13:4504.07.14

В России объем инвестиций в сектор коммерческой недвижимости увеличился на 48,5%

В России объем инвестиций в сектор коммерческой недвижимости увеличился на 48,5%

По сравнению с первым кварталом текущего года объем инвестиций в сектор коммерческой недвижимости России увеличился на 48,5%. Тем временем большинство инвесторов продолжают поиски интересных объектов, сообщается в отчете CBRE.
С апреля по июнь 2014-го сектор привлек 945 миллионов долларов США, или 76,4% от уровня второго квартала 2013 года (тогда показатель был $1,2 млрд). Таким образом, совокупный объем вложений за первое полугодие составил 1,58 млрд долларов США.
Разбор полетов
Самым популярным у инвесторов оказался гостиничный сегмент, в который было инвестировано $533 млн. Ключевой сделкой на этом рынке стало приобретение банком «ВТБ» пакета ценных бумаг ОАО «Гостиничная компания» у столичного правительства. В портфеле компании - 13 гостиниц общим номерным фондом 5 000 номеров (5 двухзвездочных, 7 трехзвездочных и одна пятизвездочная). В чертову дюжину входят известные отели «Байкал» рядом в ВДНХ и Savoy на Рождественке.
Во втором квартале международные инвесторы аккумулировали в российских активах 100 миллионов долларов США. Именно в такую сумму обошлась финансовой корпорации Goldman Sachs покупка 6-процентной доли в инвесткомпании O1 Properties.
Что касается распределения инвестиций, то 95% всех вложенных средств ($896 млн) пришлось на Москву. Вот и весь урок географии.
Капитализация и прогноз
Ставки доходности премиальных объектов во второй четверти остались без изменений. Так, офисы по-прежнему приносят инвесторам 8,5% годовых, торговые помещения - 9%, склады - 11%.
В третьем квартале инвесторы продолжат занимать выжидательную позицию. Это связано с нестабильной геополитической и макроэкономической обстановкой в Европе, считают в CBRE.
Несмотря на сложные времена, отношение инвесторов к России остается положительным, уверена партнер консалтингово-аудиторской компании EY Ольга Архангельская.
«Компании не готовы разрывать наработанные связи и выходить из перспективных бизнес-проектов. Все, у кого получилось в России, любят наш рынок», - заключает эксперт.

Поделиться:

НОВОСТИ МУРМАНСКА И
МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

07:07В Заполярье ожидается до +17° и дождь

13:02Новый терминал аэропорта Мурманска может появиться уже в 2019 году

12:03В Мурманской области продолжаются тренинги для начинающих бизнесменов

11:14Жителям Мурманска расскажут в музее об истории флага России

10:15В Хибинах стартуют соревнования по горному бегу «Солнечные ночи»

09:04В Мурманской области обещают до +20° и местами дождь

08:36День воздушного флота России в аэропорту «Мурманск»

17:02В Кольском районе задержали 19-летних автомобильных воров

16:15Пожарные ликвидировали возгорание в садовом товариществе Юркино

15:07Под Кандалакшей иномарка врезалась в скалу, погиб 26-летний пассажир

14:20Жители села Териберка остались без воды и света

14:06В Апатитах сгорел автомобиль

13:06Благотворительная выставка «Я с Машей!» проходит в Мурманске

12:12В мурманском сквере состоится праздник «Триколор моей страны»

11:17Аэропорт Мурманска отпугивает птиц пропановыми пушками

10:22В Кировске пройдёт торговая ярмарка «Дары осени»

09:31На Кольском полуострове ожидается до +19° и грозы

21:43Дома у жителя Оленегорска нашли обрез, порох и сотню патронов

20:25Курс евро и доллара на выходные вырос

19:14Жителю Мончегорска грозит штраф в 1 млн за игорный бизнес

18:16Северянка после пьянки обокрала спящего знакомого

17:39В Мурманске легковушка и микроавтобус не поделили дорогу

17:11В Мурманском торговом порту гендиректора Александра Масько назначили на новый срок

16:42Синоптики предупреждают о пожарной опасности в Ловозерском районе

Все новости