В России начали выдавать первые кредиты под 2% по «Арктической ипотеке». Желающих приобрести недвижимость в северных регионах немало – только Сбер сообщил о 2000 предварительных заявок от молодых семей и других заемщков, подходящих под критерии программы. Nord-News попросило психолога-психотерапевта, руководителя центра «Ежедневная психология» Екатерину Вашакидзе рассказать о том, какое влияние на личность оказывают ипотечные кредиты и как ведут себя разные заемщики:
- Считается, что личностью человек становится вследствие различных видов деятельности. При этом нельзя не учитывать, что первичная социализация происходит уже в раннем возрасте, а основной отличительной чертой личности является самосознание. Уже на этапе совершеннолетия можно определить: будет у человека своя недвижимость или он предпочтет длительное время проживать с родителями, выберет коммунальное проживание с друзьями, подождет наследство, будет искать дешевое или комфортное жилье в аренду, или решится на ипотеку.
Педант учтёт все риски
Подходя к решению о приобретении недвижимости с использованием денежных средств банка, педант будет взвешивать каждый платеж, рассчитает возможность досрочного погашения, учтет все риски и с большой долей вероятности выберет для себя объект в ипотеку только после накопления достаточной суммы для первого взноса и посильной суммы ежемесячных платежей, даже с учетом форс-мажоров.
Компенсирует травмы ремонтом
Демонстративная взрослая личность выберет для себя красивый объект, в комфортной локации, предпочтение отдаст недвижимости с ремонтом. Она же в роли жертвы с большей вероятностью решится на «бабушкин» ремонт или черновой вариант новостройки, чтобы получать поддержку знакомых и компенсировать свои травмы.
Будет решаться годами
Застревающий тип будет принимать решение много лет и может в итоге ничего не решить. Мотивацией к переезду в свою квартиру для такого послужит сильный стресс или суперострая жизненная необходимость.
Будет работать без сна и отдыха
Эмоциональный или тревожный человек (эмоциональный тип личности) примет решение сегодня и даже получит одобрение банка, но до сделки не дойдет с большой долей вероятности. Он же рискует, в случае принятия положительного решения, потом сожалеть о нем, или работать без сна и отдыха, чтобы справляться с платежами.
Возбудимый тип - быстро принимает решение, может выплачивать несколько платежей одновременно. Он же легко попадает в руки мошенников, но всегда стремится платить по счетам, и даже при плохом исходе остаться в плюсе.
Стоит добавить, что не стоит искать в себе признаки того или иного типа личности. А к личностной интерпретации поведения и ипотечных решений имеет смысл отнести еще уровень интеллекта и социальных компетенций человека. Чтобы не запутаться, тут точно понадобится консультация специалиста.
На жилье в сельской местности решатся не все
А что изменится, если государство предлагает выгодные условия ипотеки под 2% годовых? Скажете, таких не бывает? Бывает. На севере - это арктическая ипотека. Но условия, на то и условия, чтобы им соответствовать. С жителями моногородов все просто. Даже «застревающие» подсчитают выгоду, учтут процент годовой инфляции и примут решение в пользу ипотечного жилья.
На приобретение жилья с арктической ипотекой в сельской местности в Мурманской области решатся далеко не все северяне.
А покупка квартиры в новостройке или строительство дома на льготных условиях с большой долей вероятности съест выгоду от приятной процентной ставки по ипотеке. Здесь демонстративные платежеспособные личности, скорее всего, заинтересуются арктическим предложением, а эмоциональные могут попробовать. Кто-то, может, выберет не такой удобный ипотечный процент, но более подходящие к привычному стилю жизни условия кредитные выплаты или аренду недвижимости.
Вне зависимости от типа личности и ролевых моделей поведения, северяне, умеющие вычитать процентную ставку по ипотеке из уровня ежегодной инфляции, а плату за арендуемое жилье сравнивать с ежемесячной ипотечной выплатой, все равно примут решение в пользу приобретения собственной недвижимости с помощью ипотечного кредитования.
Таким образом, мы приходим к выводу, что психология личности и непростая арифметика является отличным проводником в привычных способах принятия решения и последующей ответственности за него. А важные действия, в свою очередь, развивают личность, даже если на первый взгляд для их реализации понадобится больше денег.
Фото: Екатерина Громова
Сейчас также читают: В Мурманске педагоги делятся практиками работы школ в арктических регионах
