Стагнация стоимости на квартиры в Мурманской области: цены не растут, но и не падают

Цены на недвижимость в Мурманской области сейчас находятся на этапе стагнации. О тенденциях снижения стоимости на жилье в регионе рассказали в «КП — Мурманск».

В данный момент из-за высокой ключевой ставки большая часть россиян не решается на покупку квартир.

В Кольском заполярье стоимость недвижимости за 2024 год стала «Питерской». Аналитики рынка жилья отмечают, что жилая недвижимость не растет в цене, но и не дешевеет.

По словам руководителя комитета по жилищной политике и управлению недвижимостью Мурманского отделения «Опора России» Ирины Гориной, главной предпосылкой для снижения цен является стремительно рухнувший интерес покупателей к приобретению квартир.

— Еще в период пандемии спрос начал падать, затем он несколько выравнялся, но в 2024 году снова появилась тенденция по снижению. К концу года и в начале 2025 года число делок было в разы меньше, иногда их почти не было. Что удивительно, я наблюдаю, что люди не могут продать свои двухкомнатные квартиры, тогда как, например, на пятикомнатную квартиру за 12,5 миллиона рублей есть сразу несколько покупателей, — рассказала Ирина Горина в интервью с «КП»-Мурманск».

По ее мнению, наиболее высокие ценники можно будет увидеть в домах, которые попадают под новые правила «Семейной ипотеки». Ведь теперь она будет распространяться на вторичное жилье, а Мурманске таких домов более 20.

В этом случае владельцы, понимая уровень спроса и реальную выгоду для себя, могут сохранить прежние высокие цены. А в остальных домах стоимость вероятно начнет стремительно снижаться.

В качестве примера, насколько дорого сейчас жилье без льготных ипотечных условий, эксперт приводит пример одной из сделок: по однокомнатной квартире с учетом первоначального взноса в 20% и ипотечной ставки 29% ежемесячный платеж вышел на 69 тысяч рублей.

Также следует отметить, что срок между выставлением квартиры на продажу и покупкой вырос. Если раньше он был максимум три месяца, то сейчас это минимальный срок.

Сейчас также читают: В Мурманске книжный вор обворовывает мини-библиотеку в Молодежном парке

Другие новости за сегодня

НОВОСТИ МУРМАНСКА И
МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

08:05Высокая пожарная опасность, жара и дожди ожидаются сегодня в Мурманской области

20:27Разыскиваются волонтеры для Никельского «Gastro Industry Fest»

18:44Мурманск почтил память ветеранов боевых действий в их памятный день — Игорь Морарь

17:57Директор Печенгского политеха стал фигурантом уголовного дела с ущербом на 1 млн

17:05Свалка с личными вещами и квитанциями обнаружена на дороге к озеру Пак под Мурманском

16:50Знакомые улицы Мурманска станут декорациями для фильма «Сын» Михаила Довженко

16:21Стоимость изготовления печатных агитационных материалов в типографии «Радиотрон»

16:198-я из 12000: Мурманская студентка вошла в ТОП-10 лучших старост России

15:50Режим ЧС Росляково: идет подготовка поднятия затонувшего плавдока в Мурманске

15:04Предупрежден — значит вооружен: новая услуга «Ростелекома» защитит северян от спам-звонков

14:43Ремонт Верхне-Ростинского шоссе в Мурманске выполнен почти наполовину

13:43Ремонт дороги на ул. Капитана Орликовой в Мурманске выполнен на 50%

08:27Женщины-актрисы, которым за 60: восхищают внешним видом — берите пример

07:40Вкуснее мяса: Эти лепешки с зеленью покорят даже заядлых мясоедов

07:33Ассортимент рюмочных в СССР: чем закусывали водку — 6 лучших вариантов

07:22Творожная запеканка без муки: рецепт, который получится у любой хозяйки — ну просто тает во рту

07:12Ключ от всех дверей подарит Вселенная: после 2 июля жизнь у этих знаков Зодиака станет счастливой

06:44У слабаков отвиснет челюсть — асы справляются с подсчетами за 11 секунд: реально, если IQ>125

Все новости