Прокуратурой города Оленегорска проведена проверка исполнения законодательства в деятельности ООО «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» г.Оленегорск» (ООО «УК «ЖКС») в части выполнения установленных законодательством обязанностей по управлению многоквартирными домами и предоставлению потребителям коммунальных услуг с учетом технической возможности и степени благоустройства многоквартирных домов.
Проверкой установлено, что в нарушение требований положений Жилищного кодекса Российской Федерации, а также Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, ООО «УК «ЖКС» г. Оленегорск» было принято решение о расторжении договора теплоснабжения для предоставления коммунальных услуг потребителям.
На момент проведения проверки какого-либо договора с ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей продажу коммунальных ресурсов, используемых для предоставления коммунальных услуг горячего водоснабжения и отопления, ООО «УК «ЖКС» г. Оленегорск» не заключено.
Потребителям, проживающим в многоквартирных домах, находящихся под управлением данной компании, уже более полугода коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению предоставляет ресурсоснабжающая организация Муниципальное унитарное предприятие «Оленегорские тепловые сети».
Между тем, в соответствии с требованиями жилищного законодательства предоставление коммунальных услуг при управлении многоквартирным домом управляющей организацией осуществляется непосредственно этой управляющей организацией, которая как исполнитель коммунальных услуг отвечает за качество предоставляемых услуг.
Согласно статье 4 Закона РФ «О защите прав потребителей» исполнитель услуг обязан оказывать услуги, качество которых соответствует договору. Если законами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к услуге, исполнитель обязан оказать услугу, соответствующую этим требованиям.
По результатам проверки в отношении управляющей организации ООО «УК «ЖКС» г. Оленегорск» прокурором г. Оленегорска было возбуждено дело об административном правонарушении по ч. 1 ст. 14.4 КоАП РФ «продажа товаров, выполнение работ либо оказание услуг населению ненадлежащего качества или с нарушением установленных законодательством РФ требований». За данное правонарушение названной управляющей организации грозит административная ответственность в виде штрафа в размере от 20 до 30 тыс. рублей.
Кроме этого, в целях устранения нарушений закона и незамедлительного принятия мер к заключению договора теплоснабжения руководителю ООО «УК «ЖКС» г. Оленегорск» внесено представление.
