12:2025.04.13

Рынок арендного жилья пытаются вывести из тени

Рынок арендного жилья пытаются вывести из тени

Московские власти выводят рынок аренды жилья из тени. Сейчас разрабатывается законопроект, который, в частности, определит стоимость аренды жилья. Кроме того, в него пропишут условия внесения задатка в сроки договора, возможные условия его расторжения и другие вопросы. «Вести ФМ» обсудили тему с заведующим кафедрой «Городское хозяйство и ЖКХ» Русской школы управления Виталием Субботиным.
«Вести ФМ»:
- Виталий Николаевич, как вы прокомментируете этот законопроект?
В. Субботин:
- Как вы правильно сказали, действительно рынок арендного жилья пытаются вывести из тени, и, как я понимаю, сталкиваются в этом с большими проблемами, потому что проконтролировать физические лица, которые заключают договора аренды друг с другом, достаточно сложно. Поэтому предполагается осуществить некоторые мероприятия и вывести их на законодательный уровень.
Один из документов уже был подписан президентом, у нас внесены изменения в правила предоставления коммунальных услуг, когда жилищная организация имеет право проверять временных жильцов в квартирах и составлять акты об их проживании. И, соответственно, начислять им жилищно-коммунальные платежи. Соответственно, те же самые жилищные организации могут эти сведения передать в миграционную службу, в другие органы для того, чтобы учитывали этих временных жильцов. Но временные жильцы, как вы понимаете, как раз зачастую арендаторы этого арендного жилья.
Кроме того, нужно понять, сколько денег здесь вращается. Действительно, все чиновники полагают, что это достаточно большой объём денежной массы.
«Вести ФМ»:
- Но при этом никто не знает точно!
В. Субботин:
- Никто точно не знает, могут только предположить. А особенно эта проблема актуальна для столиц - Москвы и Санкт-Петербурга. Поэтому действительно сейчас предполагается внести минимальную стоимость договора аренды, чтобы не могли занизить стоимость договора, мы же можем в договоре, когда сдаем в аренду квартиру, прописать меньшую стоимость, соответственно, заплатить меньше налогов. Соответственно, это будет какая-то минимальная стоимость, по которой я смогу сдать в аренду свою квартиру. Также нужно определить минимальные сроки, то есть если мы сделаем срок на один месяц, то все остальные 11 месяцев, если я сдам квартиру на год, я уже налоги платить не буду. Вот такие ограничения пытаются сделать с целью контроля арендаторов и арендодателей и получения ими доходов, и уплаты налогов с этих доходов.

Поделиться:

НОВОСТИ МУРМАНСКА И
МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

10:28В Апатитах сгорела дача, в Мурманске - гараж

10:16700 выпускников Мурманской области сдают ЕГЭ по географии и информатике

10:01Долг Мурманской областной электросетевой компании перед ПАО «МРСК Северо-Запада» превышает 280 млн

09:45В июле появится в продаже китайский бизнес-седан под именем Murman

09:31«Колэнерго»: Напомните детям об опасности электричества

09:23Самолёт из Москвы прибудет в Мурманск с 12-часовым опозданием

09:12В Мурманске пожарные потушили автобус

08:17В Мурманске без горячей воды и отопления останутся жители 40 домов

07:45На Кольском полуострове синоптики обещают мокрый снег и дождь

18:4722-летний мурманчанин вынес из квартиры знакомой ювелирку на 35 тысяч

17:37Для молодёжи Мурманска проведут квест «1942. Партизанскими тропами»

16:18Корабль «Североморск» завершил деловой заход в столицу Португалии

15:01Лето начнется с дрим-флешмоба «Мой мыльный Мурманск»

14:22При возгорании в квартире мурманские пожарные спасли двух человек

13:22Росстат насчитал в Мурманской области почти 32 тысячи безработных

12:43В центре Мурманска из-за пьяного водителя пострадала автоледи

12:35Госдолг Мурманской области к 2018 году ожидается в размере 19,2 млрд

11:46В Мурманской области куриные яйца подешевели до 54 рублей

11:04В Мурманске отпразднуют 79-летие региона

10:00В Мурманске лучшим пограничникам вручат кубки губернатора

09:51На Кольском полуострове потеплеет до +8°

19:21Житель Оленегорска украл в баре мобильный телефон

18:14Североморские кадеты проходят практику на базе Северного флота

17:273 июня в Мурманске проведут летний «Mint market»

Все новости