Прогнозы экспертов относительно будущего рынка недвижимости Испании неутешительны. Например, по информации британского инвестиционного банка «Barclays Capital» жильё в стране подешевеет еще на 18%, до того как рынок достигнет дна. Прогноз специалистов из Великобритании основан на официальных данных, согласно которым в конце марта 2012 года испанская недвижимость потеряла в цене 7% в годовом исчислении.
По официальной статистике Министерства общественных работ и жилищного хозяйства, средняя стоимость квадратного метра частной недвижимости в Испании к первому кварталу опустилась до 1649 евро. Это на 21,5% меньше цен, зарегистрированных в 2008 году.
Однако, как пишет портал «Spanish property insight», официальные данные существенно искажены и не отражают действительной тенденции падения цен на жилье в Испании с 2008 года. Специалисты «Barclays Capital» предупреждают, что с начала кризиса падение цен может составить 35-40%. Однако, по словам руководителя «Spanishpropertyinsight» Марка Стаклина, в реальности цены на жилье в Испании уже снизились на столько.
«Аналитики «Barclays Capital» правы в том, что с начала кризиса недвижимость Испании подешевеет на 40%. Тем не менее, они ошибаются, когда говорят о грядущем обвале ещё на 18%. Мы и так уже почти на самом дне, по крайней мере, когда речь идёт о домах на побережье», - поясняет Марк Стаклин и добавляет, что даже министр экономики Испании согласен с тем, что стоимость жилья в стране уже упала на 35%.
По прогнозам специалистов, снижаться цены будут вплоть до 2013 года. Удешевление недвижимости играет на руку иностранцам, которые спешат приобрести недвижимость в стране корриды, сообщает www.svdevelopment.com.
По дешёвке: цены на дома и квартиры в Испании продолжат снижаться
