18:5216.08.13

Ипотека не для всех: граждане с небольшим доходом не смогут получить кредит

Ипотека не для всех: граждане с небольшим доходом не смогут получить кредит

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) направило в Минфин свои предложения по ограничению максимальной кредитной нагрузки на заемщиков. Оно предлагает установить предельное соотношение суммы платежа по кредиту к доходу заемщика на уровне 45%.

Такой подход будет сдерживать рост закредитованности населения, однако снизит доступность крупных кредитов - в первую очередь ипотеки для граждан. По оценкам экспертов, около 20% существующих ипотечных заемщиков в случае введения подобных ограничений не смогут воспользоваться кредитом.

В АИЖК сообщили, что в своих предложениях исходили из «статистики вероятности возникновения просрочки по кредиту и дефолта по портфелю самого АИЖК (на него приходится 6,6% ипотечного рынка). «Также учитывалась информация, полученная в ходе работы агентства по реструктуризации жилищных ипотечных кредитов («дочка» АИЖК - АРИЖК) с проблемными кредитами иных участников рынка в ходе реализации антикризисной программы»,- добавляют в АИЖК. По статистике агентства, критическим для россиян является пороговое значение коэффициента DTI 60%.

По данным Банка России, в настоящее время наибольший уровень DTI зафиксирован в сегменте ипотечных кредитов - средний уровень DTI по нему составляет 47,3%, а максимальный - 71%. По другим видам кредитов DTI существенно ниже (15,6-32,6%).
По подсчетам Национального бюро кредитных историй (НБКИ), на текущий момент средний размер ипотечного кредита составляет 1,8 млн руб.

«При такой сумме ипотечного кредита и годовой ставке 12,7% (по данным ЦБ) заемщику, для того чтобы рассчитаться с банком за 15 лет - это средний срок кредита, понадобится выплачивать 22 тыс. руб. в месяц, - подсчитывает гендиректор НБКИ Александр Викулин. - Для этого его официальный доход должен быть порядка 50 тыс. руб., что существенно превышает среднестатистический доход россиянина». По данным Росстата, по итогам прошлого года средняя зарплата российского гражданина составляла 27 тыс. руб.

 

Поделиться:

НОВОСТИ МУРМАНСКА И
МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

10:4113 кораблей в Североморске откроют для посещения

09:59В Мурманске нашли тело погибшего два дня назад мужчины

09:46На Старостина в Мурманске столкнулись иномарки

19:23Семейную пару из Мурманска наградили медалями «За спасение погибавших»

18:11Жители Мончегорска выбрали «Белочку»

17:04В Мурманске ограничат движение на Воровского из-за инструктажа полиции

16:05Теплая погода с дождями ожидается в Мурманской области

15:58Бывший уголовник избил посетителя бара в Мурманске

15:48На реке Кола задержали браконьеров с лососем

15:04Мурманские спасатели помогли застрявшей в подъезде домашней кошке

14:43На пост губернатора Мурманской области зарегистрировали девятого кандидата

14:26Из окна 4 этажа в Кандалакшском районе выпал двухлетний мальчик

13:15ООО «Медиа-Сервис» уведомляет о возможности изготовления материалов для ведения предвыборной агитации на выборах Губернатора Мурманской области

13:00В поезде Мурманск-Москва появится вагон для автомобилей

12:29В Никольский собор Мурманска привезли копию Животворящего креста

12:15ООО «Медиа-Сервис» уведомляет о возможности изготовления материалов для ведения предвыборной агитации на выборах Совета депутатов города Мурманска

12:112,5 тысячам жителей Заполярья помогли медики из «Поезда здоровья»

12:04Экономь в отпуске и дома с МегаФоном благодаря 100% кэшбэку!

11:55Жители Мурманской области заплатят 1,2 млн за незаконный вылов краба

11:30Ушел из жизни бывший директор Мурманского драмтатра

11:20Неожиданный визит врио губернатора Мурманской области

11:08В Мурманске пропал турист на инвалидной коляске из СПб

10:35После жестокого убийства пса в апатитском приюте завели «уголовку»

10:23За удар ножом в шею сожительницы мужчине из Оленегорска дали 9 лет

Все новости