14:4902.10.17

Ипотека для моряков

Ипотека для моряков

С 1 сентября 2017 года граждане РФ, работающие по трудовому договору на морском судне, могут подать заявку на кредит на приобретение жилья.

Юрий Сазонов, руководитель ипотечного подразделения Сбербанка в Мурманской области, рассказал об индивидуальной схеме ипотечного кредитования для моряков


- Юрий Вадимович, расскажите об особенностях новой ипотеки от Сбербанка для моряков?

- Прежде всего, это программа для гражданских моряков и их семей. До новой программы морякам сложно было получить не то что ипотечный, простой потребительский кредит из-за специфики трудоустройства был труднодоступен. Чаще всего гражданские моряки работают по срочному трудовому договору, в том числе и с иностранными компаниями, в которых зафрахтованы суда, а также трудоустраиваются через крюинговые агентства. Ситуация изменилась после поправок в трудовое законодательство, которые пересмотрели позиции заемного труда. Теперь главное требование для банка - подтверждение суммарного трудового стажа не менее чем 12 месяцев за последние два года (и не менее 6 месяцев за год с даты подачи заявки на кредит).

- Могут ли воспользоваться ей военные моряки?

- Военнослужащие могут воспользоваться любой ипотечной программой, в том числе и специализированной накопительно-ипотечной системой жилищного обеспечения, которую реализует ФГУП «Росвоенипотека». В этом случае Сбербанк выступает как агент, реализующий государственную федеральную программу в Мурманской области. У нее есть свои требования и ограничения, но ежегодно по ней мы выдаем свыше 200 кредитов, из которых половина приходится на жилье в Мурманске, остальное - на Санкт-Петербург, Ленинградскую и Новгородскую области.

- Отличаются ли ставки по ипотеке для моряков от стандартных ипотечных программ банка?

- Нет, по данной программе ставка от 10,4% годовых в рублях и находится в нижнем диапазоне стандартных ипотечных программ банка. А для тех клиентов, которые подходят под категорию «Молодая семья», ставка будет еще ниже - от 9,9%. Да, минимальный первоначальный взнос для моряков несколько выше и составляет 30% от стоимости жилья. Но мы очень заинтересованы в том, чтобы развивать эту программу жилищного кредитования здесь, в Мурманской области. Ведь собственное жилье в непосредственной близости от Кольского залива и Баренцева моря косвенно влияет на развитие нашей рыбопромышленной отрасли, судостроения, развития инфраструктуры. Семьи моряков получили возможность жить рядом с портами, а не планировать свою жизнь где-то в пригородах других городов Северо-Запада после выхода на пенсию.

- Означает ли появление новой специализированной программы усилением конкуренции на рынке ипотеки в Мурманской области?

- Эта адресная программа появилась прежде всего потому, что мы увидели, сколько наших клиентов не могут реализовать свою потребность в покупке жилья, и постарались решить эту проблему. Как я уже говорил, еще вчера морякам было практически невозможно взять ипотеку в банках. Но очень бы хотелось, чтобы моряки покупали жилье в Мурманске. Во-первых, это рост налогов регионального бюджета, во-вторых - это стабильность в экономике региона и повышение общего уровня жизни. Анализируя различные рейтинги, которые составляют специализированные агентства, Мурманск по качеству и уровню жизни сегодня поднялся на 24 место в ТОП-100 городов России. Предложив жителям данную программу, мы все вместе работаем на общий результат - помогаем развитию нашей области как самого морского региона России. Скажу даже больше, это и наш вклад в преемственность поколений гражданских моряков.

- Вы ограничиваете моряков жильем в Мурманске или готовы кредитовать и покупку в других городах?

- И на Тихоокеанском флоте трудятся наши горожане, и на Волжском бассейне, и даже на Онеге. У программы только одно существенное ограничение: необходима регистрация по месту жительства в любом населенном пункте Северо-Западного федерального округа, а одних только городов у нас 146, не считая сел и поселков.

- Чем отличается процесс получения ипотеки для моряков от стандартных программ?

- Только требованием к документам заемщиков. Получить консультации можно как в наших офисах, так и по общему банковскому телефону, а также у наших партнеров - агентств недвижимости. В Мурманской области это более 50 компаний.

- Юрий Вадимович, и последний нескромный вопрос. У вас у самого есть ипотека?

- Да, у меня еще несколько месяцев назад была ипотека, я брал ее для покупки жилья в момент переезда в Мурманск. В среднем ипотечный кредит погашается за 7-10 лет, это не такой большой срок, если сопоставить его с периодом накопления денег для покупки жилья без привлечения кредитов. К тому же стоимость квадратного метра жилья ежедневно меняется и для меня, как для банкира, самым рациональным является возможность купить время. Ипотека фиксирует стоимость жилья и процентную ставку на весь срок кредитования, что позволяет планировать свою жизнь более эффективно.

 

Поделиться:

НОВОСТИ МУРМАНСКА И
МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

20:18Мурманская область получит 556 млн как экономически успешный регион

19:22В Мурманске девушку поймали с украденными шоколадками и шампунем

18:18Курс евро снизился до 69,3 рубля

17:24В Мурманске открылась благотворительная выставка-продажа «Добрые дела вместе»

17:15Северянам вручат государственные и региональные награды

16:4418-летний житель Мурмашей украл деньги с карты матери

16:41Командующему Северным флотом присвоили звание адмирал

16:27В Заполярье ожидается теплая и снежная с метелями погода

16:14Погрануправление ФСБ по западному арктическому району отмечает 96 лет

15:47Заявки участников XXI «Лыжни Дружбы» в Раякоски принимаются до 10 февраля

15:30Житель Мурманска избил битой друга своей матери

15:14ДубльДом в Кандалакше установят к лету 2018 года

15:00В Заполярном девушка украла телефон у посетителя бара

14:43В 2018 году вступают в силу новые правила пропусков в пограничную зону

14:28В мурманской коммуналке мужчина на кухне изрезал соседа по комнате

14:11Мурманские ветеринары изолировали партию свиных ног «из будущего»

13:53После столкновения автомобилей на трассе «Кола» спасли человека

13:37Водолазы-спасатели Северного флота приступили к тренировкам

13:21Недовольный ухажёр выстрелил в девушку и её друга после поездки из бара

13:06График работы мобильной кассы «КолАтомЭнергоСбыт» в Кольском районе в декабре

12:46В Мурманске на перекрёстке «ГАЗель» переехала пенсионерку

12:26В среду дорогу Кола-Мурмаши перекроют из-за взрывных работ

12:10Пожар на судне «Одиссей-1» в Мурманске произошёл из-за нарушений правил при газовой сварке

11:50В Коле презентовали книгу о старейшем кладбище Заполярья

Все новости