18:5216.08.13

Ипотека не для всех: граждане с небольшим доходом не смогут получить кредит

Ипотека не для всех: граждане с небольшим доходом не смогут получить кредит

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) направило в Минфин свои предложения по ограничению максимальной кредитной нагрузки на заемщиков. Оно предлагает установить предельное соотношение суммы платежа по кредиту к доходу заемщика на уровне 45%.

Такой подход будет сдерживать рост закредитованности населения, однако снизит доступность крупных кредитов - в первую очередь ипотеки для граждан. По оценкам экспертов, около 20% существующих ипотечных заемщиков в случае введения подобных ограничений не смогут воспользоваться кредитом.

В АИЖК сообщили, что в своих предложениях исходили из «статистики вероятности возникновения просрочки по кредиту и дефолта по портфелю самого АИЖК (на него приходится 6,6% ипотечного рынка). «Также учитывалась информация, полученная в ходе работы агентства по реструктуризации жилищных ипотечных кредитов («дочка» АИЖК - АРИЖК) с проблемными кредитами иных участников рынка в ходе реализации антикризисной программы»,- добавляют в АИЖК. По статистике агентства, критическим для россиян является пороговое значение коэффициента DTI 60%.

По данным Банка России, в настоящее время наибольший уровень DTI зафиксирован в сегменте ипотечных кредитов - средний уровень DTI по нему составляет 47,3%, а максимальный - 71%. По другим видам кредитов DTI существенно ниже (15,6-32,6%).
По подсчетам Национального бюро кредитных историй (НБКИ), на текущий момент средний размер ипотечного кредита составляет 1,8 млн руб.

«При такой сумме ипотечного кредита и годовой ставке 12,7% (по данным ЦБ) заемщику, для того чтобы рассчитаться с банком за 15 лет - это средний срок кредита, понадобится выплачивать 22 тыс. руб. в месяц, - подсчитывает гендиректор НБКИ Александр Викулин. - Для этого его официальный доход должен быть порядка 50 тыс. руб., что существенно превышает среднестатистический доход россиянина». По данным Росстата, по итогам прошлого года средняя зарплата российского гражданина составляла 27 тыс. руб.

 

Поделиться:

НОВОСТИ МУРМАНСКА И
МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

08:12Мурманчан приглашают на лекцию «Русские промыслы на Шпицбергене»

07:19На трех улицах в Мурманске отключат холодную воду

05:59В Мурманской области потеплеет до -1°

14:23Среди домов в Мурмашах бегает лось [видео]

13:58Шесть машин столкнулись в тумане на Кольском мосту

12:21Дирижёр женского хора «Гофман-хор» посетит Мурманск

12:16Андрей Чибис окунулся в прорубь на Семеновском озере

11:20В Мурманске презентуют роман молодой писательницы

10:15Уровень бедности изучат в Мурманской области

09:07В мурманском ДК в 20 раз пройдет праздник музыки, песни и танца

06:37В Заполярье прогнозируют мороз до -28°

15:55Московский рейс из Мурманска задержали на два часа

15:35После крещенских морозов до -20° в Мурманской области потеплеет

15:21В Мурманске из окна 14-этажного дома выпал подросток

12:15Гала-концерт проекта «Музыкальные надежды Арктики» дадут в Мурманске

11:33Килограмм сливочного масла в Мурманской области подорожал до 773 рублей

10:11Финские дирижер и солист выступят с филармоническим оркестром в Мурманске

09:03В музее Мурманска презентуют новые патриотические проекты

06:38На севере Кольского полуострова ожидается до -17º, а на юге до -10º

20:05В понедельник северянам рекомендуют не ходить на кладбище

19:07На «КиВиН» в Сочи выступят семь команд из Мурманской области

18:07Отели Турции раскроют мурманским туристам состав блюд и напитков

Все новости