Куда идут взносы на капремонт домов
Жители многоэтажек уже 15 лет платят взносы за капитальный ремонт, однако многие до сих пор не понимают, как определяется размер платежей и куда идут их деньги. Про все нюансы рассказали в блоге о жизни в 50+ «Активный возраст».
Средства на капремонт предназначены для ремонта крыш, фасадов, лифтов, фундамента и инженерных систем в домах. Периодически проводятся какие-то работы. Любое знание нужно поддерживать в нормальном состоянии, чтобы оно не стало аварийным.
Размер платежей за капремонт устанавливают власти регионов. Также на размер тарифов влияют возраст и тип домов.
Деньги, которые платят жители домов, идут в фонд капремонта. Их можно хранить 2 способами. При поступлении денег региональному оператору ремонт домов производится по программе в порядке очереди. При поступлении денег на специальный счёт дома собственники жилья сами решают, что и когда ремонтировать на собранные средства.
Средства, которые собираются на капремонт, разрешается тратить только на него. Если деньги за капремонт находятся у регионального оператора, собственники жилья могут заказать техническое обследование дома за свой счёт. Если будет установлено, что он нуждается в срочном ремонте, очерёдность и сроки выполнения работ могут быть пересмотрены.
За капремонт не платят люди, живущие в аварийных домах, новостройках, муниципальных квартирах. Региональные власти компенсируют часть затрат на капремонт инвалидам, ветеранам и неработающим пенсионерам старше 70 лет.
По словам аналитика в сфере недвижимости Сергея Николаева, в данный момент в России не проданы около 76 тыс квартир и апартаментов в новых домах. Это связано с дороговизной ипотеки.
Ранее мы рассказывали, как москвичи уезжают в регионы.
Фото: Freepik
