16:3211.06.13

Прокуратура обязывает администрацию провести ремонт кровли в домах Мурманска

Прокуратура обязывает администрацию провести ремонт кровли в домах Мурманска

В ходе проводимых прокуратурой Октябрьского округа г. Мурманска на постоянной основе проверок соблюдения норм жилищного законодательства установлено, что на территории г. Мурманска имеется множество домов с кровлями, срок службы которых давно истек.
Ветхость кровель зачастую приводит к залитию квартир, подъездов и фасадов зданий. Принимаемые управляющими компаниями меры к проведению ремонтных работ конкретных участков, не всегда приводит к положительным результатам.
В ряде домом со дня ввода дома в эксплуатацию, ни разу не проводился капитальный ремонт кровли. В свою очередь, в соответствии с Положением об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения, утвержденном приказом Госкомархитектуры от 23.11.1988 № 312 продолжительность эксплуатации до капитального ремонта покрытия крыши из оцинкованной стали составляет 15 лет, из черной стали - 10 лет, из рулонных материалов (в 3-4 слоя) - 10 лет, из асбестоцементных листов и волнистого шифера - 30 лет.
Согласно ст.16 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с указанным Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.
Таким образом, из данной нормы следует, что обязанность по производству капитального ремонта, возникшая у бывшего наймодателя  (как правило - администрации)  и неисполненная им на момент приватизации гражданином занимаемого в этом доме жилого помещения, сохраняется до исполнения обязательства.
В связи с многочисленными нарушениями, выявленными прокуратурой округа в ходе проведения проверок, в Октябрьский районный суд г. Мурманска в 2013 году направлено 5 исковых заявлений об обязании администрации г. Мурманска провести капитальный ремонт кровель домов по адресам: пр. Ленина, д. 85; пр. Ленина, д. 92; ул. Самойловой, д. 1; ул. Полярные Зори, д. 21/3; ул. Полярные Зори, д. 31/1.
Вместе с тем, необходимо учитывать, что если администрацией г. Мурманска в доме проводился капитальный ремонт, то в соответствии со ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации принятие решений о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Поделиться:

НОВОСТИ МУРМАНСКА И
МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

17:02Общественно полезные работы в Заполярье продлили до конца 2020 года

16:44Спустя 2,5 года в Мурманске восстановили дом после взрыва на Свердлова

16:23В Кировске наркодилер доставлял товар лично на рудник

16:02Мурманские врачи пройдут вакцинацию от CoViD-19 в два этапа

15:57Кинофестиваль «Северный Характер: green screen» открывается в Никеле и Киркенесе

15:55Северянам напомнили о дистанционной передаче показаний гарантирующему поставщику

15:37Банк «Открытие» и правительство Новосибирской области подписали соглашение о сотрудничестве

15:21Из горящих гаражей в Кандалакше эвакуировали «ВАЗ»

15:00Убийцу из Мурманской области поймали при нападении на полицейских Брянска

14:49Заблудившийся в Заполярье белый аист может оказаться раненным охотниками

14:43В мурманском магазине поймали 61-летнего вора с морепродуктами

14:37Пшено и гречка подорожали в Мурманской области более чем на 2%

14:192 октября в Мурманске откроют памятник воинам Полярной дивизии

13:58Оперштаб Заполярья рассказал об эффективности аппаратного лечения при CoViD-19

13:44Экстренные службы стянулись к «Адмиралу Кузнецову» в рамках учений

13:19ВТБ: пользователи «Велобайка» в Мурманске совершили 20 тысяч поездок

13:16Торговый порт Мурманска подтвердил экологический сертификат

13:00К ремонту пяти улиц в Мурманске привлекли допсилы

Все новости