Собственники квартир забеспокоились поводу новых правил
Вступили в силу новые правила. Теперь при съёме квартиры в долгосрочную аренду арендаторы получили право прописывать (регистрировать) в ней своих несовершеннолетних детей даже без согласия собственника, рассказал автор канала «Юридическая консультация».
У владельцев недвижимости новые правила вызвали беспокойство. То есть собственник может быть не в курсе, что по его адресу прописаны не только взрослые арендаторы, но и их дети до 18 лет. Для детей с детьми — это плюс. Регистрация нужна для получения места в детском саду, школе, поликлинике по месту жительства.
Для собственников квартир — это риски и сложности. Если арендатор зарегистрировал у себя детей, выписать их можно только через суд с обязательным привлечением органов опеки. А суд обычно встаёт на защиту интересов ребенка. Судебный процесс может затянуться.
Собственнику важно знать, что согласие на регистрацию детей в его квартире теперь не требуется. Регистрация ребёнка производится на основании прав арендатора. Собственник может даже не знать о том, что дети зарегистрированы по его адресу.
Данные правила применяются только к официальным договорам аренды. Если квартира сдаётся без официального оформления, собственнику грозит наказание. Если налоговые органы узнают о незаконной аренде, собственнику назначат серьёзные штрафы за нарушение налогового и жилищного законодательства.
С 2025 года в России планирует ужесточить контроль за регистрацией граждан и увеличить штрафы за нарушение правил регистрации. Временная регистрация будет обязательной процедурой и для арендаторов, и для собственников.
Ранее мы рассказывали вам о плюсах и минусах жизни в Москве.
Фото: Unsplash
