Нужно осматривать дом с тем, кто разбирается в строительстве
Многие россияне предпочитают не строить загородный дом с нуля, а купить готовый. Автор канала «Блог самостройщика» рассказал о 5 признаках, как не ошибиться при покупке недвижимости и понять, что дом строили на продажу.
Первый признак. Типовая застройка. Если рядом с понравившимся домом находятся такие же дома, это говорит о некачественном строительстве из самых дешёвых материалов. Возможны изъяны в стенах, крыше и установка плохих коммуникаций.
Второй признак. Проверка собственника. Физлицо может даже утверждать, что строил для себя. Нужно набрать в поисковике его ФИО, чтобы понять это частное лицо или он ИП, занимающийся строительством домов.
Третий признак. Эконом-решения в доме. Дом на продажу имеет ленточный фундамент. Плиты перекрытий или монолитное перекрытие встречаются редко. Не очень хорошее качество кладки, доски и балки. В крышах домах на продажу всегда металлочерепица.
Четвёртый признак. Отсутствие необходимых конструкций, элементов и покрытий — отмостки и водостоки от дождей и талой воды. Дерево не обработано огнебиосоставом. Могут быть неправильно установлены окна.
Пятый признак. Ошибки строительства, которые нельзя скрыть — трещины в фундаменте и в стенах. Дом без коммуникаций и отделки, но уже с готовым фасадом. В каркасных домах некачественная проклейка пароизоляции, есть грибок и плесень.
Ранее мы рассказывали о 12 ошибках, о которых жалеют после строительства загородного дома.
Фото: Freepik
