09:1903.06.16

Новые требования к застройщикам

Новые требования к застройщикам

Комиссия правительства по законопроектной деятельности одобрила с учётом состоявшегося обсуждения законопроект, направленный на повышение защиты прав участников долевого строительства многоквартирных домов.

Застройщики, имеющие недостаточный уставный капитал, не смогут привлекать средства населения. Если выполняются требования по уставному капиталу, нет недоимки по налогам, нет замечаний по участию в госконтрактах, отсутствуют судимости у руководства и выполняются ряд других условий, застройщик сможет привлекать средства граждан. Предполагается поэтапное введение новых требований: с 1 марта 2016 г., с 1 июля 2016 г. и с 1 января 2017 г.

Новый закон способствует созданию более устойчивой финансовой ситуации в отношении застройщиков. Очевидно, что необходимо было проанализировать многочисленные проблемы, возникшие в последнее время в сфере долевого строительства многоквартирных домов и принять соответствующие законы, чтобы исправить нездоровую ситуацию, подобно тому, как это произошло в сфере туризма два года назад. Строительный бизнес, как правило, долгосрочен, поэтому кризис застал многих врасплох. В Подмосковье, например, продажи в прошлом году упали в два раза, при том, что на регион приходится десятая часть всех новостроек в стране. Как и с туризмом, именно кризисная ситуация позволила выявить недобросовестные компании, практикующие различные мошеннические схемы, в частности обман с помощью «домов-призраков».

Как выяснилось, федеральный закон 214-ФЗ нарушается в 55% случаях. Новый закон увеличит информационную открытость застройщиков, установит дополнительные требования к ним, расширит полномочия органов исполнительной власти, уполномоченных проводить государственный контроль в области долевого строительства, создаст единый реестр застройщиков. С ноября также должен заработать Компенсационный фонд для обманутых дольщиков. Касательно единого реестра - в интернет, благодаря таким общественным сайтам, как Новостройки или Новострой, уже можно отследить каким застройщикам стоит доверять, а каким нет. Создание единого реестра позволит сделать то же самое, но на официальном уровне. На упомянутых сайтах участники долевого строительства делятся своими комментариями и проблемами, совместно решают их. В принципе, сейчас действуют все условия для того, чтобы дольщики не остались обманутыми. Основная причина, по которой это может произойти, это недостаточная интернет-грамотность.

Комментирует Святослав Славин, руководитель проектов Института промышленного и гражданского проектирования «2К»

 

фото new-variant.ru

-

Поделиться:

НОВОСТИ МУРМАНСКА И
МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

14:1811 человек тушили пожар в мурманской квартире

14:10Из ДТП на Беринга в Мурманске спасли одного человека

10:30Работы по созданию Мурманского транспортного узла выполнены на треть

08:44Синоптики на Кольском полуострове прогнозируют снег и температуру от 0 до +5º

20:0250 заполярных музыкантов примут участие в конкурсе «Унисон»

19:15Житель Североморска попался на КПП с поддельными документами

18:10На склоне в Хибинах снова прокатятся в бикини

17:30Автодорогу Мишуково-Снежногорск перекроют из-за взрывных работ

16:40Экомобиль соберет в Мурманске ртутные лампы и градусники

16:36Сегодня мурманская «научка» отправится в большое плавание

16:05В субботу покажут первый масштабный концерт шоу «Песни»

15:45Полпред СЗФО Беглов обсудил социально-экономическое развитие Заполярья

15:40В России планируют создать цифровой электросетевой комплекс

15:15В Полярном задержали религиозных экстремистов [видео]

14:59Полиция разыскивает в Мурманске велосипедного вора

14:37На отлов и содержание безнадзорных животных в Заполярье выделили больше 100 тысяч

14:27В Кандалакше водитель «девятки» сбил девушку на дороге

14:12Бывшего чиновника из Енского осудили за незаконное оформление земельных участков

13:56Дмитрий Медведев проведет в Мурманске совещание по развитию рыбной отрасли

13:13«Клавдия Еланская» ошвартовалась у причала Островного без помощи буксира СФ

12:45Возбуждено еще одно уголовное дело против недобросовестной УК в Мурманске

12:44Житель Мурманска вынес из табачного киоска сигареты на сумму 60 тысяч

12:11Показания электросчетчиков жители Мурманской области могут передать на выходных

11:52Пассажиры «Клавдии Еланской» высадились на берег Островного

Все новости