В 2010 году в Мурманской области планируется переселить 118 семей из 33-х многоквартирных домов, признанных аварийными

Дополнительным вопросом в повестке дня сегодняшнего заседания регионального правительства рассматривалась тема расселения северян из ветхого и аварийного жилья. Докладчиком выступил Андрей Воробьёв, и.о. министра строительства и территориального развития Мурманской области.
Как он пояснил, региональное Министерство строительства и территориального развития разработало адресную программу Мурманской области о расселении граждан из аварийного жилищного фонда на 2010 год. Она утверждена региональным правительством 22 марта нынешнего года. Участниками программы являются: муниципальные образования - город Мончегорск и город Полярные Зори с подведомственной территорией, а также городское поселение Кандалакша. В связи с невыполнением требований статьи 14 Федерального закона № 185 «О фонде содействия реформированию ЖКХ» из программы исключены муниципальное образование город Мурманск и городское поседение Зеленоборский Кандалакшского района. В настоящее время заявка на предоставление финансовой поддержки Мурманской области за счёт средств госкорпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ» на переселение граждан из аварийного жилфонда рассматривается этим фондом.
«Наши представители там работают, и я надеюсь, больше замечаний в сторону Мурманской области не будет», - сказал Андрей Воробёв.
Согласно вышеуказанной программе, в 2010 году планируется переселить 118 семей ( 279 человек) из 33-х многоквартирных домов, признанных аварийными по состоянию на 1 января 2007 года и подлежащих сносу. Их общая площадь - 6 тысяч 129,2 кв. метра. «Данная программа позволит сократить долю аварийных домов в жилфонде области и увеличить объём жилищного строительства в 2010 году», - подчеркнул и.о. министра.
Объем её финансирования - 183 млн 876 тысяч рублей, из них средства фонда - 135 млн 744 тысячи 600 рублей, средства областного бюджета - 28 млн 878 тысяч 900 рублей, средства внешних бюджетов - 19 млн 252 тысячи 500 рублей.
В указанных муниципальных образованиях Мурманской области сейчас проводится работа по участию в программе. В Мончегорске достраивается две вставки в жилые дома для расселения граждан из аварийного фонда. В Полярных Зорях с подведомственной территорией и Кандалакше объявлены аукционы на заключение договоров аренды земельных участков под строительство жилых домов.
Кроме того, разработан и представлен в правительство области на согласование проект постановления о разработке региональной адресной программы о переселении граждан из аварийного жилищного фонда с учётом необходимости развития малоэтажного строительства на 2010-2011 годы.
- Но финансовая поддержка на переселение граждан из аварийного жилфонда оказывается только при условии признания домов аварийными на 1 января 2007 года, - ещё раз обратил внимание Андрей Воробьёв. - Поэтому количество муниципальных образований, пожелавших принять участие в программе, сокращено до 4-х - это Мурманск, Кола, Кандалакша и Зеленоборский Кандалакшского района. Запланированные на это средства Фонда содействия реформированию ЖКХ составят около 213,2 млн рублей.
- Работа муниципалитетов не организована таким образом, чтобы мы могли войти в эту программу, - подытожил губернатор Дмитрий Дмитриенко. - Более того, в Ревде вообще не смогли это сделать, хотя там жилищный фонд, мягко говоря, смутный. Готовить документы должны управляющие компании, а они не смогли сделать это. Я считаю, что это недоработка членов правительства и органов государственной власти, которую представляют, в том числе, и муниципалитеты. Прошу обратить на это внимание. Во-вторых, понятно, что есть дата - 1 января 2007 года, но мы знаем факты и о 1 марта 2005 года - для ветеранов. Когда президент и председатель правительства сказали, что граждане из-за бумажек не должны страдать. Давайте готовить законодательную инициативу о создании нового регламента, или изменения существующего, по вопросу признания аварийным ветхого жилья. Потому что есть проблема, особенно по Мурманску. В требованиях Фонда, помимо монетизации льгот, есть требование о неучастии органов государственной власти в работе управляющих компаний. Это требование в Мурманске не выполняется до сих пор. В 4-х ключевых управляющих компаниях заполярной столицы у органов исполнительной власти есть основательный пакет. В связи с тем, что вопрос не урегулирован, Фонд содействия реформированию ЖКХ по формальным признакам не включил Мурманск в эту программу. Пока резервы на этот год мы оставили. Я разговаривал