского спроса - в январе 2013 года ставка выдачи по ипотечным кредитам в рублях составила 12,7%, что соответствует уровню декабря 2012 года и на 0,9 п.п. выше уровня января 2012 года.
Как отмечает АИЖК, в январе этого года ценовая политика банков по ипотечным программам была разнонаправленной. Так, в январе прекратила действие программа Сбербанка «Ипотека с господдержкой», в результате чего выросли ставки Сбербанка на первичном рынке. В то же время ряд банков, в том числе «Дельтакредит», «Петрокоммерц» и «Райффайзенбанк» в данный период снижали ставки, в основном, в рамках сезонных акций и опций к действующим программам.
Снижение ставок рядом игроков рынка, по оценкам АИЖК, было произведено с целью повышения конкурентоспособности ипотечных программ этих банков, ставки по которым до снижения были недостаточно привлекательны для потенциального заемщика. По-видимому, по той же причине с 1 марта Сбербанк снизил процентные ставки по своим ипотечным программам в рублях на 1 п.п. и запустил сезонную акцию на приобретение жилья в новостройке.
Агентство также отмечает, что банки, занимающие по размеру активов 201-500 места, среди которых много партнёров АИЖК, удерживали одни из самых низких на рынке ставок (12,5%) по выданным с начала года рублёвым ипотечным кредитам по сравнению со средневзвешенной ставкой в 12,7% по данным Банка России на 1 февраля 2013 г.
Доля просроченных платежей в общем объеме накопленной ипотечной задолженности на 1 февраля составила 2,08%. Доля просроченных платежей по рублевой задолженности составила 1,5% по сравнению с максимумом в 2,8% в конце 2010 года. Доля просроченных платежей по валютной задолженности равна 11,5%, а объем просроченных валютных платежей составляет 13,8 млрд рублей, что составляет 33% от общего объёма просроченных платежей, при этом доля валютной задолженности в ипотечном портфеле банков всего 6%, сообщает www.finmarket.ru.

Поделиться:

НОВОСТИ МУРМАНСКА И
МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

12:47Прокуратура потребовала убрать автостоянку в мурманском аэропорту

12:25Северный флот на год отдал местным жителям мост в Шонгуе

11:56Мурманскую компанию накажут за плохие дороги

11:29Мурманским школьникам расскажут о символах Заполярья

11:22Жителю Кировска пришлось продать долю в квартире из-за долгов

11:10Сегодня, в День стойкости и мужества мурманчан, пройдет митинг у «Печной трубы»

10:5514 пожарных тушили гараж в Росте

10:35Корабли и авиация Северного флота обстреливают условного противника

10:15Второй день в Териберке горит тундра [видео]

09:59В Коле рядом с ж/д путями перевернулась машина

09:48Народными играми и танцами отметили фестиваль молока в Междуречье

09:30Пожарные локализовали крупный лесной пожар под Североморском

09:06В Мурманске откроется выставка графики Веры Борисовой

08:03В 1455 домах Мурманска сегодня не будет горячей воды

06:58В центральных районах Кольского полуострова ожидается до +25°

14:19Волонтеры: «Пьяный мужчина перерезал горло собаке на глазах ребенка»

14:05В Апатитах решили закрыть Детский дом с 26 воспитанниками

13:49На сообщения о пожарах в Кольском и Кандалакшском лестничествах выехали спасатели

13:26Лежит и позирует: На дороге в мурманский аэропорт сфотографировали медведя

13:04В Пушном полностью сгорела деревянная постройка

10:05В Мурманской области сегодня прогремит гроза

01:108 пожарных потушили гаражи в мурманском автогородке [видео]

01:00В «Рябинушке» под Мурманском произошел пожар

00:46В Мурманске поезд сбил мужчину

Все новости