14:1501.11.13

Ипотека дешевеет

Ипотека дешевеет

Ставки по ипотечным кредитам снижаются более полугода. И хотя до обозначенной президентом цели в 6% годовых еще далеко, лучшие ставки в рамках предновогодних акций достигли 10-11%

Ипотека в российских банках долго дорожала: по данным ЦБ, с ноября 2011 г. по март 2013 г. средняя ставка выдаваемых банками рублевых жилищных кредитов выросла с 11,6 до 12,9% годовых. Аналитик АИЖК Михаил Гольдберг объясняет тот рост напряженной ситуацией с ликвидностью из-за нестабильности на мировых финансовых рынках. С апреля ситуация начала меняться. Стоимость фондирования упала, банки накопили денег и начали смягчать условия кредитования. Средняя ставка по ипотеке к сентябрю снизилась на 0,5 процентного пункта до 12,4% годовых. Это позволяет стабильно наращивать выдачу ипотеки даже на фоне замедления экономического роста, констатирует Гольдберг. За восемь месяцев банки выдали 800 млрд руб. ссуд на покупку жилья - почти на 40% больше, чем за аналогичный период 2012 г. К концу года объем выданных ипотечных займов достигнет 1,2-1,3 трлн руб., прогнозирует АИЖК.

Этому способствует снижение ставок, которое ускоряется перед Новым годом: банки наперебой предлагают заемщикам праздничные условия.

Акции, снижающие ставки по рублевым ипотечным кредитам (для всех или для определенной группы заемщиков и объектов недвижимости), начались в сентябре в «ВТБ 24», Банке Москвы, Промсвязьбанке, «Дельтакредите», банке «Петрокоммерц», Московском кредитном банке, МТС-банке и др. В среднем ставки в них снижены на 0,5-2 п. п.

Лидер рынка - Сбербанк продлил до Нового года акцию для молодых семей, в рамках которой ипотека на готовое жилье выдается со скидкой к стандартной ставке до 1,75 п. п. (для молодой семьи без детей или с одним ребенком) и до 2,5 п. п. при наличии двух и более детей. В итоге минимальная ставка составит 10,5% годовых. Кроме того, Сбербанк продлил выдачу ипотеки на строящееся жилье на условиях: ставка - 12% годовых в рублях на срок до 12 лет, первоначальный взнос - от 12% стоимости жилья (программа «12 × 12 х 12»).

Очередные, в основном предновогодние, скидки на ипотеку посыпались в октябре. К примеру, «Ак барс» недавно предложил программу «Просто гениально» для покупателей вторичного жилья, готовых первоначально внести 50-70% стоимости приобретаемой недвижимости. Кредит им банк выдает на срок до 10 лет всего под 10% годовых.

Кроме того, банк «Дельтакредит» еще раз снизил ставки по ипотеке на 0,5 процентного пункта, «МДМ банк» - на 0,25-0,5 п. п. (в зависимости от региона), «СМП банк» - на 0,25-3 п. п., «Юникредит банк» - на 1-1,5 п. п. Ранее одобренные заявки на ипотеку будут профинансированы на новых условиях, если заемщик выйдет на сделку до Нового года, обещает представитель «Юникредит банка». Все эти акции действуют до 31 декабря 2013 г.

 

 

 

Поделиться:

НОВОСТИ МУРМАНСКА И
МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

14:01В администрации Кировска с 1 мая изменят номера телефонов

13:30В Мурманске сгорела квартира

12:22Стилист Александр Рогов даст в Мурманске мастер-класс по базовому гардеробу

11:40В 2016 году Кольское Заполярье посетили 6,5 тысячи туристов из Китая

11:02Медсестры больницы Мурманска спели о «команде лучших людей»

10:17Студия анимационного творчества проведёт мастер-класс в Театре кукол

09:00«Ростелеком» в Мурманске присоединился к всероссийской акции «Неделя без турникетов»

19:24На Северном флоте заступил на дежурство зенитный ракетный комплекс С-400

18:42Госавтоинспекция напоминает о перекрытии движения 7 мая возле «Долины Славы»

17:09В Алакуртти сгорел гараж на 100 «квадратов» и пострадали две пристройки

16:22За неделю в Мурманской области подорожала капуста и подешевели яйца

15:10В Мурманске 21 пожарный потушили жилую «деревяшку» на Зелёной улице

14:24Жителей Мурманска приглашают на концерт «Озорная весна»

14:17В мурманской девятиэтажке сгорел лифт

14:08Пограничники спасли двух дрейфующих в Баренцево море рыбаков

13:45Вышел сюжет о нерасчищенных дорогах в Североморске

13:21Мурманские волонтёры изготавливают для ветеранов броши из Георгиевских лент

12:33В Кировске выступят хоры ветеранов труда

11:49В майские праздники автоинспекторы Заполярья перейдут на усиленный режим

11:14В Мурманске пройдёт парад пожарно-спасательной техники

10:22В Театре кукол Мурманска проведут мастер-класс «Акварель по воску»

09:51Синоптики прогнозируют в Заполярье потепление

19:2829 апреля в центре Мурманска перекроют движение

19:15В майские праздники на границе и в аэропорту «Мурманск» будут работать приставы

Все новости