18:5216.08.13

Ипотека не для всех: граждане с небольшим доходом не смогут получить кредит

Ипотека не для всех: граждане с небольшим доходом не смогут получить кредит

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) направило в Минфин свои предложения по ограничению максимальной кредитной нагрузки на заемщиков. Оно предлагает установить предельное соотношение суммы платежа по кредиту к доходу заемщика на уровне 45%.

Такой подход будет сдерживать рост закредитованности населения, однако снизит доступность крупных кредитов - в первую очередь ипотеки для граждан. По оценкам экспертов, около 20% существующих ипотечных заемщиков в случае введения подобных ограничений не смогут воспользоваться кредитом.

В АИЖК сообщили, что в своих предложениях исходили из «статистики вероятности возникновения просрочки по кредиту и дефолта по портфелю самого АИЖК (на него приходится 6,6% ипотечного рынка). «Также учитывалась информация, полученная в ходе работы агентства по реструктуризации жилищных ипотечных кредитов («дочка» АИЖК - АРИЖК) с проблемными кредитами иных участников рынка в ходе реализации антикризисной программы»,- добавляют в АИЖК. По статистике агентства, критическим для россиян является пороговое значение коэффициента DTI 60%.

По данным Банка России, в настоящее время наибольший уровень DTI зафиксирован в сегменте ипотечных кредитов - средний уровень DTI по нему составляет 47,3%, а максимальный - 71%. По другим видам кредитов DTI существенно ниже (15,6-32,6%).
По подсчетам Национального бюро кредитных историй (НБКИ), на текущий момент средний размер ипотечного кредита составляет 1,8 млн руб.

«При такой сумме ипотечного кредита и годовой ставке 12,7% (по данным ЦБ) заемщику, для того чтобы рассчитаться с банком за 15 лет - это средний срок кредита, понадобится выплачивать 22 тыс. руб. в месяц, - подсчитывает гендиректор НБКИ Александр Викулин. - Для этого его официальный доход должен быть порядка 50 тыс. руб., что существенно превышает среднестатистический доход россиянина». По данным Росстата, по итогам прошлого года средняя зарплата российского гражданина составляла 27 тыс. руб.

 

Поделиться:

НОВОСТИ МУРМАНСКА И
МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

20:04За кражу украшений на 120 тысяч северянке грозит шесть лет

19:03В Мурманской области 325 многодетных семей монетизировали земельные участки

18:00За сутки двое жителей Заполярья суммарно потеряли 2,8 млн из-за мошенников

17:00В аэропорту Мурманска после проверки устранили нарушения пожарной безопасности

16:42Виновных в авиакатастрофе офицеров Заполярья ждет суд

16:23Сегодня ночью на Кольском полуострове местами сильный снегопад

16:00Сегодня в 16:30 в Териберку отправится колонна авто

15:38В Мурманской области постепенно отменяют режим повышенной готовности

15:17В Никеле обсудят годовые итоги программы развития Печенгского округа

14:57Общественники Мурманской области предлагают реализовать «мусорную» инициативу

14:31Стартовал конкурс по созданию концепта Парка Победы в Мурманске

14:17С начала пандемии в Заполярье 2862 смертей после коронавируса

14:1493,9 тысячи заболевших CoViD-19 в Мурманской области с начала пандемии

14:02В Мурманской области сняты ограничения на получение арктического гектара

13:43На горнолыжном комплексе Кировска принудительно спустят лавины

13:17Мурманчанин украл продуктов и средств личной гигиены на 2 тысячи

13:00В Мурманске отмечается снижение поставок деликатесов

12:25В Мурманской области расчисткой ж/д путей от снега занимаются 28 спецмашин

Все новости