09:1903.06.16

Новые требования к застройщикам

Новые требования к застройщикам

Комиссия правительства по законопроектной деятельности одобрила с учётом состоявшегося обсуждения законопроект, направленный на повышение защиты прав участников долевого строительства многоквартирных домов.

Застройщики, имеющие недостаточный уставный капитал, не смогут привлекать средства населения. Если выполняются требования по уставному капиталу, нет недоимки по налогам, нет замечаний по участию в госконтрактах, отсутствуют судимости у руководства и выполняются ряд других условий, застройщик сможет привлекать средства граждан. Предполагается поэтапное введение новых требований: с 1 марта 2016 г., с 1 июля 2016 г. и с 1 января 2017 г.

Новый закон способствует созданию более устойчивой финансовой ситуации в отношении застройщиков. Очевидно, что необходимо было проанализировать многочисленные проблемы, возникшие в последнее время в сфере долевого строительства многоквартирных домов и принять соответствующие законы, чтобы исправить нездоровую ситуацию, подобно тому, как это произошло в сфере туризма два года назад. Строительный бизнес, как правило, долгосрочен, поэтому кризис застал многих врасплох. В Подмосковье, например, продажи в прошлом году упали в два раза, при том, что на регион приходится десятая часть всех новостроек в стране. Как и с туризмом, именно кризисная ситуация позволила выявить недобросовестные компании, практикующие различные мошеннические схемы, в частности обман с помощью «домов-призраков».

Как выяснилось, федеральный закон 214-ФЗ нарушается в 55% случаях. Новый закон увеличит информационную открытость застройщиков, установит дополнительные требования к ним, расширит полномочия органов исполнительной власти, уполномоченных проводить государственный контроль в области долевого строительства, создаст единый реестр застройщиков. С ноября также должен заработать Компенсационный фонд для обманутых дольщиков. Касательно единого реестра - в интернет, благодаря таким общественным сайтам, как Новостройки или Новострой, уже можно отследить каким застройщикам стоит доверять, а каким нет. Создание единого реестра позволит сделать то же самое, но на официальном уровне. На упомянутых сайтах участники долевого строительства делятся своими комментариями и проблемами, совместно решают их. В принципе, сейчас действуют все условия для того, чтобы дольщики не остались обманутыми. Основная причина, по которой это может произойти, это недостаточная интернет-грамотность.

Комментирует Святослав Славин, руководитель проектов Института промышленного и гражданского проектирования «2К»

 

фото new-variant.ru

-

Поделиться:

НОВОСТИ МУРМАНСКА И
МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

08:58В Мурманске на улице Зеленой отключат холодную и горячую воду

07:02На Кольском полуострове ожидается до -6° и снег

18:43Хитрый житель Апатитов украл из магазина колбасу и сыр на 16 тысяч

17:25При оформлении кредита житель Полярного перевёл деньги мошенникам

16:25В мурманскую филармонию приглашают на концерт саксофониста и органистки из Москвы

15:17В Мурманске на Кольском столкнулись два автомобиля, есть пострадавшие

14:41В Кандалакше спасатели вытащили из кювета застрявшую в деревьях иномарку

13:32В честь 47-летия ансамбль танца «Сполохи» даст концерт в Росляково

12:20Шестилетний мальчик выпал из окна четвёртого этажа в Мончегорске

11:06В Мурманске пройдет выставка бездомных собак «Хочу домой!»

10:28Зрители театра кукол Мурманска споют на английском языке

09:02Синоптики обещают в Заполярье снег и до -7°, в Никеле - сильный ветер

17:48В Северном бассейне выловили почти 375 тысяч тонн трески

16:16В мурманской филармонии состоится концерт «Все будет завтра»

15:23В Мурманске присягу приняли кадеты-десятиклассники

14:18Семью из Мончегорска наградили за поимку скрывающегося с места ДТП водителя

13:38В квартире Кировска огонь уничтожил бойлер и стиральную машину

12:21В Мурманске среди старшеклассниц выберут «Юность Заполярья»

11:11Стартует первый в Мурманской области конкурс «КвантоАрктика»

10:24В столице Заполярья пройдет Чемпионат области по хоккею

09:36Открывается арктический фестиваль «Добрый лед: от Заполярья до Амура - игры приграничья»

08:04В Мурманской области ожидается до -7° и снег

21:19Мошенники из Челябинска нажились на 71-летней пенсионерке из Кандалакши

20:17В аэропорту Мурманска поздравили юбилейного 800-тысячного пассажира

Все новости