09:0123.11.22

Средний срок жилищного кредита вырос на 6 лет с начала прошлого года

Средний срок жилищного кредита вырос на 6 лет с начала прошлого года

ВТБ фиксирует устойчивый тренд на сокращение размера первого взноса на ипотеку. Сегодня он находится на уровне 24%, тогда как год назад достигал почти 30%. Одновременно с этим вырос средний срок жилищного кредита - если в начале 2021 года он составлял 18 лет, то теперь увеличился до 24.

Поступательное снижение уровня первого взноса по ипотеке ВТБ фиксирует второй год подряд. В январе 2021 г. он достигал 36,5%, в ноябре - уже 29,4%, а за этот год опустился до 24%. В среднем, он составляет сейчас 1,4 млн рублей. Аналитики ВТБ прогнозируют продолжение этой динамики на фоне расширения доступности госпрограмм и либерализации условий кредитования российскими банками. При этом средний уровень первого взноса гораздо выше «критических» для регулятора 10%, что позволяет ипотеке оставаться одним из самых «здоровых» сегментов розничного бизнеса.
Одновременно с этим происходит увеличение среднего срока кредитования. В январе 2021 г. он составлял 18 лет, в ноябре - уже 21,6, в этом году вырос до 24 лет.
«Уже несколько лет цены на недвижимость существенно корректируются. Это предсказуемо меняет и размер первоначального взноса заемщиков. Желая снизить ежемесячный платёж и подстраховаться на случай возможного изменения доходов, клиенты предпочитают увеличивать срок кредита - за последние 4 года в среднем он вырос на 7 лет. На этом фоне банки улучшают неценовые параметры, осторожно снижая минимальный размер первоначального взноса. Только ВТБ сократил его в два раза, до 10% при покупке «вторички» и до 15% при приобретении квартир в новостройках и частных домов. Такие меры расширят круг потенциальных заёмщиков и поддержат их решение улучшить жилищные условия. При этом на долговой нагрузке россиян такой шаг отразится незначительно - полное погашение кредита по-прежнему происходит гораздо быстрее. По нашим данным, в среднем россияне выплачивают ипотеку за 8-10 лет», - прокомментировал вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.

Он добавил, что в настоящее время банк фиксирует традиционное сезонное увеличение активности заёмщиков. Во второй половине октября объем продаж ипотеки в ВТБ вырос почти на треть в сравнении с началом месяца. В ноябре тенденция продолжилась: выдачи за первые две недели месяца на 6% превысили результат за аналогичный период октября. Основная активность клиентов концентрируется в сегменте вторичного жилья: сейчас на готовые объекты банк выдает около 65% жилищных кредитов. По оценке ВТБ, до конца года спрос населения на жилищное кредитование будет поддерживать реализация ранее отложенных сделок, снижение цен, в первую очередь, на вторичное жилье, а также характерные для предновогоднего периода специальные предложения застройщиков.

ВТБ - один из лидеров российского ипотечного рынка. За десять месяцев 2022 года банк оформил около 166 тысяч жилищных кредитов на 755 млрд рублей. По прогнозам банка, по итогам года в целом по стране выдачи ипотеки могут составить 4,4-4,5 трлн рублей. При этом портфель жилищных кредитов может вырасти на 16%, до 15 трлн рублей.

Фото: Nord-News

Сейчас также читают: В Мурманской области сегодня местами снег и до -13°

НОВОСТИ МУРМАНСКА И
МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

20:02Агрессивная жительница Зверосовхоза пыталась устроить потасовку в ТРК

19:03Электричество отключат в 4 домах Мурманска

18:59Движение по трассе под Апатитами открыто

18:02Управляющей компании в Североморске пригрозили «уголовкой» за ненадлежащее содержание дома

17:00Более 9 тысяч многодетных семей проживают в Мурманской области

16:37В Заполярье стартовал конкурс грантов для кинопроектов молодежи

16:25В школах Мурманска прошли тематические уроки «Сталинград и мужество — неразделимы!»

15:51Трасса под Апатитами перекрыта из-за ДТП

15:4918 жителей Ковдора оштрафовали за участие в несанкционированном шествии после массовой драки

15:41В Мурманской области сократилось число детей-сирот

15:24Конкурс воспитателей «Ступеньки мастерства — 2023» стартовал в Мурманске

15:11Директор предприятия «Сети Никеля» скрыл 3 млн от налогов

14:41В центре Мурманска не работает светофор

14:33В мурманской библиотеке на Скальной появился «живой уголок» с рыбками и морской свинкой

14:25Мурманск вошел в топ-20 популярных авианаправлений на февральские праздники

14:111000 хлебных пайков раздали северянам в память о подвиге жителей блокадного Ленинграда

13:45Наиболее подходящий донор для отравленного ядом енота из Мурманска найден

13:23Первый кадетский таможенный класс открыли в Мурманске

Все новости