09:1903.06.16

Новые требования к застройщикам

Новые требования к застройщикам

Комиссия правительства по законопроектной деятельности одобрила с учётом состоявшегося обсуждения законопроект, направленный на повышение защиты прав участников долевого строительства многоквартирных домов.

Застройщики, имеющие недостаточный уставный капитал, не смогут привлекать средства населения. Если выполняются требования по уставному капиталу, нет недоимки по налогам, нет замечаний по участию в госконтрактах, отсутствуют судимости у руководства и выполняются ряд других условий, застройщик сможет привлекать средства граждан. Предполагается поэтапное введение новых требований: с 1 марта 2016 г., с 1 июля 2016 г. и с 1 января 2017 г.

Новый закон способствует созданию более устойчивой финансовой ситуации в отношении застройщиков. Очевидно, что необходимо было проанализировать многочисленные проблемы, возникшие в последнее время в сфере долевого строительства многоквартирных домов и принять соответствующие законы, чтобы исправить нездоровую ситуацию, подобно тому, как это произошло в сфере туризма два года назад. Строительный бизнес, как правило, долгосрочен, поэтому кризис застал многих врасплох. В Подмосковье, например, продажи в прошлом году упали в два раза, при том, что на регион приходится десятая часть всех новостроек в стране. Как и с туризмом, именно кризисная ситуация позволила выявить недобросовестные компании, практикующие различные мошеннические схемы, в частности обман с помощью «домов-призраков».

Как выяснилось, федеральный закон 214-ФЗ нарушается в 55% случаях. Новый закон увеличит информационную открытость застройщиков, установит дополнительные требования к ним, расширит полномочия органов исполнительной власти, уполномоченных проводить государственный контроль в области долевого строительства, создаст единый реестр застройщиков. С ноября также должен заработать Компенсационный фонд для обманутых дольщиков. Касательно единого реестра - в интернет, благодаря таким общественным сайтам, как Новостройки или Новострой, уже можно отследить каким застройщикам стоит доверять, а каким нет. Создание единого реестра позволит сделать то же самое, но на официальном уровне. На упомянутых сайтах участники долевого строительства делятся своими комментариями и проблемами, совместно решают их. В принципе, сейчас действуют все условия для того, чтобы дольщики не остались обманутыми. Основная причина, по которой это может произойти, это недостаточная интернет-грамотность.

Комментирует Святослав Славин, руководитель проектов Института промышленного и гражданского проектирования «2К»

 

фото new-variant.ru

-

Поделиться:

НОВОСТИ МУРМАНСКА И
МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

21:33Пенсионерам Кандалакши не компенсировали проезд к месту отдыха за границей

20:28В Мурманске пройдут лыжные марафоны Russialoppet и Euroloppet

19:35Грузовики «Иван» начнут выпускать в Тольятти

19:27Новый перегрузочный терминал в Мурманске сможет принимать до 1,5 млн тонн грузов в год

19:04В Североморске обсудили совершенствование системы духовного воспитания военных

18:44В ходе операции «Бутылочка» в Мурманске поймали 18 пьяных водителей

18:17Курс евро снизился до 61,81 рубля, доллара - до 56,94

17:37Три дня отпуска могут получить россияне за переработки

17:31Мурманские полицейские изъяли контрафактные DVD-диски

17:09В переписи населения можно будет участвовать онлайн

17:05Тариф ОСАГО в Мурманске страховщики предложили повысить в два раза

16:51Спасти АЗС«ЛУКойл» может только подорожание бензина на 5 рублей

16:46За сбыт героина жителя Мурманска приговорили к 9 годам колонии

16:28В Мурманской области три дороги закрыты из-за непогоды

16:11Житель Кандалакши украл у 79-летней пенсионерки «взятку для полицейских»

16:06Детские автокресла признали необязательными

15:48На круглом столе в мурманской Облдуме обсудят шестимильную зону

15:31Мужчина из Кировска зарезал знакомого, пустившего к себе пожить

15:15Сотовые операторы заговорили на китайском

15:00Мурманчанка сообщила мошеннику пароль от онлайн-банка и перевела ему 400 тыс.

14:43Догхантеры атаковали Оленегорск: двух собак отравили изониазидом

14:28Пенсионер замахивался саперной лопаткой на 20-летнего жителя Кандалакши

14:11Мурманские делегаты рассказали в Рованиеми об опыте содержания дорог

14:05Государство потеряло 100 млрд рублей в банках

Все новости