13:4504.07.14

В России объем инвестиций в сектор коммерческой недвижимости увеличился на 48,5%

В России объем инвестиций в сектор коммерческой недвижимости увеличился на 48,5%

По сравнению с первым кварталом текущего года объем инвестиций в сектор коммерческой недвижимости России увеличился на 48,5%. Тем временем большинство инвесторов продолжают поиски интересных объектов, сообщается в отчете CBRE.
С апреля по июнь 2014-го сектор привлек 945 миллионов долларов США, или 76,4% от уровня второго квартала 2013 года (тогда показатель был $1,2 млрд). Таким образом, совокупный объем вложений за первое полугодие составил 1,58 млрд долларов США.
Разбор полетов
Самым популярным у инвесторов оказался гостиничный сегмент, в который было инвестировано $533 млн. Ключевой сделкой на этом рынке стало приобретение банком «ВТБ» пакета ценных бумаг ОАО «Гостиничная компания» у столичного правительства. В портфеле компании - 13 гостиниц общим номерным фондом 5 000 номеров (5 двухзвездочных, 7 трехзвездочных и одна пятизвездочная). В чертову дюжину входят известные отели «Байкал» рядом в ВДНХ и Savoy на Рождественке.
Во втором квартале международные инвесторы аккумулировали в российских активах 100 миллионов долларов США. Именно в такую сумму обошлась финансовой корпорации Goldman Sachs покупка 6-процентной доли в инвесткомпании O1 Properties.
Что касается распределения инвестиций, то 95% всех вложенных средств ($896 млн) пришлось на Москву. Вот и весь урок географии.
Капитализация и прогноз
Ставки доходности премиальных объектов во второй четверти остались без изменений. Так, офисы по-прежнему приносят инвесторам 8,5% годовых, торговые помещения - 9%, склады - 11%.
В третьем квартале инвесторы продолжат занимать выжидательную позицию. Это связано с нестабильной геополитической и макроэкономической обстановкой в Европе, считают в CBRE.
Несмотря на сложные времена, отношение инвесторов к России остается положительным, уверена партнер консалтингово-аудиторской компании EY Ольга Архангельская.
«Компании не готовы разрывать наработанные связи и выходить из перспективных бизнес-проектов. Все, у кого получилось в России, любят наш рынок», - заключает эксперт.

Поделиться:

НОВОСТИ МУРМАНСКА И
МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

14:12Мурманские «моржи» подняли со дна Семеновского озера килограммы мусора

13:47Третий день в Мурманске ищут 15-летнюю девочку

13:30В Кандалакше и Оленегорске спасатели потушили пожары в домах

13:22В Мурманске подвели итоги международного фестиваля «Навстречу к звездам»

12:23Гречка в Мурманской области подешевела до 80 рублей

11:17В библиотеке Мурманска обсудят ироническое фэнтези и литературу ужасов

10:23В Заозёрске представят спектакль по пьесе «Анна Франк»

17:43Вылов трески в Северном бассейне вырос на 5 тысяч тонн

15:56К октябрю в мурманской «Лапландии» появится новый скалодром

14:19С острова в Кольском заливе эвакуировали пострадавшего при пожаре рыбака

14:12Волонтеры разыскивают 40-летнего мужчину из Колы

14:03В Мончегорске сгорел «квадрат» ЛЭП

13:55Найденную в Мурманске задушенную собаку хозяева разыскивали с 2017 года

13:22В поселке Нижнее Луостари потушили квартиру, в Апатитах - дом

13:03В Мурманском краеведческом музее выступят барабанщицы «Энергии ритма»

12:17Мурманская филармония приглашает на «Танец огня»

11:11«Ночь музеев» в Мурманске откроет выступление ансамбля «Созвучие»

10:21В ДК им. С.М. Кирова презентуют фильм о поморских хорах Мурманской области

09:27Зрителей театра кукол в Мурманске встретят герои «Золотого ключика»

06:46Синоптики обещают в Мурманской области до +18°, местами дождь

20:11Пенсионера из Кандалакши в общежитие избили молотком до сотрясения мозга

19:27В Никеле 21 мая отключат отопление

18:25В Печенге осудили двух сирийцев, пытавшихся пересечь границу с Норвегией

17:01У жителя Заполярного в гостях украли телефон Samsung

Все новости