13:5018.04.16

Жилые дома получат маркировку

Жилые дома получат маркировку

В марте 2016 года в Минстрое России принято решение маркировать многоквартирные жилые дома по классу энергоэффективности. По словам специалиста департамента ЖКХ министерства, классификатор появится уже в апреле. По аналогии с бытовой техникой, для жилых зданий предполагается ввести 6 классов энергопотребления: A++, A+, A, B, C и D. При классификации жилого фонда будут учитываться параметры системы отопления и расход электроэнергии на общедомовые нужды. По мнению специалистов, эта мера должна подстегнуть реализацию программ капитального ремонта в регионах, а также может оказать определенное влияние на рынок недвижимости.

«На сегодняшний день далеко не все жилые дома в российских городах соответствуют требованиям действующих в стране нормативов в области энергоэффективности систем отопления. Вместо тепловых пунктов с погодозависимым регулированием в старом жилом фонде по-прежнему зачастую используются такие давно устаревшие технические решения, как гидроэлеваторы и кожухотрубные подогреватели. Балансировка систем осуществляется не с помощью балансировочных клапанов, а путем установки шайб, отопительные приборы в квартирах не оборудованы радиаторными терморегуляторами. Жители не могут установить комфортную для себя температуру в помещениях, часто страдают от духоты в период отопительного сезона, при этом тепло расходуется неэффективно и тратится впустую», - комментирует Павел Журавлев, заместитель генерального директора по взаимодействию с органами государственной власти компании «Данфосс», ведущего мирового производителя энергосберегающего оборудования.

Как отмечает специалист, модернизация отопительных систем может производиться в рамках плановых капитальных ремонтов. Это позволит жильцам ощутить экономический эффект от сборов в фонд капремонта и станет решающим мотивирующим фактором успешной реализация государственной программы «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности на период до 2020 года».

Примеров комплексного применения энергосберегающих технологий в ЖКХ сегодня немало. Так, собственники жилого дома №97 по проспекту Зои Космодемьянской в Азове еще в 2011 году приняли решение о модернизации системы отопления и внедрении поквартирного учета тепла в ходе капитального ремонта. В доме были установлены балансировочные клапаны на отопительных стояках, а на отопительных приборах - автоматические радиаторные терморегуляторы «Данфосс» и радиаторные распределители INDIV, позволяющие учитывать потребление тепла поквартирно. По словам председателя домового совета Галины Лях, в результате сумма платежей за тепло экономными жильцами снизилась в 5-10 раз.

К сожалению, далеко не всегда программы капитального ремонта, утверждаемые региональными фондами, предполагают модернизацию. Зачастую устаревшее оборудование меняют на новое точно такое же, а операторы капремонта стремятся минимизировать расходы на него. Однако этот подход был подвергнут острой критике российским правительством. Как отметил в марте 2016 г. вице-премьер Дмитрий Козак, в 2015 г. на нужды капремонта было использовано всего 25 из 97 млрд. рублей, собранных с собственников жилья. По мнению вице-премьера, это недопустимо и все средства должны использоваться именно в тот в тот год, когда они внесены.

Во многом успешная реализация планов правительства зависит от активной позиции самих граждан. Ведь теперь энергосбережение может стать для них не только средством ежемесячной экономии на платежах за отопление, но также одним из значимых факторов формирования цены на недвижимость которой они владеют. «Если до сих пор цены на рынке вторичного жилья зависели только от его кадастровой стоимости, то маркировка домов по классу энергоэффективности может стать еще одним показателем при оценке квартир. Ведь она будет сразу характеризовать и уровень комфорта, и стоимость эксплуатации», - считает Павел Журавлев («Данфосс»).

пресс-служба ООО «Данфосс»

 

фото с сайта newsorel.my1.ru


-

 

Поделиться:

НОВОСТИ МУРМАНСКА И
МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

19:21Житель Оленегорска украл в баре мобильный телефон

18:14Североморские кадеты проходят практику на базе Северного флота

17:273 июня в Мурманске проведут летний «Mint market»

16:11В Кольском районе 10 пожарных потушили дачу

15:19Мурманский Драмтеатр поздравит 1 июня детей спектаклем «Бременские музыканты»

14:52В Североморске стартовал автопробег в честь Дня Северного флота

14:01В Северном бассейне выловили 233,5 тысячи тонн рыбы

13:33Из окна третьего этажа в Кандалакше выпал годовалый ребёнок

12:21Мурманчан познакомят с униформой и снаряжением пограничников НКВД 1941 года

11:39Горнолыжный сезон на «Большом Вудъявре» завершается бесплатным катанием

10:54Для юных читателей Мурманска проведут квест «Библиотечные бродилки»

10:00В Мурманском театре кукол начинается гастрольный спектакль

09:47На Кольском полуострове обещают мокрый снег и до +7°

21:07Спустя 13 лет в Апатитах раскрыли убийство пенсионера

20:05Курс евро на выходные вырос до 63,67 рубля, доллара - до 56,76

19:22Курсантам МГТУ придется самим оплачивать практику на барке «Седов»

18:21Пьяный житель Кировска избил посетителя бара

17:20Комиссия по депутатской этике даст оценку фотографии парламентарию Заполярья

17:1619 млн россиян будут питаться по карточкам

16:52Из России в Киргизию «утекли» $433 млн

16:50Герман Иванов провел брифинг по ситуации с дачным товариществом

16:44Названы самые популярные цвета автомобилей

16:44Неласковый май: В Заполярье до конца месяца сохранится холодная погода

16:12Пьяный житель Оленегорска ограбил на улице 51-летнюю северянку

Все новости