Спад покупательской способности на вторичном рынке недвижимости в Мурманске из-за «эффекта Долиной» ощущался с октября по начало декабря 2025 года. Об этом Nord-News рассказал эксперт мурманского рынка недвижимости Эмиль Рукавишников.
«Уже в октябре 2025-го при регистрации сделок на вторичном рынке недвижимости клиенты начали побаиваться и приостанавливать процессы. В самый разгар «дела Долиной» и мурманского спора о праве собственности на квартиру в Ленинском округе. Сейчас можно говорить, что в целом рынок «вторички» стабилизировался. Отшумели судебные дела в Мурманске и Москве, покупатели стабильно интересуются продажей квартир на вторичном рынке в Мурманской области. Особенно радует, что суд встал на сторону покупателя у нас в Мурманске раньше, чем это произошло в Москве. Так и должно быть», — считает эксперт.
Также Эмиль Рукавишников отметил, что январь всегда характеризуется некоторой стагнацией на рынке недвижимости вследствие общего снижения покупательской способности. Однако это не отражается на покупке квартир в новостройках за счет действия льготных программ «Арктическая ипотека» и «Семейная ипотека». Северяне предпочитают покупать квартиры, а не загородные дома, несмотря на пропаганду программы «Свой дом в Арктике». Чаще выбирают для покупки одно- и двухкомнатные квартиры.
Ранее Nord-News сообщал, что некоторые банки приостановили прием новых заявок на ипотеку в ожидании новых правил льготной программы «Семейная ипотека», которые вступят в силу с 1 февраля 2026 года.
Сейчас также читают: Замерзающим жителям Сафоново обещают восстановить отопление во всех домах
Фото: Мария Благова
Соответствует редакционной политике
