Что включает в себя идеальный договор аренды
Чтобы защитить свои права при сдаче собственности в аренду, важно заключить договор. В нем необходимо указать все нюансы передачи жилого помещения во временное пользование. Об этом рассказали на дзен-канале «Юридические тонкости».
В Росреестре объяснили о необходимости указать точный срок аренды в договоре. Краткосрочные соглашения без регистрации в ЕГРН могут создавать правовые риски при судебных разбирательствах. Лучше использовать такой договор, который прошел юридическую проверку.
Также необходимо прописать порядок проверки жилого помещения, согласованный с нанимателями, а также список лиц, проживающих совместно с квартирантами. В случае несоблюдения этих правил вы сможете без проблем досрочно расторгнуть договор.
Важным условием является наличие обеспечительного платежа — суммы, которая блокируется на время аренды и может покрыть ущерб или иные расходы хозяина. При сдаче она обозначается как «Залог».
Подписывать договор рекомендуется усложненной подписью с расшифровкой Ф.И.О. Ее будет сложнее подделать и обмануть вас. После сдачи жилья стоит регулярно проверять сайты недвижимости, чтобы убедиться в отсутствии объявлений о продаже вашей квартиры.
Ранее мы рассказали о новых правилах продажи приватизированных квартир.
Фото: PxHere
