10:4003.06.13

Государство будет меньше вкладываться в ЖКХ, переложив все траты на плечи мнимых частных инвесторов

Государство будет меньше вкладываться в ЖКХ, переложив все траты на плечи мнимых частных инвесторов

Государство предпримет очередную попытку привлечь в жилищно-коммунальное хозяйство частные инвестиции. Владимиру Путину предлагают создать гарантийный фонд для инвесторов, готовых вкладываться в этот сектор. Сегодня частные инвестиции в коммунальный комплекс не превышают 8% от его годового оборота, заявил Владимир Путин на заседании Госсовета, посвященном вопросам ЖКХ. Этот рынок бизнесу абсолютно не интересен, констатировал президент. «Причины известны: непрозрачность финансовых процедур, коррупция и кумовство», - перечислил он. Другое препятствие - политика регулирования тарифов. Она должна быть понятной и прозрачной, чтобы бизнес понимал, когда и с какой доходностью он сможет вернуть вложенный капитал, добавил глава государства.
В качестве одного из вариантов решения проблемы в Белом доме видят создание Института рефинансирования инфраструктурных кредитов в ЖКХ - по сути, гарантийного фонда для инвесторов в ЖКХ. «Предложение готовилось к заседанию Госсовета», - рассказали несколько источников, близких к правительству. Предполагается, что структура может заработать на базе Внеш­экономбанка или Фонда содействия реформированию ЖКХ, рассказывает член рабочей группы по развитию ЖКХ экспертного совета при правительстве Андрей Чибис.
Основная идея в том, чтобы фонд привлекал кредиты коммерческих структур (банки, пенсионные фонды, международные финансовые организации) для реализации инвестпроектов в ЖКХ и одновременно обеспечивал вкладчиков госгарантиями. Предполагается, что 30-50% капитала проекта будет обеспечивать государство. Остальное будут предоставлять банки в качестве кредитов и оплаты облигаций фонда.
Полностью погасить кредит за счет тарифной выручки можно будет через семь-десять лет (средний срок окупаемости коммунальных проектов). Займами сможет воспользоваться любая компания, действующая на рынке коммунальных услуг. Обладая кредитными обязательствами перед фондом, заемщик не сможет устанавливать необоснованные тарифы. Таким образом удастся решить сразу несколько проблем: обеспечить минимальную стоимость модернизации инфраструктуры (за счет низких ставок и большого срока займа), дать потенциальным инвесторам гарантии, замедлить рост тарифов и т.д.
«По сути, предлагается тиражировать в ЖКХ успешный опыт АИЖК (Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, выкупает ипотечные ценные бумаги у банков, гарантируя им получение фондирования)», - говорит г-н Чибис. Инициативу поддерживает бизнес (частные операторы, теплоснабжающие компании и др.), ряд крупных банков (Банк Москвы, «Уралсиб», ЕБРР) и на «этапе первичного обсуждения» - чиновники правительства, добавляет он. Вопрос о возможном появлении «АИЖК в ЖКХ» планируется доработать до конца июня. Переговоры о возможном участии банка в предлагаемой схеме действительно идут, подтвердил источник, близкий к Банку Москвы. Слабая работа механизма госгарантий - один из сдерживающих факторов для инвесторов, говорил ранее первый вице-президент финансовой корпорации «Уралсиб» и член экспертного совета при правительстве Айрат Гаскаров. Снижение рисков для инвесторов в дальнейшем сможет положительно отразиться и на тарифном регулировании. «Чем меньше рисков для инвестора, тем больше вероятность, что тарифы для населения перестанут расти», - говорил г-н Гаскаров.
На каких условиях может заработать новый фонд и какими будут минимальные процентные ставки, вопрос пока дискуссионный, продолжает г-н Чибис. Сейчас износ объектов ЖКХ в России - около 60-70%, реформирование коммунального сектора оценивается не менее чем в 500 млрд рублей.
Это далеко не первая попытка правительства запустить дополнительные инвестиционные механизмы. Все они ранее заканчивались провалом. К примеру, в конце прошлого года было решено наделить Фонд содействия реформированию ЖКХ полномочиями по финансированию региональных программ модернизации коммунальной инфраструктуры. Из госказны на эти цели было выделено около 15 млрд рублей. Правительство предложило субсидировать процентные ставки на модернизацию «коммуналки» в городах с населением менее 250 тыс. человек. Однако ни одной заявки по этой программе так и не поступило. «В итоге 15 млрд рублей лежат невостребованными в Фонде содействия реформированию ЖКХ», - сказал министр регионального развития Игорь Слюняев. По его словам, большинство инвестиционных механизмов так и не заработало на полную мощность. Так, соглашения по концессиям заключены только в четырех российских субъектах, гарантии предприятиям ЖКХ под привлечение кредитов на региональном и местном уровне практически не применяются как инструмент привлечения инвестиций, механизмы государственно-частного партнерства не запущены, сообщает www.rbcdaily.ru.

НОВОСТИ МУРМАНСКА И
МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

13:41Еще один столб рухнул в Мурманске

13:09В Апатитах мужчина из Таджикистана пытался откупиться 15 тысячами за рыбу

12:3931 августа и 1 сентября в Мурманске перекроют Ленинградскую

12:33Писатель из Мурманска выступит в московском Булгаковском доме

12:29Житель Кандалакши не уходил из гостей и получил нож в спину

12:21Впервые в Апатитах установили дог-боксы

12:03Треска и пикша идут на экспорт из Мурманской области

11:4581 год назад в Баренцевом море погиб сторожевой корабль «Туман»

11:17На станции Мончегорск из-за электротравмы погиб 15-летний подросток

10:41Предпремьерный показ иммерсивного променада состоялся в Мурманске

10:39«Открытие Авто»: за I полугодие салонов «чайна-марок» стало почти в полтора раза больше, чем российских

10:31В Мурманске на Декабристов упал столб

10:19Мурманчанина ждет суд за амфетамин

10:00АНДРЕЙ МИЛОХИН. Волны мурманского туризма. Какая следующая?

09:35В торговом порту Мурманска за лето прошли практику 30 студентов

09:30Полгода в колонии-поселении получила алиментщица из Кандалакши

09:23В Кандалакше на новой набережной отметят 90-летие заповедника и День Гаги

09:072 года условно дали жительнице Умбы за ножевое ранение в живот супругу

Все новости