09:0026.03.15

АИЖК поможет мелким банкам выдавать льготную ипотеку

АИЖК поможет мелким банкам выдавать льготную ипотеку

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) предоставит возможность мелким банкам, выдающим менее 300 млн рублей ипотечных кредитов ежемесячно, принять участие в государственной программе субсидирования ипотечного кредитования. Как сообщили порталу Банки.ру в госкорпорации, участвовать в программе ипотечного кредитования по льготным ставкам смогут любые банки, заключившие с агентством договор поставки закладных.
АИЖК совместно с Минстроем РФ участвовало в разработке условий государственной программы субсидирования ипотечных ставок, которая позволит сохранить доступность жилья на первичном рынке для граждан и поддержит как рынок ипотеки, так и сектор строительства в целом. По условиям программы участвовать в ней могут банки, ежемесячно выдающие ипотечные кредиты на сумму не менее 300 млн рублей.
Со своей стороны АИЖК поможет мелким банкам, выдающим меньший объем ипотеки, также принять участие в программе субсидирования. Заключая договор о поставке закладных с АИЖК, такие банки также могут выдавать доступную ипотеку для населения и получать субсидирование по программе. «АИЖК будет объединять выкупленные у банков закладные и заявлять в Минфин РФ суммарный объем на возмещение. На рефинансирование закладных в рамках государственной программы субсидирования ипотечных процентных ставок АИЖК готово выделить более 40 миллиардов рублей», - сообщили порталу Банки.ру в госкорпорации. При этом большую часть закладных планируется выкупать в течение 2015 года.
Специальных условий по отбору банков для реализации программы АИЖК не планирует. Главное требование по программе - это возможность точно спланировать объем поставок закладных, уточняют в агентстве.
К заемщикам также не предполагается вводить иных требований, чем указаны в госпрограмме.
Ставка по кредиту на покупку жилья у юридического лица на первичном рынке в рамках программы субсидирования ставки АИЖК не превысит 12% годовых. Однако по ипотечным кредитам для социально приоритетных категорий граждан предусмотрены дополнительные льготы. Так, при сумме базовой части кредита не более 1,5 млн рублей ставки устанавливаются в диапазоне 10,9-11,5% годовых. При большей сумме кредита в рамках социального стандарта ставка также не превысит 12% годовых.
По оценкам АИЖК, спрос со стороны граждан на ипотеку по субсидируемой ставке, особенно среди социально приоритетных категорий населения, будет высоким.

Поделиться: