Легко ли купить участок и построить дом в Финляндии?

Гостья портала «ее24» Елизавета делится своим опытом покупки земельного участка и строительства дома в Финляндии: «В октябре купила участок в Финляндии, теперь активно занимаюсь вопросами строительства. Стоит сказать, что желающих приобрести домик, квартиру или участок в стране тысячи озер довольно много, но при этом мало кто представляет, как это происходит. После достаточно большого количества отзывов о мучениях во время покупки жилья в Финляндии и общения с «этими странными финнами» я и решила поделиться своим опытом со всеми, кому эта страна интересна и кто задумывается о приобретении там недвижимости.
Итак, процесс покупки довольно прост и длится порядка 1-2 месяцев. Хотя всё может быть оформлено и быстрее (всё зависит от типа приобретаемой недвижимости, а также того, хотите ли вы воспользоваться кредитом или нет). Сложностей, как таковых, я не встретила. Но, несомненно, есть и особенности, на которые обязательно нужно обратить внимание.
Говоря об участках, то первое и основное, на что необходимо обратить внимание, - это статус земли. Участки в Финляндии делятся на 2 типа: городские и дачные. Городские участки, понятно, находятся в черте города и стоят довольно дешёво, например, можно спокойно купить участок в Иматре или Лаппеэнранте за €6000-8000, площадь порядка 10 соток. Собственного берега вы не получите, но зато вся инфраструктура «под рукой». Такие участки интересны, в первую очередь, для тех, у кого есть дети и у кого нет возможности пользоваться автомобилем. Обязательно стоит упомянуть, что на городских участках существуют ограничения по срокам строительства, а также по этажности, типу крыши и цветовой гамме объекта!
Что касается дачных участков, то здесь ситуация иная. Без автомобиля туда не добраться, поскольку финские дачи располагаются не в черте города, а в лесу. Такой участок мы с мужем и приобрели. Стоимость их, конечно же, выше городских, но по сравнению с нашими ценами в Петербурге это довольно недорого. К тому же у нас в России просто нет возможности приобрести береговую линию в собственность. В Финляндии же участок с собственным берегом на озере Torikko нам обошелся в €54 000. Площадь - 37 соток. Есть и более дешёвые участки на других внутренних озёрах, мы просмотрели практически все из них, также есть и более дорогие, например на озере Сайма. Там земля будет дороже, минимум €80 000. По отзывам финнов там приобретают недвижимость, в основном, любители яхтинга, заядлые рыбаки или инвесторы, поскольку недвижимость на Сайма не падает в цене, а наоборот растёт. Что касается рыбы, то её предостаточно и на внутренних озерах. Ещё один плюс дачных участков заключается в отсутствии ограничений по срокам строительства, можно вообще не строиться, а приезжать, например, с палаткой.
Теперь о процессе строительства. Стоимость квадратного метра в Суоми - от €1700. Мы выбрали проект площадью 100 кв. м. (то есть по предварительной смете - €250 000 за дом «под ключ»). Можно построить и за €200 000, но меньшей площади. Многие скажут, что за €250 000 можно купить уже готовый дом, при этом не оплачивая отдельно участок, и будут правы, но это дело вкуса. Плюсы строительства в том, что вы получаете именно тот проект, который вы хотите. Вы будете знать, на чем лично вы сэкономили, где, что и как расположено и как это всё функционирует. Кстати, ещё один важный момент - сруб из России установить на свой финский участок нельзя. Связано это с тем, что наши срубы не соответствуют требуемым стандартам Евросоюза.
Что же касается таких моментов, как общение с местными жителями, так это вообще самая последняя проблема, о которой стоит задумываться. В магазинах, ресторанах и аптеках, особенно в приграничных зонах, уже давно нанимают на работу русскоговорящий персонал. Часто это наши соотечественники, но сейчас уже и финны начинают активно овладевать нашим родным языком, и получается это у них довольно неплохо».

Другие новости за сегодня

НОВОСТИ МУРМАНСКА И
МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

19:00В Мурманской области от болезней кровообращения умерли почти 4 тысячи жителей в прошлом году

18:02Для строительства школы в Краснощелье нужно полмиллиарда рублей, а их нет — мэрия

17:14В муниципалитетах Мурманской области вводится особый противопожарный режим

16:15КОЛОНКА РЕАКЦИИ. КВН ГОБУЗу не помеха

16:11Группа «7Б» выступит на Gastro Industry Fest в Никеле 30 августа

16:08Порты Норвегии заинтересованы в заходе российских судов, несмотря на санкции - рыбопромышленники

15:01За 1,3 млн рублей москвичи отправятся в круиз «Поморское кольцо» через Умбу

14:41Ледокол «Вайгач» открыл программу северного завоза

14:37Мурманчане открыли второй благотворительный сбор маме погибшего в Курске 5-летнего мальчика Толи

13:14На создание проекта нового кладбища в Кировске выделено 13,5 млн рублей

12:37Моряки в Мурманской области зарабатывают до 1 миллиона рублей

12:23Мурманчане могут оформить предзаказ на новые модели Samsung Galaxy в МТС

06:01Урожай помидоров может стать больше в 3 — 4 раза: простая подкормка — народное средство, проверенное временем

06:00Ритейлеры обманывают покупателей: новая хитрость с ценниками, которая заставит вас переплачивать

05:15Малышева вживую, огромные зубы и кишка: участница съёмки о популярной телепередаче — ушла с площадки в последний момент

05:01Хотел купить Ладу Гранту: в итоге подумал и взял Toyota Sienta — в чем преимущества автомобиля

05:00Можно ли обгонять бензовоз, если он едет по правилам: разбираем важный вопрос в ПДД

04:48Близнецам — новые горизонты, Весам — вся удача дня, Козерогам — вдохновение: гороскоп на среду, 16 июля, для всех знаков Зодиака

Все новости