Соседские войны за квадратные метры будут закончены
В 2026 году жилищное законодательство ужесточило требования к самовольно установленным перегородкам в многоквартирных домах. То, что десятилетиями считалось нормой в СССР, теперь может обернуться для собственников крупным штрафом — до 15 000 рублей.
Тамбурные двери устанавливали ради безопасности и для хранения колясок и шкафов. Однако с точки зрения закона такие конструкции небезопасны.
Дело в том, что перегородки блокируют пути эвакуации и мешают работе систем дымоудаления. К тому же коридор относится к общедомовому имуществу, что может вызвать споры.
Вердикт Верховного суда: кто крайний?
Ранее инспекции пытались заставить УК сносить двери за свой счет, но Верховный суд РФ разъяснил: отвечать за незаконную перепланировку должны только сами собственники.
Если дверь поставили жильцы, то и предписание о демонтаже, и уведомление о штрафах за игнорирование закона придут напрямую в почтовый ящик владельца квартиры.
Можно ли узаконить?
Короткий ответ — практически нет. Суть проблемы в том, что для регистрации тамбура требуется согласие 100% собственников дома. На практике собрать подписи всех жильцов многоквартирного дома почти невозможно.
Юрист Светлана Алиева на портале АВЕНТИН-Недвижимость добавляет, что собственник может избежать ответственности, если докажет, что тамбур уже существовал на момент покупки квартиры.
Для этого ему нужно будет собрать документы, фотографии и свидетельские материалы с доказательствами.
Статья носит информационный характер. Не является юридической консультацией. Для решения конкретной проблемы обратитесь к профессиональному юристу.
Ранее мы делились рецептом борща в духовке.
Соответствует редакционной политике
Фото: PxHere
