Жители Мурманска выбирают себе чаще жилье на вторичном рынке недвижимости. Новостройками интересуются, но за пределами региона из-за роста цен на первичном рынке недвижимости. Об этом сообщил эксперт в сфере недвижимости в Мурманской области Тарас Тарасов, представляющий компанию «Самолет-плюс».
«В Мурманске и области был очень хороший спрос на новостройки благодаря льготной «Арктической ипотеке», но примерно год назад он сильно упал из-за высокого роста цен на новостройки в Мурманске. Также играет роль в охлаждении интереса то, что они все сдаются без ремонта, а также потому, что очень большой пул квартир в текущих строящихся комплексах не подходит под условия «Арктической ипотеки» из-за стоимости за квадратный метр выше 151 057 рублей. Квартиры дороже этого уровня не подходят для покупки по данной программе. В результате и люди откладывают покупку, и у застройщиков падают продажи. Фактически сейчас стоимость жилья в новостройках Мурманска приближается к уровню аналогичного жилья в Санкт-Петербурге», — сообщил риэлтор в интервью для ИА Nord-News.
Также анализ запросов потенциальных покупателей жилья в Мурманске показал, что северяне останавливаются на предложениях на вторичном рынке недвижимости для повседневной жизни, а не сдачи в аренду. Этот вариант позволяет сразу переехать и жить в готовой квартире, а не заниматься ремонтом, покупкой мебели и благоустройством нового жилья.
Среди городов, которые рассматривают северяне для покупки квартир в новостройках — Москва, Санкт-Петербург, Калининград, Краснодар, сообщил эксперт в сфере недвижимости. Приобретать жилье планируют при условии использования льготной программы «Семейная ипотека».
«Во-первых, здесь строительство возродилось буквально в последние пару лет и очень большой аспект недоверия «достроится ли» и «зачем». Второй причиной является цена — стоимость Мурманских новостроек чаще схожа, а иногда и выше, чем в Санкт-Петербурге», — уточнил внутреннюю мотивацию потенциальных покупателей эксперт.
Ранее Nord-News сообщал, что Мурманск вышел в топ-лидеры России по окупаемости аренды студий.
Сейчас также читают: Мурманчане обсуждают вандализм любителя цветов, «срубившего» их на фасаде бутика
Фото: Елена Становая
Соответствует редакционной политике