с Сергеем Алексеевичем Субботиным - он обещал к июлю всё-таки добить этот вопрос. Если он будет решён, то по устной договорённости с директором Фонда Константином Цицыным, мы эти средства Мурманску выделим. Если - нет, то будем перераспределять. Подготовка документов - очень неквалифицированная, Мурманск просто не готов к этому процессу, а в результате страдают граждане. Моё предложение муниципалитетам - поставьте этот вопрос себе «галочкой», по его решению мы будем делать оценку деятельности муниципальных органов власти. Получается, что областная власть провела работу, забила лимиты на федеральном уровне - большие лимиты, но документов на их получение у нас нет. Я беспокою министров, вице-премьеров, доказываю, что у нас - Заполярье, здесь нужно новое качество жизни, а на муниципальном уровне не могут решить необходимые вопросы. С одной стороны - нужно хотение, с другой - квалификация. Надо обратить внимание на квалификацию работников управляющих компаний. Раньше мы УК рассматривали с точки зрения квалификации и ремонта, а сейчас надо смотреть квалификацию с точки зрения подготовки документов. Это, в конце концов, вопрос безопасности граждан. Если квалификации работников УК недостаточно, то, может быть, стоит создать какую-то дополнительную структуру, которая могла бы им оказать помощь в данном вопросе. Фактически за 2 года регион недофинансировался на 1 млрд рублей. В прошлом году бывший министр строительства и территориального развития Виталий Меженин оформил заявку в Фонд на 180 млн рублей, за что был мною уволен. В результате мы получили из Фонда в 2009 году 620 млн рублей, а могли бы получить 1 миллиард. От этой бумажки зависит качество жизни, рабочие места, налоги - одно за другим идёт.
- По антикризисным мерам Ковдор и Ревда до сих пор ещё рассматриваются Фондом по такой же теме, - вступил в диалог Юрий Ефремов, региональный министр минрегионразвития. 91 млн - на Ковдор и 141 млн рублей - на Ревду. Отремонтировать в этих населённых пунктах ничего не успеваем, встаёт вопрос о переселении.
- Мы добились для Ревды и Ковдора 250 млн рублей из федерального бюджета, - напомнил губернатор. - А в результате, из отсутствия обоснованных документов, этих денег нет. Там такая дикая ситуация, особенно в Ревде. Получается разрыв между работой правительства области и на местах.
- Мурманск не попал в программу, потому что участие органов муниципальной власти в работе управляющих компаний превысило допустимые 25%, там - до 50% и выше, - уточнил Андрей Воробьёв. - В Зеленоборском, где значительный аварийный фонд, администрация вообще не предоставила информацию. Что касается Ревды и Ковдора - аварийного фонда там нет и потребности в переселении - тоже.
- До 1 января 2007 года работа в Ревде по учёту аварийного фонда вообще не велась, в результате по статистике нет, а по факту есть, - не согласился Дмитрий Владимирович.
- Мы можем переселить людей с 6 с небольшим тысяч кв. метров аварийного жилья, на самом деле на 1 января 2007 года требуется расселить с 55 тыс. 265 «квадратов», в которых проживает 744 семьи, - говорит Андрей Воробьёв. - Мы закрываем в этом году чуть больше 10% от требующегося. Есть ещё муниципальные образования, которые подали заявки на 2011 год, но они не попадают в эту программу, потому что аварийным жильё признано после 1 января 2007 года. При этом очень серьёзная ситуация - в Териберке, где 13 с лишним тысяч кв. метров жилья признано аварийным, в Ловозере - 369 кв. метров, в Полярных Зорях с подведомственной территорией - 1,5 тыс. кв. метров, Умбе - 3 тыс. кв. метров. Министерство оказывает помощь муниципальным образованиям в подготовке документации, приглашает на совещания. Но зачастую не всегда есть желание у муниципалитетов участвовать в программе. Предлагаю понуждать их к участию в программе.
- Вы говорите, что в Териберке нужно переселять с 13 тыс. кв. метров - так это весь посёлок, - уточнил губернатор. - Давайте готовить отдельную программу по Териберке. Ждать от Яранцева, что он что-то сделает, не приходится. Ни копейки не заплатил за топливо в этот отопительный сезон. Но и с такими муниципалитетами, хочешь - не хочешь, придется работать. Териберка - будущее место работы грандиозного проекта, приедут иностранные мастера и увидят, как там всё печально. Давайте готовить какую-то законодательную инициативу по посёлку.
...Глава региона также проинформировал, что сдал в Фонд содействия реформирования ЖКХ отчёт за 2009 год.
«Мурманская область - не в числе последних по сдаче этих документов, - пояснил он. - Ещё 30 с лишним регионов не отчиталось по работе в прошлом году».