Частный дом в Мурманской области сможет давать годовую доходность в 9,1% при сдаче в аренду. Окупиться вложения смогут за 11 лет, к таким выводам пришли исследователи портала «Мир квартир».
Мурманская область оказалась на 58 строчке рейтинга со средней ценой дома в 8 234 666 рублей и средней ценой аренды в 62 272 рублей.
При этом в среднем по стране индивидуальный дом стоит 7 281 058 рублей и сдается за 59 723 рублей в месяц. Он приносит доходность 9,8% годовых, а затраты на его покупку окупятся за 10,2 года.
Отмечается, что процентный показатель доходности получается путем деления годового дохода от сдачи на стоимости покупки объекта. При этом при расчётах предполагается, что дом сдаётся 12 месяцев в году.
Самыми выгодными оказались дома в Республике Коми, там покупка может окупиться за 5,4 года, а доходность составляет 18,6%. Неплохо должен идти арендный бизнес также в Псковской (18,3% и 5,5 года), Архангельской (17,9% и 5,6 года), Липецкой (17,4% и 5,8 года), Новгородской (17% и 5,9 года) и Пензенской (16,9% и 5,9 года) областях.
А вот на то, чтоб окупить дом в Ингушетии понадобится почти 37 лет, там доходность не превышает 2,7%. Аналогичная ситуация в Дагестане (3,4% и 29,5 года) и Кабардино-Балкарии (4,8% и 20,7 года).
В Москве из-за высокой стоимости недвижимости на то, чтоб окупить дом понадобится 19,7 года, в Санкт-Петербурге 19 лет.
Сейчас также читают: Центральный бассейн в Мурманске закроют для подготовки к ремонту
Фото: Nord-News
