09:0130.09.16

Сделка года: возможные последствия

Сделка года: возможные последствия

Покупка Сергеем Гордеевым крупнейшей в России девелоперской компании «Мортон», одной из самых известных в России, оживила экспертное сообщество.

Поскольку финансовая сторона сделки между теперь уже бывшим главой «Мортона» Александром Ручьевым и купившим компанию владельцем строительной компании «ПИК» Сергеем Гордеевым неизвестна, остается только догадываться о том, кто больше от нее выиграл. Сами бизнесмены высказались, как водится, достаточно нейтрально. Гордеев пообещал сохранить бренд и общую самостоятельность «Мортона» и известил о намерении сделать компанию локомотивом строительства «в национальных масштабах». Ручьев сообщил, что направит полученные средства на инвестиции в производство высокотехнологичных материалов и сосредоточится именно на этой отрасли.

Все эксперты единогласно называют продажу «ГК «Мортон» «сделкой года» на строительном рынке. Мотивируют такую оценку они размерами компании: 1 млн кв. м. строительства и порядка 700 000 кв. м. проданного жилья за прошлый год, запланированная на этот год выручка в 70 млрд рублей. Одним из главных плюсов считается лучший в Московском регионе земельный банк «Мортона», который достался Гордееву вместе с достаточно ликвидными активами, текущими и перспективными проектами, а также вместе с ультрасовременным заводом по производству строительных материалов. Складывая все эти и другие факторы, эксперты пытаются вычислить сумму сделки, однако, мнения у всех разные. «Мортон» оценивают в разные суммы, примерно до 400 миллиардов рублей.

Компания «Мортон» была основана в 90-х годах ее первым владельцем Александром Ручьевым. Ее первым крупным проектом стала застройка жилого комплекса в городе Щелково. Ко времени экономического кризиса 2009 года «Мортон» зарабатывал о 4,5 млрд рублей в год и имел 1 млн квадратных метров совокупной площади своих проектов. В том же 2009 Министерство обороны поручило компании создание 24 панельных домов в Балашихе. С этого времени «Мортон» считается флагманом столичного региона по возведению жилья эконом-класса.

Кандидат экономических наук Илья Николаев полагает, что сделка между Гордеевым и Ручьевым является сигналом положительных, оптимистичных ожиданий строительного рынка. Эксперт по недвижимости Евгений Кондратьев в свою очередь говорит, что «Мортону» и «ПИК» станет тесно в одном регионе, и обе компании будут расширять свое присутствие в регионах. Этот прогноз согласуется и с заявлениями Сергея Гордеева, называющего строительство главным фактором, который будет задавить темпы посткризисному развитию в РФ. Журнал «Эксперт» добавляет: Гордеев консолидирует бизнес, пользуясь ослаблением на строительном рынке, но не следует «ожидать значительного пересечения целевых аудиторий с ПИКом, который в последние несколько лет заметно сместился в сторону жилья комфорт-класса». Тенденцию на консолидацию строительного рынка в текущих условиях опрошенные изданием специалисты называют «достаточно обоснованной».

 

фото http://ofi-site.ru/

 

Поделиться:

НОВОСТИ МУРМАНСКА И
МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

14:30За кражу косметики северянке грозит срок до двух лет

12:13Жителей Заполярья приглашают на субботник в природный парк

11:56Иностранец угрожал убийством жительнице Мурманска

10:15На полуострове Среднем состоится веломарафон «Муста-Тунтури»

09:43На Кольском полуострове ожидается дождь и до +16º

20:47Директор из Мончегорска подозревается в хищении денег

19:15Тральщик Северного флота начал переход к Соловецким островам

18:31На Октябрьской железной дороге растёт число ДТП на ж/д переездах

17:19В Мурманске наркополицейские поймали мужчину с амфетамином

15:43«КолАтомЭнергоСбыт» обеспечит бесперебойное электроснабжение в Островном

15:03Делегация Заполярья примет участие в форуме «Единой России» «Городская среда»

14:27Мурманские борцы вернулись с тренировочных сборов на Чёрном море

14:15В Заполярье разыскивают свидетелей ДТП с пострадавшим

13:54Алена Кузнецова: «Мы поставили точку в споре. Жителям дома по Кольскому проспекту горячую воду не отключат»

13:10В Кировске подросток украл из гардероба кроссовки

12:30Крейсеры Северного флота готовятся к переходу в Балтийское море

11:50Из полыхающей квартиры в Апатитах спасли 7 человек

11:13Более 10 тысяч северян посетили центры здоровья Заполярья с начала года 

10:43СКР начал проверку после обнаружения тел рыбаков на озере Имандра

09:09В Мурманской области воздух прогреется до +14º

09:01В Мурманске потушили три иномарки

19:3160-летний житель Кандалакши утопил в ванной свою жену

18:19Военные инженеры Северного флота провели экспериментальное учение

17:30«КолАтомЭнергоСбыт» напоминает: 20 июля начнется передача показаний электросчетчиков

Все новости