09:1903.06.16

Новые требования к застройщикам

Новые требования к застройщикам

Комиссия правительства по законопроектной деятельности одобрила с учётом состоявшегося обсуждения законопроект, направленный на повышение защиты прав участников долевого строительства многоквартирных домов.

Застройщики, имеющие недостаточный уставный капитал, не смогут привлекать средства населения. Если выполняются требования по уставному капиталу, нет недоимки по налогам, нет замечаний по участию в госконтрактах, отсутствуют судимости у руководства и выполняются ряд других условий, застройщик сможет привлекать средства граждан. Предполагается поэтапное введение новых требований: с 1 марта 2016 г., с 1 июля 2016 г. и с 1 января 2017 г.

Новый закон способствует созданию более устойчивой финансовой ситуации в отношении застройщиков. Очевидно, что необходимо было проанализировать многочисленные проблемы, возникшие в последнее время в сфере долевого строительства многоквартирных домов и принять соответствующие законы, чтобы исправить нездоровую ситуацию, подобно тому, как это произошло в сфере туризма два года назад. Строительный бизнес, как правило, долгосрочен, поэтому кризис застал многих врасплох. В Подмосковье, например, продажи в прошлом году упали в два раза, при том, что на регион приходится десятая часть всех новостроек в стране. Как и с туризмом, именно кризисная ситуация позволила выявить недобросовестные компании, практикующие различные мошеннические схемы, в частности обман с помощью «домов-призраков».

Как выяснилось, федеральный закон 214-ФЗ нарушается в 55% случаях. Новый закон увеличит информационную открытость застройщиков, установит дополнительные требования к ним, расширит полномочия органов исполнительной власти, уполномоченных проводить государственный контроль в области долевого строительства, создаст единый реестр застройщиков. С ноября также должен заработать Компенсационный фонд для обманутых дольщиков. Касательно единого реестра - в интернет, благодаря таким общественным сайтам, как Новостройки или Новострой, уже можно отследить каким застройщикам стоит доверять, а каким нет. Создание единого реестра позволит сделать то же самое, но на официальном уровне. На упомянутых сайтах участники долевого строительства делятся своими комментариями и проблемами, совместно решают их. В принципе, сейчас действуют все условия для того, чтобы дольщики не остались обманутыми. Основная причина, по которой это может произойти, это недостаточная интернет-грамотность.

Комментирует Святослав Славин, руководитель проектов Института промышленного и гражданского проектирования «2К»

 

фото new-variant.ru

-

Поделиться:

НОВОСТИ МУРМАНСКА И
МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

07:04В научной библиотеке Мурманска пройдет акция «Служу России!»

18:44Объем вылова в Северном бассейне вырос на 15 тысяч тонн

15:01В дачном кооперативе под Мурманском полностью сгорела баня

14:48Пенсионерка из Кандалакши лишилась 165 тысяч из-за псевдокомпенсации за БАДы

14:09Семь пожарных в Мурманске потушили автомобиль на Буркова

13:57В Мурманске представители силовых структур сыграют в «КВН в погонах»

13:32Испанский дирижер Унаи Уреччо впервые выступит в Мурманске

12:22В мурманской «Кировке» покажут спектакль «Из жизни Фигаро»

11:16В центре Мурманске развернется народное гулянье «Широкая Масленица»

10:14Возле мурманской библиотеки Матроскин и Печкин проведут игры на Масленицу

09:15В Заполярье ожидается до -22° и небольшой снег

17:47За месяц в Заполярье морковь подорожала на 19%, а огурцы подешевели на 13%

16:25В Оленегорске подросток помог другу обокрасть свою бабушку

15:30В Апатитах обгорела входная дверь квартиры

14:17Мурманчан приглашают на музыкальный вечер в честь 145-летия Федора Шаляпина

13:25В больнице Мурманска скончалась пострадавшая при пожаре на Володарского пенсионерка

12:06В Мурманске для военных целей обучают ластоногих «бойцов» [видео]

11:11Среди северян галантного возраста выберут «Рыцаря нашего времени»

10:18В Мурманске пройдет акция помощи приюту для животных после погрома

09:25Зрителей театра кукол Мурманска угостят в Масленицу блинами

20:33В Мурманске в марте изменят организацию дорожного движения

18:19Молодая жительница Оленегорска заплатит 20 тысяч за нападение на автоинспектора

17:09Tele2 поздравляет абонентов с китайским Новым годом

16:44Житель Апатитов «набрал в долг» у 81-летнего пенсионера 130 тысяч

Все новости