Эксперт по недвижимости рассказал, как «Арктическая ипотека» повлияет на рынок недвижимости в регионе, и назвал возможную стоимость квартир в Мурманске при введении этого инструмента в Заполярье.
Так, собеседник объяснил «КП»-Мурманск», что в первую очередь «Арктическая ипотека» направлена на первичный рынок.
- Поэтому как изменятся цены на квартиры, во многом будет зависеть от того, придут ли в Мурманскую область строительные компании и как активно они будут здесь работать. Чем больше будет строиться домов, тем меньше может быть рост цен на недвижимость. Сейчас себестоимость квадратного метра в Мурманской области очень высокая [порядка 120 тысяч рублей. - Ред.], поэтому застройщиков мало. В Мурманске строится только один дом с квартирами только на продажу, и так как это эксклюзивное предложение, то и цены на них сопоставимы, например, с Санкт-Петербургом. Думаю, нужны будут определенные меры поддержки застройщиков со стороны государства, - рассказал специалист Владимир Терехов.
Сейчас стоимость однокомнатной квартиры с ремонтом в Мурманске в среднем составляет 4-4,5 миллиона рублей. При введении «Арктической ипотеки» цены могут превысить 5 миллионов рублей. Но, по мнению экспертов, и спрос со стороны молодых семей с учетом 2% годовых будет высок.
Напомним, что президент РФ Владимир Путин во время своего визита в Мурманск поддержал идею распространения действия льготной ипотеки под 2% на Арктику.
Ранее Nord-News сообщало, что «Арктическая ипотека» как дополнительный инструмент станет источником для масштабирования и увеличения жилищного строительства в Заполярье. Об этом рассказал губернатор Мурманской области Андрей Чибис на прямой линии.
Однако, по мнению колумниста Nord-News Александры Ретунской, «Арктическая ипотека» может поспособствовать подорожанию однокомнатных квартир в Мурманске до 8 млн рублей.
Фото: Татьяна Теркина / Nord-News
Сейчас также читают: КОЛОНКА РЕАКЦИИ. Пять Углов - менять нельзя оставить
