18:5216.08.13

Ипотека не для всех: граждане с небольшим доходом не смогут получить кредит

Ипотека не для всех: граждане с небольшим доходом не смогут получить кредит

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) направило в Минфин свои предложения по ограничению максимальной кредитной нагрузки на заемщиков. Оно предлагает установить предельное соотношение суммы платежа по кредиту к доходу заемщика на уровне 45%.

Такой подход будет сдерживать рост закредитованности населения, однако снизит доступность крупных кредитов - в первую очередь ипотеки для граждан. По оценкам экспертов, около 20% существующих ипотечных заемщиков в случае введения подобных ограничений не смогут воспользоваться кредитом.

В АИЖК сообщили, что в своих предложениях исходили из «статистики вероятности возникновения просрочки по кредиту и дефолта по портфелю самого АИЖК (на него приходится 6,6% ипотечного рынка). «Также учитывалась информация, полученная в ходе работы агентства по реструктуризации жилищных ипотечных кредитов («дочка» АИЖК - АРИЖК) с проблемными кредитами иных участников рынка в ходе реализации антикризисной программы»,- добавляют в АИЖК. По статистике агентства, критическим для россиян является пороговое значение коэффициента DTI 60%.

По данным Банка России, в настоящее время наибольший уровень DTI зафиксирован в сегменте ипотечных кредитов - средний уровень DTI по нему составляет 47,3%, а максимальный - 71%. По другим видам кредитов DTI существенно ниже (15,6-32,6%).
По подсчетам Национального бюро кредитных историй (НБКИ), на текущий момент средний размер ипотечного кредита составляет 1,8 млн руб.

«При такой сумме ипотечного кредита и годовой ставке 12,7% (по данным ЦБ) заемщику, для того чтобы рассчитаться с банком за 15 лет - это средний срок кредита, понадобится выплачивать 22 тыс. руб. в месяц, - подсчитывает гендиректор НБКИ Александр Викулин. - Для этого его официальный доход должен быть порядка 50 тыс. руб., что существенно превышает среднестатистический доход россиянина». По данным Росстата, по итогам прошлого года средняя зарплата российского гражданина составляла 27 тыс. руб.

 

Поделиться:

НОВОСТИ МУРМАНСКА И
МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

13:15В Апатитах готовятся к приемке первых отремонтированных домов

13:00В Заполярье 20 почтовых отделений перейдут на график без выходных

12:53Общественные слушания в Полярных Зорях пройдут с использованием средств дистанционного взаимодействия

12:39Рейды против пьяных водителей пройдут в Мурманске

12:3590-летнюю пенсионерку вылечили от коронавируса в Мурманске

12:27В Заполярном двое насмерть избили 50-летнего знакомого

12:19В Мурманске изменился адрес для оформления финских виз

12:05В следующем году запустят авиарейсы Мурманск-Минск

11:48Розыск очевидцев ДТП: 64-летняя мурманчанка травмировалась в маршрутке

11:31Ради отпуска за рубежом житель Гаджиево оплатил долг в 58 тысяч

11:15В Заполярье умерли 294 пациента с коронавирусом

11:08199 новых случаев CoViD-19 в Мурманской области

11:07МАГУ планирует стать центром IT-компетенций в Арктике

11:0535-летняя жительница Кандалакши убила у себя дома мужчину

10:45В домах Кировска обнаружили течь вентилей системы водоснабжения

10:01Пьяный мурманчанин разбил стекло павильона и украл кассу

10:00АНДРЕЙ ПРИВАЛИХИН. Год короны

09:48Трем кинокомпаниям компенсируют 3,7 млн за съемки в Заполярье

Все новости