В Мурманске доходность от сдачи квартиры в аренду составляет 374 184 рублей в год при средней аренде в месяц в 31 182 рубля. По данным, предоставленным Nord-News портала «Мир квартир», окупится такая квартира владельцу за 13,8 лет.
Отмечается, что специалисты сделали усредненные расчеты, и для простоты предполагалось, что квартиры, купленные на вторичном рынке без использования ипотеки, сдаются круглый год без простоев. Затраты на ремонт, маркетинговое продвижение, налоги и т. д. в расчет также не брались. Средние ценовые показатели были взяты из собственной аналитики портала.
Таким образом, эксперты сделали вывод, что у инвесторов в Мурманске неплохо обстоят дела, тогда как, по их подсчетам, покупка квартиры в столице Заполярье обойдется в 5 177 195 рублей.
При этом подчеркивается, что из-за заоблачных цен продажи недвижимости самым низкодоходным городом является Москва - там от арендного бизнеса собственник получит всего 3,6% годовых, а окупаться столичная квартира будет больше 27 лет.
В среднем по всем городам квартира вторичного рынка, купленная для сдачи в аренду, принесет 5,5% доходности и окупится через 18,3 года.
- Мы делали такое же исследование год назад, и средние показатели были теми же, что и сейчас. Это говорит об одинаковых темпах прироста цен продажи и аренды квартир, - подытожил гендиректор портала Павел Луценко.
Между тем, в предоставленных данных не уточняется, о каких именно квартирах идет речь - однокомнатных, двухкомнатных или же трехкомнатных.
Ранее Nord-News сообщало, что в Мурманске доходность от «однушки» до 32 кв. м составляет 250 тысяч рублей, что позволяет окупить квартиру за 13,5 лет.
Фото: Nord-News
Сейчас также читают: Выпавший за борт «Пинро-2» матрос пропал без вести в Баренцевом море
