Стагнация стоимости на квартиры в Мурманской области: цены не растут, но и не падают

Стагнация стоимости на квартиры в Мурманской области: цены не растут, но и не падают

Цены на недвижимость в Мурманской области сейчас находятся на этапе стагнации. О тенденциях снижения стоимости на жилье в регионе рассказали в «КП — Мурманск».

В данный момент из-за высокой ключевой ставки большая часть россиян не решается на покупку квартир.

В Кольском заполярье стоимость недвижимости за 2024 год стала «Питерской». Аналитики рынка жилья отмечают, что жилая недвижимость не растет в цене, но и не дешевеет.

По словам руководителя комитета по жилищной политике и управлению недвижимостью Мурманского отделения «Опора России» Ирины Гориной, главной предпосылкой для снижения цен является стремительно рухнувший интерес покупателей к приобретению квартир.

— Еще в период пандемии спрос начал падать, затем он несколько выравнялся, но в 2024 году снова появилась тенденция по снижению. К концу года и в начале 2025 года число делок было в разы меньше, иногда их почти не было. Что удивительно, я наблюдаю, что люди не могут продать свои двухкомнатные квартиры, тогда как, например, на пятикомнатную квартиру за 12,5 миллиона рублей есть сразу несколько покупателей, — рассказала Ирина Горина в интервью с «КП»-Мурманск».

По ее мнению, наиболее высокие ценники можно будет увидеть в домах, которые попадают под новые правила «Семейной ипотеки». Ведь теперь она будет распространяться на вторичное жилье, а Мурманске таких домов более 20.

В этом случае владельцы, понимая уровень спроса и реальную выгоду для себя, могут сохранить прежние высокие цены. А в остальных домах стоимость вероятно начнет стремительно снижаться.

В качестве примера, насколько дорого сейчас жилье без льготных ипотечных условий, эксперт приводит пример одной из сделок: по однокомнатной квартире с учетом первоначального взноса в 20% и ипотечной ставки 29% ежемесячный платеж вышел на 69 тысяч рублей.

Также следует отметить, что срок между выставлением квартиры на продажу и покупкой вырос. Если раньше он был максимум три месяца, то сейчас это минимальный срок.

Сейчас также читают: В Мурманске книжный вор обворовывает мини-библиотеку в Молодежном парке

Другие новости за сегодня

НОВОСТИ МУРМАНСКА И
МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

11:26Судебные приставы вернули хаски-беглецов Болта и Шурупа домой

11:01На этой неделе личные приемы проведут 6 депутатов мурманского Горсовета

10:57Размер выплат по программе «Свой дом в Арктике» снижен до 1 млн, прием заявок начнется 28 апреля

10:22Аллея поколений в Мурманске погрязла во льдах и сугробах

10:15Композитор мюзикла «Маугли» пишет музыку для патриотической премьеры Мурманского драмтеатра

10:12Губернатор: Ямы на новых дорогах в Мурманской области надо устранить до 20 июня за счёт подрядчика

10:00Заполярье встретило Светлую Пасху продажей царь-куличей и росписью гигантских яиц

09:44В североморском Кишлаке дорожный знак и светофор развернуло на 180 градусов от удара авто

09:31Дарья Климова возглавила центр развития Мурманска

09:22Собственное собрание фронтовых писем покажет Краеведческом музей в Мурманске

08:39Проделки циклонической депрессии: Мокрый снег и до +4° будет у Мурманской области

17:39Самый дорогой кулич на Пасхальной ярмарке в Мурманске продают за 1000 рублей

11:30Храпел как дизельный бульдозер: спас ритуал из 5 шагов — посоветовал врач в санатории

11:16Учимся у Лобачевского — решаем головоломки: хобби для интеллектуалов

11:00Построили гараж и пожалели: экономия вышла боком — что нужно обязательно предусмотреть в проекте

10:29Идеальные щи: как приготовить томлёные и душистые — а не скучный капустный супчик

10:14Нельзя пускать на самотёк: мифы о сидератах, которые могут сыграть с вами злую шутку, — в чём заблуждаются многие садоводы

09:42Львам и Рыбам повезёт нереально, а Девам и Скорпионам лучше отдохнуть: гороскоп для всех знаков Зодиака на 22 апреля — принимайте подарки Вселенной

Все новости