Банк «Открытие»: ипотечное кредитование на вторичном рынке жилья восстановится в сентябре

Банк «Открытие»: ипотечное кредитование на вторичном рынке жилья восстановится в сентябре

Обновленная программа с господдержкой спасла ипотечный рынок от коллапса и существенно поддержала первичный рынок недвижимости. В сфере ипотечного кредитования на вторичном рынке оживление произойдет в сентябре, когда окончательно сформируются параметры новой экономической реальности, уверена территориальный менеджер по работе с партнерами по ипотеке Северо-Западного филиала банка «Открытие» Татьяна Хоботова.

Экспертное мнение о ситуации на ипотечном рынке
Автор: Татьяна Хоботова, территориальный менеджер по работе с партнерами по ипотеке Северо-Западного филиала банка «Открытие»

Не будет преувеличением сказать, что новая ипотечная программа с господдержкой спасла ипотечный рынок от коллапса и существенно поддержала рынок недвижимости, который оказался в совершенно новой для себя экономической реальности. По нашим оценкам, более 70% рынка первичной недвижимости в стране подпадает под условия новой программы. В первую очередь, она, конечно, поддерживает локальные рынки Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Конечно, как и в прошлый раз, многие банки будут стараться предложить своим клиентам процентную ставку чуть ниже уровня, установленного правительством. Так, банк «Открытие», например, предлагает ипотечные кредиты в рамках данной программы по ставке в 11,7% годовых, при условии 30% первоначального взноса. При этом банки продолжат развивать и программы субсидирования ипотечных процентных ставок, которые реализуют совместно с застройщиками.

Ипотека на вторичном рынке, очевидно, встала на паузу. Сейчас заключаются единичные сделки, которые были начаты ранее и которые надо завершить. В дальнейшем клиенты будут ждать снижения ключевой ставки и, соответственно, процентных ставок по ипотеке на вторичном рынке. Поэтому оживление в сфере ипотеки на вторичном рынке недвижимости начнется в сентябре.

Программа господдержки с новыми условиями будет действовать до 1 июля 2022 года. С учетом того, что правительство страны целенаправленно и последовательно в ситуации того или иного кризиса проводила политику поддержки строительной отрасли, предлагая льготные ипотечные кредиты, скорее всего, данная программа будет снова продлена до конца года, с возможной корректировкой некоторых условий. Это может быть не только уровень процентной ставки, но и требования к размеру первоначального взноса и к самим строящимся домам.

Перезапуск программы с господдержкой даст возможность рынку жилищного строительства значительно легче адаптироваться к условиям новой экономической реальности, минимизировать потери застройщиков и, самое главное, позволит людям улучшать свои жилищные условия.

Сейчас также читают: 30 апреля ограничат движение в центре Мурманска

Другие новости за сегодня

НОВОСТИ МУРМАНСКА И
МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

19:57Дизайнеры и архитекторы Мурманска откладывают более 27% от зарплаты

18:34Мурманчанин получил 2,5 года колонии и штраф за поджог двух авто «любимой» женщины

17:0743-летний спектакль Мурманского театра кукол вошел в «Золотой фонд постановок России»

16:56Джефф Монсон проведет мастер-класс для спортсменов Заполярья на чемпионате СЗФО

15:51Максим Поташев готовил вопросы к турниру по интеллектуальным играм «Кубок Арктики» в Мурманске

15:40Больше двух месяцев жители Зверосовхоза не видели уличного освещения

14:55Мурманск стал площадкой для обмена опытом работников муниципальных КСО со всей России

14:14Юные руферы напугали жителей Мурманска

14:11В Мурманске ищут свидетелей покушения на убийство в троллейбусе

14:00КОЛОНКА РЕАКЦИИ. Северяне гранты брали

13:09Воровке шампуней из Мурманска грозит до 2 лет колонии

13:01Региональная программа ВПЧ-вакцинации подростков необходима в Заполярье — эксперт

08:32Высокий холестерин — заметные признаки: на что обратить внимание

08:32Наступает время перемен: с 14 марта полоса удачи откроется для 3 знаков Зодиака — ждут важные события

08:23Надо ли пропустить грузовик или можно тронуться сразу? Вопрос из билета ПДД — справится только 8% водителей

08:17Загадка для вас — целое исследование для Максвелла: решаем визуальную головоломку

07:52Всему виной март: получите то, что загадали — Вселенная исполнит самые заветные желания 3 знаков Зодиака

07:16Понадобится IQ=130: переворот сознания — визуальная головоломка для избранных

Все новости