Прокуратура обязывает администрацию провести ремонт кровли в домах Мурманска

В ходе проводимых прокуратурой Октябрьского округа г. Мурманска на постоянной основе проверок соблюдения норм жилищного законодательства установлено, что на территории г. Мурманска имеется множество домов с кровлями, срок службы которых давно истек.
Ветхость кровель зачастую приводит к залитию квартир, подъездов и фасадов зданий. Принимаемые управляющими компаниями меры к проведению ремонтных работ конкретных участков, не всегда приводит к положительным результатам.
В ряде домом со дня ввода дома в эксплуатацию, ни разу не проводился капитальный ремонт кровли. В свою очередь, в соответствии с Положением об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения, утвержденном приказом Госкомархитектуры от 23.11.1988 № 312 продолжительность эксплуатации до капитального ремонта покрытия крыши из оцинкованной стали составляет 15 лет, из черной стали - 10 лет, из рулонных материалов (в 3-4 слоя) - 10 лет, из асбестоцементных листов и волнистого шифера - 30 лет.
Согласно ст.16 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с указанным Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.
Таким образом, из данной нормы следует, что обязанность по производству капитального ремонта, возникшая у бывшего наймодателя  (как правило - администрации)  и неисполненная им на момент приватизации гражданином занимаемого в этом доме жилого помещения, сохраняется до исполнения обязательства.
В связи с многочисленными нарушениями, выявленными прокуратурой округа в ходе проведения проверок, в Октябрьский районный суд г. Мурманска в 2013 году направлено 5 исковых заявлений об обязании администрации г. Мурманска провести капитальный ремонт кровель домов по адресам: пр. Ленина, д. 85; пр. Ленина, д. 92; ул. Самойловой, д. 1; ул. Полярные Зори, д. 21/3; ул. Полярные Зори, д. 31/1.
Вместе с тем, необходимо учитывать, что если администрацией г. Мурманска в доме проводился капитальный ремонт, то в соответствии со ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации принятие решений о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Другие новости за сегодня

НОВОСТИ МУРМАНСКА И
МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

18:45Владелица мончегорской кофейни Алена Домничева «Все началось с любви к рафу»

17:03В мурманском гипермаркете после жалобы перестали продавать фрукты с плесенью

16:13Исследование: показатели экономического развития Мурманской области оставляют желать лучшего

15:26Строительство газопровода «Волхов – Мурманск» начнется в текущем году

14:3148 лет одна из улиц Мурманска носит имя адмирала флота Семена Лобова

13:54В Мурманске борются с зацеперами

13:068 уроков в день: у мурманских семиклассников не остается времени на кружки и секции

12:14Эффективный, надежный и экологичный: в Мурманском морском торговом порту успешно испытали новый отечественный телестакер

11:34Преподаватель МАУ вошла в ТОП-5 призеров Всероссийского конкурса профдостижений «ИнваПрофи»

10:58Концерт Дианы Арбениной в Мурманске запретят?

10:29Врачи приедут к пациентам в Шонгуй, Килдинстрой и Зверосовхоз

10:00ДМИТРИЙ КАЧАЛОВ. Признаки буллинга в классе

19:46Роскошный образ без серьёзных усилий: 5 базовых правил этой осени

19:297 моделей чёрных ботинок: подойдут к любому наряду — будут в моде зимой 2025 года

19:13Два рецепта помидоров: маринуются всего несколько дней — а съедаются меньше, чем за час

19:00Одни дачники против, другие за: надо ли убирать нижние листья у капусты осенью — какой эффект это дает

18:28«Семи пядей во лбу»: откуда появилось выражение — что такое «пядь» и почему их 7

18:19Валентин Юдашкин разгадывал только модные головоломки: вас ждёт спичечная перестановка — разбудите свои таланты

Все новости