Прокуратурой города Апатиты в ходе проверки соблюдения закона при использовании средств материнского капитала установлено, что не все родители исполняют обязательство по оформлению приобретенного с использованием средств материнского капитала жилого помещения в общую собственность родителей и детей.
Так, в соответствии с положениями закона средства материнского капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение жилого помещения, включая ипотечные кредиты независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.
В случае направления средств материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору лицо, получившее сертификат, также должно представить засвидетельствованное в установленном законом порядка письменное обязательство лица, в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств материнского капитала, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию).
В соответствии с частью 4 статьи 10 ФЗ № 256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Оформление квартиры в общую собственность с несовершеннолетними детьми закрепляет право собственности несовершеннолетних на долю в указанной квартире и позволяет владеть и распоряжаться своим имуществом в соответствии с гражданским законодательством, а также не позволяет совершать сделки с данным имуществом в ущерб интересам несовершеннолетних.
По результатам проверки за истекший период 2013 года прокуратурой города Апатиты в защиту несовершеннолетних в суд направлено 8 исковых заявлений с требованием обязать родителей оформить жилое помещение в общую собственность с детьми с определением долей по соглашению, из которых в настоящее время 6 рассмотрено и удовлетворено.
