Стагнация стоимости на квартиры в Мурманской области: цены не растут, но и не падают

Цены на недвижимость в Мурманской области сейчас находятся на этапе стагнации. О тенденциях снижения стоимости на жилье в регионе рассказали в «КП — Мурманск».

В данный момент из-за высокой ключевой ставки большая часть россиян не решается на покупку квартир.

В Кольском заполярье стоимость недвижимости за 2024 год стала «Питерской». Аналитики рынка жилья отмечают, что жилая недвижимость не растет в цене, но и не дешевеет.

По словам руководителя комитета по жилищной политике и управлению недвижимостью Мурманского отделения «Опора России» Ирины Гориной, главной предпосылкой для снижения цен является стремительно рухнувший интерес покупателей к приобретению квартир.

— Еще в период пандемии спрос начал падать, затем он несколько выравнялся, но в 2024 году снова появилась тенденция по снижению. К концу года и в начале 2025 года число делок было в разы меньше, иногда их почти не было. Что удивительно, я наблюдаю, что люди не могут продать свои двухкомнатные квартиры, тогда как, например, на пятикомнатную квартиру за 12,5 миллиона рублей есть сразу несколько покупателей, — рассказала Ирина Горина в интервью с «КП»-Мурманск».

По ее мнению, наиболее высокие ценники можно будет увидеть в домах, которые попадают под новые правила «Семейной ипотеки». Ведь теперь она будет распространяться на вторичное жилье, а Мурманске таких домов более 20.

В этом случае владельцы, понимая уровень спроса и реальную выгоду для себя, могут сохранить прежние высокие цены. А в остальных домах стоимость вероятно начнет стремительно снижаться.

В качестве примера, насколько дорого сейчас жилье без льготных ипотечных условий, эксперт приводит пример одной из сделок: по однокомнатной квартире с учетом первоначального взноса в 20% и ипотечной ставки 29% ежемесячный платеж вышел на 69 тысяч рублей.

Также следует отметить, что срок между выставлением квартиры на продажу и покупкой вырос. Если раньше он был максимум три месяца, то сейчас это минимальный срок.

Сейчас также читают: В Мурманске книжный вор обворовывает мини-библиотеку в Молодежном парке

Другие новости за сегодня

НОВОСТИ МУРМАНСКА И
МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

19:00Житель Мурманской области перевел злоумышленникам 1,8 млн рублей

18:14Бывший замглавы Кандалакши сдал координаты аэродрома под Оленегорском и сядет за госизмену

17:11«Слава Родине!»: в Мончегорске восстановили историческую вывеску

16:43Синоптик-эксперт из Москвы дал прогноз для северян на вторую половину июля

16:16Мурманский порт вложил в ремонт своих железнодорожных путей 75 млн

15:57Мурманчане в ярости: на замороженной стройке Погрануправления ФСБ поселились бродячие псы

15:10Жители Мурмашей просят Александра Бастрыкина наказать подростков-извергов, выбросивших 13-летнего мальчика в окно

14:58Экс-глава Терского района Геннадий Попов «утратил доверие»

14:44Дальнобойщик из Твери сбил столб в Апатитах и попытался дать взятку сотруднику ДПС

14:00КОЛОНКА РЕАКЦИИ. Новый контракт, новый срок, а перекрёсток всё тот же

13:57Самый северный веломарафон в мире «Муста-Тунтури» откроется в Мурманской области

13:21Решение суда: капитан «Бойца» заплатит штраф в 100 тысяч рублей за перевернутое судно

03:17Предки были умнее: применяли секретную технологию при стройке дома — не мерзли даже в лютые морозы

03:14Спелость крыжовника определяю «на глазок»: никогда не ошибаюсь — на что обратить внимание

02:14Месяц невероятного счастья: Ангелы-хранители бросят весь мир к ногам некоторых людей — кому повезет после 19 июля 2025 года

01:14Полезные пельмени: без урона для организма — советы доктора Мясникова и шеф-повара

01:14Что не так с дефлекторами: почему от них отказываются водители — справедливы ли их опасения

00:15Любовь наполнит жизнь светом и теплом: 2 знака Зодиака будут невероятно счастливы — перемены начнутся после 19 июля 2025 года

Все новости