12:2025.04.13

Рынок арендного жилья пытаются вывести из тени

Рынок арендного жилья пытаются вывести из тени

Московские власти выводят рынок аренды жилья из тени. Сейчас разрабатывается законопроект, который, в частности, определит стоимость аренды жилья. Кроме того, в него пропишут условия внесения задатка в сроки договора, возможные условия его расторжения и другие вопросы. «Вести ФМ» обсудили тему с заведующим кафедрой «Городское хозяйство и ЖКХ» Русской школы управления Виталием Субботиным.
«Вести ФМ»:
- Виталий Николаевич, как вы прокомментируете этот законопроект?
В. Субботин:
- Как вы правильно сказали, действительно рынок арендного жилья пытаются вывести из тени, и, как я понимаю, сталкиваются в этом с большими проблемами, потому что проконтролировать физические лица, которые заключают договора аренды друг с другом, достаточно сложно. Поэтому предполагается осуществить некоторые мероприятия и вывести их на законодательный уровень.
Один из документов уже был подписан президентом, у нас внесены изменения в правила предоставления коммунальных услуг, когда жилищная организация имеет право проверять временных жильцов в квартирах и составлять акты об их проживании. И, соответственно, начислять им жилищно-коммунальные платежи. Соответственно, те же самые жилищные организации могут эти сведения передать в миграционную службу, в другие органы для того, чтобы учитывали этих временных жильцов. Но временные жильцы, как вы понимаете, как раз зачастую арендаторы этого арендного жилья.
Кроме того, нужно понять, сколько денег здесь вращается. Действительно, все чиновники полагают, что это достаточно большой объём денежной массы.
«Вести ФМ»:
- Но при этом никто не знает точно!
В. Субботин:
- Никто точно не знает, могут только предположить. А особенно эта проблема актуальна для столиц - Москвы и Санкт-Петербурга. Поэтому действительно сейчас предполагается внести минимальную стоимость договора аренды, чтобы не могли занизить стоимость договора, мы же можем в договоре, когда сдаем в аренду квартиру, прописать меньшую стоимость, соответственно, заплатить меньше налогов. Соответственно, это будет какая-то минимальная стоимость, по которой я смогу сдать в аренду свою квартиру. Также нужно определить минимальные сроки, то есть если мы сделаем срок на один месяц, то все остальные 11 месяцев, если я сдам квартиру на год, я уже налоги платить не буду. Вот такие ограничения пытаются сделать с целью контроля арендаторов и арендодателей и получения ими доходов, и уплаты налогов с этих доходов.

Поделиться:

НОВОСТИ МУРМАНСКА И
МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

14:30За кражу косметики северянке грозит срок до двух лет

12:13Жителей Заполярья приглашают на субботник в природный парк

11:56Иностранец угрожал убийством жительнице Мурманска

10:15На полуострове Среднем состоится веломарафон «Муста-Тунтури»

09:43На Кольском полуострове ожидается дождь и до +16º

20:47Директор из Мончегорска подозревается в хищении денег

19:15Тральщик Северного флота начал переход к Соловецким островам

18:31На Октябрьской железной дороге растёт число ДТП на ж/д переездах

17:19В Мурманске наркополицейские поймали мужчину с амфетамином

15:43«КолАтомЭнергоСбыт» обеспечит бесперебойное электроснабжение в Островном

15:03Делегация Заполярья примет участие в форуме «Единой России» «Городская среда»

14:27Мурманские борцы вернулись с тренировочных сборов на Чёрном море

14:15В Заполярье разыскивают свидетелей ДТП с пострадавшим

13:54Алена Кузнецова: «Мы поставили точку в споре. Жителям дома по Кольскому проспекту горячую воду не отключат»

13:10В Кировске подросток украл из гардероба кроссовки

12:30Крейсеры Северного флота готовятся к переходу в Балтийское море

11:50Из полыхающей квартиры в Апатитах спасли 7 человек

11:13Более 10 тысяч северян посетили центры здоровья Заполярья с начала года 

10:43СКР начал проверку после обнаружения тел рыбаков на озере Имандра

09:09В Мурманской области воздух прогреется до +14º

09:01В Мурманске потушили три иномарки

19:3160-летний житель Кандалакши утопил в ванной свою жену

18:19Военные инженеры Северного флота провели экспериментальное учение

17:30«КолАтомЭнергоСбыт» напоминает: 20 июля начнется передача показаний электросчетчиков

Все новости