Комитет Госдумы РФ по финансовым рынкам предлагает дать возможность гражданам, взявшим ипотеку и не способным исполнять обязательства по кредиту в силу сложных финансовых обстоятельств, заключать мировые соглашения с банком-кредитором и Агентством по ипотечному жилищному кредитованию. Соответствующие предложения опубликованы в базе данных нижней палаты российского парламента.
Как сообщает РИА Новости, комитет Государственной думы РФ по финансовым рынкам предлагает дать возможность лицам, взявшим ипотеку и не способным исполнять обязательства по выплатам в силу обстоятельств, заключать мировые соглашения с банком-кредитором. Согласно проекту, данная возможность касается лишь заёмщиков, имеющих единственное жильё. Соответствующие предложения опубликованы в базе данных нижней палаты российского парламента.
«При этом условия мирового соглашения должны обеспечивать прощение долга заёмщикам-физическим лицам с одновременным переходом права собственности на предмет ипотеки в АИЖК, возврат кредитным организациям выданных ипотечных кредитов в полном объёме и возможность заёмщику-физическому лицу нанять указанное жильё с приоритетной возможностью его выкупа в дальнейшем», - приводит агентство отрывок из проекта предложений.
Кроме того, комитет по финансовым рынкам предлагает разработать механизм, позволяющий банкам использовать закладные и ипотечные сертификаты участия в операциях РЕПО на межбанковском рынке. А также предлагается разработать механизм размещения различного рода долговых инструментов, обеспеченных ипотекой, на розничном рынке инвесторов с целью привлечения инвестиционных ресурсов.
Комитет по экономической политике, инновационному развитию и предпринимательству, в свою очередь, выступил за увеличение лимита кредитования МСП Банка до 600 млн рублей на один проект. В дальнейшем предложения поступят в правительственную комиссию по экономическому развитию.
Ранее в заявлении Минстроя РФ сообщалось о том, что господдержку могут получить 35 тыс. ипотечных заёмщиков, попавших в сложную финансовую ситуацию.
«Например, есть случаи, когда в семье и муж, и жена лишились работы. У нас есть возможность направить 4,5 млрд рублей на докапитализацию Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). По нашим оценкам, этих средств хватит, чтобы через механизмы АИЖК оказать помощь 35 тыс. семей», - приводит РИА новости слова главы Минстроя Михаила Меня.
Как пояснялось в сообщении, ведомству совместно с банками ещё предстоит проработать механизм реализации этой поддержки.
Министр также отметил, что главной антикризисной мерой в сфере строительства к настоящему времени стала программа по субсидированию процентной ставки по ипотечным кредитам в размере 20 млрд рублей.
Как сообщалось ранее, правительство РФ разработало программу субсидирования ипотечного кредитования граждан, главная цель которой - удержание кредитной ставки для ипотеки на уровне 13% годовых. По словам Меня, Минстрой может попросить правительство в случае необходимости продлить субсидирование ипотеки в 2016 году.
В Госдуме предлагают облегчить задачу заёмщикам, не способным выплатить ипотеку
