12:3930.05.14

Суд в Норильске обязал оплатить ремонт залитой квартиры управляющую компанию, а не жильца

Суд в Норильске обязал оплатить ремонт залитой квартиры управляющую компанию, а не жильца

В Красноярском крае суд удовлетворил апелляционную жалобу жильца дома и обязал управляющую компанию возместить расходы на ремонт залитой квартиры и судебные издержки в размере 258 300 руб., сообщает пресс-служба Красноярского краевого суда.
Осенью 2013 года в Норильский городской суд обратилась с иском владелица квартиры в доме на улице Кирова в Норильске, просившая взыскать с владельца квартиры, расположенной выше этажом, и с управляющей компании "Энерготех" ущерб от залива квартиры и судебные расходы.
В иске она сообщила, что в мае 2013 года ее квартиру залили водой сверху, причиной аварии стало разрушение шарового вентиля, расположенного на ответвлении от стояка холодной воды. В результате залива оказалась повреждена отделка всей квартиры, а также пострадала электропроводка и домашние вещи. По оценкам экспертов стоимость ремонта жилья составила 117 000 руб., ущерб домашним вещам - 32 800 руб.
В феврале 2014 года суд постановил взыскать стоимость ущерба с собственника квартиры, в которой начался залив, указав, что он является виновником случившего, так как, в нарушение требований законодательства, не заботился о находящемся в квартире инженерном оборудовании, к тому же самостоятельно заменил сантехнические устройства.
Ответчик не согласился с судебным решением и обжаловал его в вышестоящую инстанцию. Красноярский краевой суд, рассмотрев материалы дела, установил, что в апреле 2013 года мужчина обратился к сантехнику, работающему по договору подряда с управляющей компанией, с просьбой установить водяные счетчики. Работник также произвел замену первых отключающих устройств на новые шаровые вентили и установил за этими вентилями приборы учета. После этого по акту, утвержденному генеральным директором управляющей компании, установленные приборы были допущены в эксплуатацию. При этом никаких претензий работники управляющей организации к отсекающим вентилям не имели. А через месяц один из вентилей холодной воды, лопнул, что и привело к заливу соседней квартиры.
Апелляционный суд указал, что собственник жилого помещения не является собственником первых отключающих устройств, расположенных на ответвлениях от стояков водоснабжения. Поэтому первое отключающее устройство, на котором и случился порыв, относится к общему имуществу дома. Ответственность перед собственниками жилья за качество обслуживания общего имущества несет организация, которой это обслуживание поручено. Таким образом, суд пришел к выводу, что именно управляющая компания не осуществляла должного контроля за состоянием общего имущества дома, первого отсекающего вентиля в квартире мужчины, и возложил на нее обязанность по возмещению причиненного ущерба.
Красноярский краевой суд принял решение, взыскав в пользу истицы с ООО "Энерготех" 149 800 руб. в качестве возмещения ущерба, 5 000 руб. компенсации морального вреда и 77 400 руб. штрафа, а также 21 900 руб. расходов по оценке ущерба и 4 200 руб. по оплате госпошлины. В требованиях истицы к собственнику квартиры суд отказал.

Поделиться:

НОВОСТИ МУРМАНСКА И
МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

18:17На Северном флоте состоялось открытие чемпионата по армейскому рукопашному бою

17:24Мурманский самолёт едва не столкнулся в небе с лайнером из Таллина

16:15Дирижер из СПб выступит в мурманской филармонии с «Зимней фантазией в стиле...»

15:19В массовом ДТП на трассе «Кола» погибли четыре человека [видео]

14:29Из горящей квартиры в Кандалакше спасли двух человек

13:21Ансамбль танца «Сполохи» проведет в Мурманске концерт

12:13Жителей Заполярья приглашают на музыкальный вечер

11:16В детско-юношеской библиотеке Мурманска состоится «Сказочное зимовье»

10:47Юных северян приглашают на мастер-класс «Как мы солнышко приближали»

10:14В мурманском театре кукол перед спектаклем сыграют джаз

09:02В Мурманской области столбик термометра опустится до 30 градусов мороза

18:40Военных инженеров Северным флотом поздравили с профессиональным праздником

17:48Из ледяных инструментов норвежского музыканта в Мурманске изготавливают консульскую композицию

16:35Пожарные в Ковдоре потушили гаражи

15:13После столкновения трех авто под Апатитами погибла женщина

14:44В Мурманске проведут мастер-класс по технике сграффито

13:19Северянам презентуют новый выпуск «Культурологического альманаха АСТЭС»

12:04В Мурманске пройдет киновечер в честь 95-летия со дня рождения Гайдая

11:11Жителей Гаджиево приглашают на площадь на конкурсы и флешмобы

10:27В Мурманской области попрощаются с Новым годом

09:30Зрителям театра кукол Мурманска расскажут о ПДД

08:58На Кольском полуострове похолодает до -22°

21:11Заполярье лидирует по темпам жилищного строительства за счет сельской местности

20:25Состоящим на учёте в мурманской УИИ подросткам показали «Движение вверх»

Все новости