16:2718.03.13

Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию приступило к созданию единой системы скоринга заёмщиков своих партнеров

Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию приступило к созданию единой системы скоринга заёмщиков своих партнеров

Введение этой системы позволит банкам заранее быть уверенными, что закладная по выданному кредиту будет выкуплена АИЖК.
О планах АИЖК запустить систему скоринга (способ оценки кредитоспособности лица, основанный на численных статистических методах) «РБК daily» рассказали два источника на банковском рынке. В агентстве подтвердили, что в этом году запущен пилотный проект по созданию центра верификации и скоринга (ЦВиС). Он будет заниматься андеррайтингом (оценкой платежеспособности) заемщика и объекта ипотеки. В АИЖК намерены протестировать систему скоринга в этом году в Белгородской, Тамбовской, Ярославской и Курской областях.
Несмотря на введение системы автоматической оценки заемщиков Агентством по ипотечному и жилищному страхованию, банки смогут сами решить, выдавать ипотечный кредит или нет. Но при этом кредитная организация будет понимать, что ссуда будет выкуплена АИЖК еще до ее выдачи, пояснила директор департамента инноваций, методологии и стандартизации АИЖК Мария Полякова.
Она отмечает, что любая централизованная система также снижает издержки участников.
Участники рынка согласны с тем, что введение скоринга АИЖК поможет снизить издержки при выдаче ипотеки. «Издержки могут быть уменьшены, например, за счет сокращения штата сотрудников, занимающихся андеррайтингом заемщиков. Снизятся и операционные риски при рассмотрении заявок», - говорит начальник управления кредитования частных лиц Инвестторгбанка Андрей Гойхман. По его расчётам, затраты на персонал составляют сейчас 0,2-0,5% от объёмов выдаваемых ипотечных ссуд. «На первом этапе уменьшение издер­жек на андеррайтинг возможно в пределах 10-15% от нынешнего значения, в дальнейшем - на 40-50%», - уверен председатель правления Банка жилищного финансирования Руслан Исеев. Он уточняет, что затраты на внутреннюю экспертизу могут снизиться на 60-70% и в общем издержки банков в итоге снизятся на 3-7%.
В то же время финансисты сомневаются в эффективности предложенной АИЖК схемы на первом этапе ее внедрения. «У агентства есть большой опыт и огромный портфель, что важно для построения качественной скоринговой модели. Но важно понимать портрет ипотечного клиента АИЖК: насколько он подходит всем банкам-партнерам?» - сомневается Андрей Гойхман.
«Внедрять скоринг для ипотеки в России пока преждевременно: рынок молод по сравнению с развитыми странами», - говорит руководитель департамента по работе с финансовыми институтами банка «ДельтаКредит» Вадим Пахаленко. Он отмечает, что данных о заёмщиках и погашении ими кредитов пока недостаточно, чтобы делать достоверные выводы.

Поделиться:

НОВОСТИ МУРМАНСКА И
МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

22:01Тариф системы «Платон» будет увеличен на 25 %

21:21На «НаМОДнении» в Мурманске представят эскизы молодых модельеров

20:29На охранника в Североморске возбудили дело за уклонение от службы в армии

20:23Призывной возраст могут продлить до 30 лет

20:04Службу статистики хотят отдать Минэкономразвитию

19:21Не стало Почетного гражданина Мурманска Виктора Шкатова

18:39На концерте народных инструментов выступят 60 преподавателей Заполярья

18:17В Мурманской области с начала года при пожарах погибли 7 человек

18:04Сигареты хотят маркировать как шубы

17:40Мурманские депутаты изучают вылов рыбы и краба на Сахалине

17:15На образовательной выставке в Мурманске впервые представили университеты из Петербурга

17:09Китайские авто стали значительно хуже продаваться в России

17:03Председатель мурманской Облдумы потерял в медиарейтинге 20 пунктов

16:45Татьяна Кусайко помогает наладить теплоснабжение в посёлке Спутник

16:41На реконструкцию перрона «Пулково-2» потратят 1,8 млрд рублей

16:27Открыта продажа на прямые авиарейсы Хибины-Шереметьево

16:19Депутаты против штрафов за скрытые на парковке номера ТС

16:11Сутенёрке из Мончегорска грозит штраф в полмиллиона

16:04Медведев опроверг слова Путина о своей болезни

15:48«Красные лисы» из Мурманска сыграют на Всероссийских соревнованиях по хоккею

15:30Мурманскому пенсионеру за фиктивную регистрацию иностранца грозит срок до 6 лет

15:11Артем Гиневский: Большинство бесплатных курсов создается с единственной целью - заполучить клиента

15:01Марина Ковтун оказалась на 50 месте в медиарейтинге губернаторов

14:42Во время застолья собутыльник незаметно обокрал мурманчанина

Все новости