22 октября на заседание постоянной комиссии Совета депутатов ЗАТО г. Североморск депутаты пригласили генерального директора ООО «Североморскжилкомхоз» Любовь Рязанову, чтобы получить разъяснения по поводу возросшей стоимости услуг за содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов.
Понятно, что с 2005 года, с момента вступления в силу нового Жилищного кодекса органы местного самоуправления не влияют на деятельность коммерческих структур, к которым относится и ООО «СЖКХ». Взаимоотношения должны строиться между собственниками жилья и управляющей компанией, на основе заключенного договора. Не вправе местная власть и влиять на величину тарифа. Он также зависит от договорных отношений между собственниками и Управляющей компанией.
По всем недостаткам в работе ООО «СЖКХ», с жалобами на низкое качество предоставляемых услуг жители должны обращаться в Госжилинспекцию, которая может потребовать от управляющей компании надлежащего исполнения договорных обязательств, наложить штраф, и, даже, лишить лицензии. Можно обращаться в муниципальных жилищный контроль. Но в Североморске, по привычке, жители идут жаловаться на недостатки в работе Управляющей компании к Главе ЗАТО, в администрацию, в Совет депутатов. Вот и в этот раз депутаты отреагировали на обращения граждан.
Жители Североморска получили квитанции, в которых возрос тариф за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирных домов. Это вывоз мусора, уборка придомовых территорий, косметический ремонт подъездов, ремонт внутридомовых сетей. Любовь Рязанова объяснила это тем, что тариф в Североморске не повышался 5 лет. За это время выросла и инфляция, и стоимость материалов, утилизации твердых бытовых отходов, стоимость горючего. Выросла заработная плата работников. С прежними тарифами ООО «СЖКХ» выполнять в полном объеме и с надлежащим качеством работы было уже не в состоянии. К примеру, в Мурманске за вывоз ТБО платят 3 рубля 13 копеек, у нас 1 рубль 92 копейки. Но у нас плечо доставки до мусоросжигающего завода и до полигона ТБО значительно больше. Завод ТБО увеличил стоимость услуг на 32%.
- Мы уже не в состоянии обновлять технику, платить зарплату, закупать материалы с существовавшими тарифами, - сказала Любовь Леонидовна. - Мы вынужденно пошли на увеличение тарифов, обязуясь повысить качество услуг.
Депутаты высказали генеральному директору ООО «СЖКХ» немало претензий на качество выполняемых работ.
- Коль СЖКХ решило увеличить стоимость услуг, нужно показать и возросшее качество работ. А получается, что платим по-новому, а живем по-старому. Ситуация всколыхнула людей. Если не улучшите качество услуг, вас жители переизберут, - сказал Александр Абрамов.
Правда, в очереди на оказание услуг управляющие компании не стоят.
Депутаты предложили увеличить штат дворников, повысить им зарплату. Но, к сожалению, имеющиеся штаты дворников укомплектованы лишь на 79%. Не укомплектованы штаты электриков, сварщиков, сантехников.
Депутаты предложили также освещать деятельность ООО «СЖКХ» в средствах массовой информации, доводить до жителей обоснованность повышения тарифов.
Депутаты Североморска проверили работу «СЖКХ»
