Сравнение объектов, проведенное аналитиками компании «БЕСТ-Новострой», показало, что покупка апартаментов вместо вторичного жилья может сберечь до 60% средств покупателя.
В сравнении участвовали конкретные объекты недвижимости, расположенные в одном и том же районе - возле станции метро «Домодедовская» в Москве.
Так, для сопоставления были взяты апартаменты стоимостью 3,3 млн рублей в строящемся комплексе «Борисовский дом» (площадь апартаментов - 31 кв. метров) и готовая квартира площадью 33 кв. метров стоимостью 5,25 млн рублей.
Предполагалось, что покупатель апартаментов будет нести затраты на аренду жилья, пока не получит возможность заселиться в сданный комплекс (условно в течение 1,5 лет). А покупатель готовой квартиры оформит ипотеку на 10 лет, с первоначальным взносом в те же 3,3 млн рублей. Таким образом, стартовые затраты у обоих покупателей были бы равными.
В расчёт также принимались текущие расходы на содержание жилья и уплату налогов. Соответственно, покупатель апартаментов за 10 лет потратил бы около 1,4 млн рублей, а вот ипотечный заёмщик - свыше 4,2 млн рублей, сообщает пресс-служба аналитической компании.
Квартира хорошо, а апартаменты - дешевле
