09:0130.09.16

Сделка года: возможные последствия

Сделка года: возможные последствия

Покупка Сергеем Гордеевым крупнейшей в России девелоперской компании «Мортон», одной из самых известных в России, оживила экспертное сообщество.

Поскольку финансовая сторона сделки между теперь уже бывшим главой «Мортона» Александром Ручьевым и купившим компанию владельцем строительной компании «ПИК» Сергеем Гордеевым неизвестна, остается только догадываться о том, кто больше от нее выиграл. Сами бизнесмены высказались, как водится, достаточно нейтрально. Гордеев пообещал сохранить бренд и общую самостоятельность «Мортона» и известил о намерении сделать компанию локомотивом строительства «в национальных масштабах». Ручьев сообщил, что направит полученные средства на инвестиции в производство высокотехнологичных материалов и сосредоточится именно на этой отрасли.

Все эксперты единогласно называют продажу «ГК «Мортон» «сделкой года» на строительном рынке. Мотивируют такую оценку они размерами компании: 1 млн кв. м. строительства и порядка 700 000 кв. м. проданного жилья за прошлый год, запланированная на этот год выручка в 70 млрд рублей. Одним из главных плюсов считается лучший в Московском регионе земельный банк «Мортона», который достался Гордееву вместе с достаточно ликвидными активами, текущими и перспективными проектами, а также вместе с ультрасовременным заводом по производству строительных материалов. Складывая все эти и другие факторы, эксперты пытаются вычислить сумму сделки, однако, мнения у всех разные. «Мортон» оценивают в разные суммы, примерно до 400 миллиардов рублей.

Компания «Мортон» была основана в 90-х годах ее первым владельцем Александром Ручьевым. Ее первым крупным проектом стала застройка жилого комплекса в городе Щелково. Ко времени экономического кризиса 2009 года «Мортон» зарабатывал о 4,5 млрд рублей в год и имел 1 млн квадратных метров совокупной площади своих проектов. В том же 2009 Министерство обороны поручило компании создание 24 панельных домов в Балашихе. С этого времени «Мортон» считается флагманом столичного региона по возведению жилья эконом-класса.

Кандидат экономических наук Илья Николаев полагает, что сделка между Гордеевым и Ручьевым является сигналом положительных, оптимистичных ожиданий строительного рынка. Эксперт по недвижимости Евгений Кондратьев в свою очередь говорит, что «Мортону» и «ПИК» станет тесно в одном регионе, и обе компании будут расширять свое присутствие в регионах. Этот прогноз согласуется и с заявлениями Сергея Гордеева, называющего строительство главным фактором, который будет задавить темпы посткризисному развитию в РФ. Журнал «Эксперт» добавляет: Гордеев консолидирует бизнес, пользуясь ослаблением на строительном рынке, но не следует «ожидать значительного пересечения целевых аудиторий с ПИКом, который в последние несколько лет заметно сместился в сторону жилья комфорт-класса». Тенденцию на консолидацию строительного рынка в текущих условиях опрошенные изданием специалисты называют «достаточно обоснованной».

 

фото http://ofi-site.ru/

 

Поделиться:

НОВОСТИ МУРМАНСКА И
МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

19:23Житель Североморска украл падчерицы золотую цепочку и подарил своей подруге

18:17С начала года в Заполярье при пожарах погибли 20 человек

17:37Почта России в Мурманске выпустила штемпель «Город-Герой»

17:14«КолАтомЭнергоСбыт» и приставы провели мероприятие по взысканию задолженности в Зеленоборском

16:44В Мурманске 15-летний подросток обокрал прихожан прямо в храме

16:27Одна из старейших детских библиотек в Мурманске отметила юбилей

16:12В Апатитах девочка побоялась гнева бабушки за сломанные очки и соврала о ДТП

16:00АЛЕКСЕЙ САВИНЦЕВ. Летят над нашей "Зоной"

15:48Хоккеисты «Мурмана» сыграли вничью с командой из Ульяновска

15:35В центре Мурманска «КамАЗ» въехал в служебный автомобиль ППС

15:14Мусорный рейтинг – стоит ли обращать внимание?

15:00В Мурманске вернули в казну утаенные гендиректором мясного предприятия 15 млн налогов

14:43«Огород, бузина и дядька» Александра Макаревича

14:28Житель из Грязи два года шантажировал подростка в Мурманске интимной перепиской

14:11В Мурманске на спуске от Семёновского озера из-за ДТП встали троллейбусы

13:53Спустя 15 лет родственники нашли пропавшего жителя Апатитов

13:36Пьяный пассажир мурманского поезда оставил в купе двухлетнего ребенка

13:21Жительница Гаджиево перед увольнением украла деньги из кабинета начальницы

13:05На дороге Мишуково-Снежногорск пешеход попал под колёса «Волги»

12:47Морская арктическая геологоразведочная экспедиция отмечает 45-летний юбилей

12:25Жительница Мурманска прихватила на свидание с осуждённым гашиш

12:03В центре Мурманска Renault сбил подростка на пешеходном переходе

11:50Более 10 сотрудников УФСИН по Мурманской области скрывали доходы

11:31Под Мурманском иномарка вылетела в кювет и перевернулась, пострадала женщина

Все новости