Риелтор из Мурманска о «схеме Долиной»: Защитить свои права на купленную квартиру можно, но на сколько процентов?

Сегодня, 13:23 Новости / Общество

Скандал вокруг квартиры Ларисы Долиной разрастается, общественность резонирует, тем временем покупатели квартир не знают, как защитить себя. Эксперт по недвижимости из Мурманска Эмиль Рукавишников считает, что отстоять свои права на купленную квартиру можно: проверкой продавца на банкротство, долги и исковые заявления, а также видеозаписью процесса купли-продажи и нотариально заверенным заявлением продавца о цели трат полученной суммы.

О полной защите прав покупателя не может быть речи, как показал скандальное дело в Москве, последствия которого сейчас ощущает звездная певица. Причина — не работает двусторонняя реституция, когда все возвращается в первоначальный вид при отмене сделки.

«Тем не менее ряд мер помогают свести риски наших клиентов потерять права на квартиру к минимуму. Среди них — обязательная проверка продавца на банкротство, на долги, на исковые заявления, которые он писал или был ответчиком по этим исковым заявлениям, титульное страхование. Также стоит привлекать к сделке родственников, и делать это обязательно. Важно, чтобы они присутствовали на сделке и много раз задавали вопросы о дальнейших планах после завершения сделки. Вообще постоянная плотная коммуникация с продавцом — это повышенная гарантия защитить свои права. Не стоит стесняться выпытывать у продавца, куда он намерен потратить полученные деньги. И хорошо его письменное заявление об этом заверить у нотариуса», — отметил эксперт с 15-летним стажем на мурманском рынке недвижимости.

Также по словам Эмиля Рукавишникова, стоит запросить сертификаты из психоневрологического диспансера и наркологического. Возможно прямо на сделке сделать психолого-психиатрическую экспертизу. Видеозапись процесса купли-продажи может в дальнейшем помочь в суде при необходимости.

«Для усиления защиты своего права на купленную недвижимость важно пошагово контролировать каждый этап сделки, максимально запрашивать информацию, чтобы избежать в будущем обмана», — подчеркнул эксперт.

Ранее Nord-News сообщал, что в Москве депутат Боярский заявил о необходимости решать вопрос с «делом Долиной». Председатель ИТ-комитета Госдумы отметил, что число аналогичных случаев растет, причем «схему» стали использовать и при продаже автомобилей. Известно, что поклонники Долиной перестают покупать билеты на ее концерты.

Сейчас также читают: Северяне смогут проверить свои правовые знания

Фото: Вероника Селиверстова

Елена Становая

Другие новости за сегодня

НОВОСТИ МУРМАНСКА И
МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

11:47Легенды «Спартака» за 120 тысяч рублей, а Токарев за сколько? В Мурманске продают редкие автографы

10:33Мурманский Минздрав рассказал, почему вредно пить кофе натощак

10:02Скандал в Кировске: лыжник пропустит гонку из-за агрессии Большунова

09:15Автор потратил своё время, чтобы его сэкономили вы? — историк мировой культуры из Мурманска о фильме «(Не)искусственный интеллект»

08:20Дороги города «поплывут», а во дворах будет не проехать — последствия потепления в Мурманской области

21:06Фейковый Чибис «отменил выплаты» участникам СВО

19:03На трассе между Кировском и Апатитами лоб в лоб столкнулись две иномарки, виновник сбежал

14:04Депутат Сергей Боярский: «Нужно что-то делать» — в Госдуме займутся эффектом Долиной

13:23Отдала полтора миллиона: появились подробности обмана губернаторской дочери

13:05Северяне смогут проверить свои правовые знания

12:35«Единая Россия» провела форумы муниципальных депутатов по всей стране

12:02Жительница Кольского района перевела мошенникам 1,3 млн рублей

11:45Едят, как не в себя: несколько знаков Зодиака невероятно прожорливые — не считают нужным контролировать свой аппетит

10:45Некоторые продукты улучшают состояние сердца: можно есть каждый день и становиться здоровее — стоят дёшево, а польза огромная

09:45Для 2 знаков Зодиака прошлое останется за спиной: они пойдут дальше — кому предстоит изменить свою жизнь в декабре 2025 года

08:44Холестерин после 55 лет можно вернуть в норму: надо включить в рацион эти 5 видов каши — идеально справляются с задачей

07:45Некоторые люди проживут самый счастливый день в жизни: 2 декабря 2025 года рядом будут Ангелы-хранители — они позаботятся обо всем

02:45Печень будет работать, как у молодого космонавта: что делать, чтобы этого добиться — простые советы на каждый день

Все новости