Дело Долиной уже стало нарицательным. Верховный суд поставил в нем точку. Мурманские юристы поделились своим мнением по этому вопросу.
«Мы имели счастье наблюдать торжество одного из основных принципов правосудия — равенство всех перед судом и законом вне зависимости от заслуг и регалий», — отмечает член Ассоциации юристов России Юлия Двизова.
Дело Долиной-Лурье изначально вызывало значительный интерес как со стороны практикующих юристов, так и со стороны всех участников многомиллионного рынка вторичной недвижимости: риелторов, банков, страховых компаний и, собственно, покупателей. Ведь помимо этого, разошедшегося по СМИ и соцсетям кейса, были и многие другие, в т. ч. петербургское дело по иску Квасова к продавцу Башиной, которая, как установлено в ходе судебной экспертизы, страдала «сосудистой деменцией», а экспертизу делало ровно то же лечебное учреждение, что и освидетельствование по просьбе покупателя квартиры.
До разрешения спора Верховным Судом, отмечает ведущий партнёр компании «Правовой консалтинг» Максим Митченко, клиенты просили обезопасить их от «схемы Долиной», в ответ на что получали честный ответ, что ни справки из психдиспансера, ни видеозаписи, ни переписки с продавцами не гарантируют им сохранение сделки в последующем, и все они, по сути, представляют собой бомбу замедленного действия.
«Клиентов пугала явная несправедливость решений нижестоящих судов в деле Долиной», — говорит управляющий партнер юридической компании «ШАГИ» Андрей Шарков. Суды не только оставили квартиру продавцу, но и отказали в возврате покупателю денежных средств. По сути, покупатель остался и без денег, и без квартиры.
«Учитывая применённый кассационным судом по делу Долиной креативный подход, подразумевавший перенос обязанности по возврату уплаченных за квартиру денежных средств с продавца на неустановленных мошенников», — продолжает Максим Митченко, — «мы ожидали от Верховного Суда хотя бы возврата к норме о двусторонней реституции — возврата Ларисой Долиной полученных за продажу денежных средств, несмотря на их выбытие в пользу мошенников». О том же на состоявшемся во вторник заседании говорил и представитель Генеральной прокуратуры. Однако Верховный Суд пошёл дальше и вернул покупателю право собственности на приобретённое жилое помещение.
Юлия Двизова отмечает эффективную стратегию ведения дела со стороны юристов Полины Лурье, но без быстрой и правильной реакции Верховного Суда никакая позиция юристов не дала бы результата.
Андрей Шарков придерживается мнения, что помимо важного значения для рынка недвижимости это дело позволило проявить себя новому председателю Верховного суда Игорю Краснову, — «Под его руководством суд не только молниеносно исправил ошибку в конкретном деле, но и одержал серьезную имиджевую победу. Сотни тысяч людей следили за организованной в прямом эфире трансляцией заседания Верховного суда. Они получили возможность воочию увидеть правосудие и поверить в то, что Верховный суд стоит на страже справедливости».
Сейчас также читают: На 19 лет отправится в колонию житель Печенги: 30 раз изнасиловал падчерицу
Фото: ТГ-канал Ларисы Долиной
Соответствует редакционной политике
